原标题:刚刚,莫里森宣布:百万澳人需复工!维州再撒5亿补贴!房地产买家异常活跃
就在刚刚,莫里森在记者会上宣布:
“当您了解本次新冠如何影响世界上其他国家时,您就会意识到澳洲已经挽救了成千上万人的生命,但是我们现在需要让百万澳人重新工作。”

总理宣布:澳洲人尽快复工
莫里森表示:“新冠病毒,不仅对健康造成了灾难性的后果,它造成的经济成本将更大。正如财政部长今天详细解释了那样,一切都是有代价的。”
“如果澳大利亚人无法开办企业并返回办公室,孩子们无法重返学校以及存在许多限制,我们会有更严重的损失,所以我们要逐渐地取消限制,重启澳大利亚的经济。”

联邦财政部长Josh Frydenberg今天表示:
这些限制多持续一周,澳大利亚的经济活动就会多损失40亿。
自从限制措施实施以来,澳洲蒸发了近100万个工作岗位。
他表示“我们必须让人们重新上岗和重返工作” 以推动经济增长和就业。

当然,莫里森也强调,复工的首要前提是人们可以回到一个安全的工作场所。
那么,什么叫安全的工作场所呢?
澳洲政府同时发布了各个州/领地在各个行业的工作场所安全的提示和建议,可登录以下网站查询:
https://www.safeworkaustralia.gov.au/covid-19-information-workplaces

维州再给经济补贴
今天上午,维州财政部长Tim Pallas宣布了一个重磅好消息:
为维州的企业和家庭
提供真金白银的帮助。


具体怎么帮助,主要分为3个部分:
对于所有申请了联邦政府留职补贴(JobKeeper)项目的维州企业,维州政府将免除企业的工资税。
一分钱的工资税都不用交!

目前维州大约有80,000家企业申请了留职补贴。
这些企业都可以被免除工资税,总共下来的金额大概是2.25亿澳元。

WorkCover也叫工伤保险,是雇主必须要为员工购买的保险。

知道雇主这段时间日子不好过,所以维州政府很贴心。
所有申请了联邦政府留职补贴(JobKeeper)的维州企业,目前暂时被停职的那些员工的WorkCover保险费,
全部由政府买单,
雇主不需要花一分钱!

3. 多种收费和罚款暂时不涨价
除了企业之外,居民的日子也好不过。
具体的做法就是:
多种收费和罚款暂时不涨价,
包括驾照费、车辆登记费,
消防服务房地产税
(Fire Services Property Levy)

这些政府的收费项目原本是要在今年7月1日新财年开始时涨价的。
但是现在不涨了,7月1日之后还按现在的标准收费。

虽然可能没有直接免除那种来得实在,但是,毕竟维州政府的日子现在也不好过。
加上这一次的拨款,维州政府总共已经拿出了30多个亿赈灾!
入不敷出,维州今年的预算出现赤字已经是板上钉钉了。
不过财政部长说了,赤字啥的都是次要的。

“我们现在的首要目标是帮助企业和家庭度过这次危机。”
“这也是最好的经济政策。”
只有疫情过去了,我们才能解禁,经济才能开始逐渐恢复,一切才会好起来。
市场生机显现,买家活动增加
尽管在全州范围内仍然存在冠状病毒限制,悉尼的房屋买家们正在大量涌入房地产市场。随着买家看到疫情尽头的光影,整个海港城市的中介反馈房地产咨询水平大幅上升。
REA报告称, 过去一周澳大利亚各地的搜索活动增长了5.3%。REA经济研究执行总监Cameron Kusher表示 ,搜索活动比去年同期高出37%,仅比2020年2月中旬的峰值低9.1%。

在上个月初疫情大爆发引发城市封锁后,如今买家恢复信心重返房地产市场,Ray White Eriskineville的负责人Shaun Stoker说,如今市场与去年联邦大选之前的市场非常相似。
他说:“我发现目前的卖出要比2019年初要容易得多,目前我更关注的是怎么获得更多的待售房源而不是买家的兴趣。”
由于疫情影响,卖家将售房计划继续搁置,同时大量的买家等着购房,这个供应和需求不平衡。
他说:“待售物业的库存水平很低,因为人们不希望您在他们居家期间进行房价评估,也不想让看房者在疫情时期进进出出。”

McGrath Mosman的经纪人Claudia Portale表示,活跃在市场上的大多数买家都希望在2020年热启动之后利用有利的条件。
她说:“ 现在是购买的绝佳时机,买家非常热衷,他们想要利用低利率的优势,并在市场恢复正常之前领先一步。”
Portale女士说,希望获得更好交易的买家应该在春季之前进入市场。
她说:“现在,您可以买到比过去更高的价值,因为您将付出市场价值,而不是激烈拍卖场上冲动的情感价值。”
根据CoreLogic的房屋价值指数, 4月份悉尼房屋中位价上涨0.4%,至890,000澳元。
McGrath Crows Nest代理商Peter Chauncy表示,库存的量少和买家的过剩将使房地产市场将性价比调至最高。
他说:“由于需求继续超过供应,缺乏上市房源将确保价格保持在当前水平附近。”
LJ Hooker Mona Vale的Ryan Petrie预计,价格至少等一个季度才会开始上涨。他说: “随着政府的刺激措施和低利率效应流入市场,我们应该开始看到价格在年底左右回升。”
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