原标题：国庆前，东莞市住房和城乡建设局落实加强房地产经纪人的管理（下）
二、严厉打击房地产中介违法违规行为
对房地产经纪机构及从业人员以下违法违规行为依法从严惩处：
1.未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务的行为；
2.未在经营场所醒目位置公示服务项目、服务内容、收费标准、投诉举报方式等内容或公示内容不完整、不准确的行为；
3.为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务，；
4.在门店、网站等不同渠道发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作学区房、炒作不实信息等误导消费者或市场预期的行为；
5.诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料、挂靠第三方公司缴交社保等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限购限贷的行为；
6.就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避交易税费的行为；
7.违反交易资金监管相关规定，非法侵占或者挪用客户交易资金，强制提供代办服务、担保服务，或者乱收费的行为；
8.借用冒用房地产经纪人、房地产经纪人协理名义签署房地产经纪服务合同，或者签订居间服务合同未经房地产经纪人或经纪人协理签字的行为；
9.利用信息不对称的手段，通过“ABC单”、交易连环套控制卖家和房源，以“无购房资格”“等待贷款审批”为借口，诱导卖家与第三方进行房屋买卖网签或赚取差价的行为;
10.在提供房地产销售代理或居间中介服务时，没有要求购房人书面承诺其购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题，为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询与服务，或诱导购房人违规使用经营用途资金的行为；
11.与房地产开发企业串通捂盘惜售、炒卖房号、收“茶水费”“内转”售房等行为；
12.商品房营销电话扰民、恶意电话骚扰，泄露、出售或不当使用委托人的个人信息，谋取不正当利益的行为；
13.群众反映强烈的其他违法违规行为。
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三、强化房地产中介失信联合惩戒机制
（一）加强日常巡查管理及行政执法工作。各园区、镇（街）房地产管理部门要建立辖区经纪机构及从业人员台账，每季度更新台账相关信息，并报送市住房城乡建设局房地产市场监管科备案。
（二）加大跨部门联合执法及联合惩戒力度。加强与市场监管、公安、网信等部门沟通协调，综合采取集中约谈、巡检暗访、“双随机”抽查、专项检查、等方式，强化责任担当，保持高压态势治理房地产中介乱象。建立健全信息互通共享机制，
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