原标题：土地开支的四个维度

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来源：岳读债市

作者：周岳 肖雨 沈扬

投资要点

本周思考：今年以来，房地产调控升级导致土地成交价款陷入负增长，市场担忧房地产投资和国有土地使用权出让收入面临减速压力。我们从土地开支的四个维度出发，探究土地市场降温对于地产投资和地方政府土地出让收入的影响。 ...... 

原标题：筠连房地产开发企业集体谈话 严禁这些行为！

9月28日，全县房地产开发企业集体谈话会在住建城管局召开。

会议组织学习了《筠连县房产管理局关于落实贯彻房地产市场调控的通知》，明确了房地产开发企业在销售中应该注意的相关问题。要求房地产开发企业：一要严格遵守《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《中华人民共和国广告法》等规定，诚信经营，严禁虚假宣传；二要严格销售管理，严禁销售无预售许可证的房屋，严禁收取诚意金、排号费等；三要严格按照预售资金监管制度，确保预售资金用于商品住房项目工程建设，严禁侵占、挪用房地产交易资金；四要严格按照商品房买卖合同、及补充协议条款执行；五要严格加强公示制度，各售楼部必须继续在明显位置对五证二书、预售商品房专用预售资金账户、维修资金相关文件及收费标准、一房一价、房产面积预测报告、前期物业相关介绍、收费标准、房地产销售人员等进行公示；六要严格对销售人员的管理，严禁给客户胡乱承诺和泄露购房人员信息等商业机密。 ...... 

原标题：楼市“金九银十”行情不再？新变化值得注意

摘要： 买房不易

撰文|蜜姐

今年楼市“金九银十”的风似乎不大，也没有往年的刷屏火爆认购场面或排队景象。 ...... 

原标题：2021年9月中国房地产企业品牌传播力TOP100排行榜

传统“金九银十”中9月已过，随着政策、市场等的变化，房企之间的竞争除了销售市场外，早已蔓延到人才储备、产品创新、服务升级等。 ...... 

原标题：未来楼市如何发展？提前看3点

从今年3月份以来，受调控政策持续收紧的影响，楼市迅速由热转冷，更多城市的楼市行情更是急转直下。就比如从8月份到现在，全国已经有岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山和张家口等9个城市已经出台了房价“限跌令”，以此来限制房企恶意降价、恶意竞争。如果了解今年年初楼市行情的人可能会知道，就在今年上半年，唐山楼市火热，房价上涨非常快，还被住建部约谈。可现在仅仅过了半年，唐山的楼市就由盛夏步入寒冬，不仅不再限涨，反而已经开始限跌了。 ...... 

原标题：刘全：楼市不可轻言“放松调控”！

9月27日，央行货币政策委员会2021年第三季度例会上提出“两个维护”。“两个维护”是指维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。9月29日，央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，坚决贯彻两个维护。刘全认为，金融政策是房地产市场发展的关键因素，如果没有宽松金融政策支撑，房地产市场有可能会出现萎缩。央行货币政策委员会提出“两个维护”，央行、银保监会贯彻执行，放松房贷政策已经明显。房地产调控政策要坚持“房住不炒”，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，实现稳地价、稳房价和稳预期的目标。 ...... 

原标题：央行多次提到的“维护住房消费者合法权益”意欲何指？

  9月29日，央行与银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，再提“房住不炒”，并要求金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。 ...... 

原标题：打通线上线下 重塑服务能力｜同策集团品牌升级赋能前行！

2021年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京雁栖湖国际会议中心隆重召开。大会发布了2021中国房地产销售服务领先品牌名单，同策房产咨询股份有限公司（以下简称“同策集团”）荣获“2021中国房地产销售服务领先品牌企业”荣誉。 ...... 

原标题：国庆前，东莞市住房和城乡建设局落实加强房地产经纪人的管理（下）

二、严厉打击房地产中介违法违规行为

对房地产经纪机构及从业人员以下违法违规行为依法从严惩处： ...... 

原标题：日本房价崩盘回忆：当年那些“没买”房子的人，后来过得如何？

“承担风险无可指责，但同时记住千万不能孤注一掷！”

——乔治·索罗斯

盲目的投资会带来不可控的风险，尤其是对于住房这样原本不带有投资职能的“需求物”。一旦将其贴上投资品的标签，那么风险将会急速膨胀，以至于未来某个时刻会掀起滔天大浪。 ...... 

原标题：关注！泉州这一区域上线存量房交易网签备案系统！二手房将……

近日

晋江存量房交易网签备案系统正式上线

这也意味着今后在晋江

每套交易的二手房都将拥有唯一的“身份证” ...... 

原标题：重磅规划！秦皇岛城镇住房将迎来大变化！

近日，省住房和城乡建设厅公布《河北省城镇住房发展“十四五”规划》（以下简称《规划》），明确“十四五”期间全省城镇住房发展有关重点工作。规划期限为2021-2025年。 ...... 

原标题：未来炒房客将面临什么，房子还值得购买吗？买菜大妈一席话说清了

前言：

我国的购房群体主要有两类，一类是以自住为目的的刚需购房者，另一类是以投资为目的的炒房客。房子的居住属性是最本质的属性，因此不管什么时候，房子的居住属性都是房子最重要的价值，而房子的投资属性是房地产行业发展的特定时期才具有的属性。 ...... 

原标题：北京市住建委十一期间开展房地产市场检查

为切实维护节日期间房地产市场秩序，落实市委市政府干部在岗、群众过节，抓防疫，保平安的工作要求，确保群众利益，十一期间，委领导亲自带队，北京市住建委执法部门联合主管业务处室采取线上与线下相结合、明察与暗访相结合的检查方式，坚持查市场必查疫情防控，持续开展房地产市场秩序检查。 ...... 

原标题：第四季度，楼市会出现重大转折吗？

9月29日，央行、银保监会联合召开会议指出，要保持房地产金融政策连续稳定，金融部门要配合相关部门和地方政府，维护住房消费者合法权益。刘全认为，此次会议表明第四季度银行信贷政策有望逐渐放松。此前，多地城市房贷政策收紧，银行信贷额度不足，部分城市银行已对二手房“停贷”。当前房地产市场仍然保持平稳运行，房地产行业基本面没有发生实质改变。房地产调控既要坚持“三稳”目标和“房住不炒”的同时，要关注自住购房需求和金融信贷政策的稳定性。第四季度，楼市会出现重大转折吗？ ......