刚刚,莫里森宣布:百万澳人需复工!维州再撒5亿补贴!房地产买家异常活跃

原标题:刚刚,莫里森宣布:百万澳人需复工!维州再撒5亿补贴!房地产买家异常活跃

就在刚刚,莫里森在记者会上宣布:

当您了解本次新冠如何影响世界上其他国家时,您就会意识到澳洲已经挽救了成千上万人的生命但是我们现在需要让百万澳人重新工作。

总理宣布:澳洲人尽快复工

莫里森表示:“新冠病毒,不仅对健康造成了灾难性的后果,它造成的经济成本将更大。正如财政部长今天详细解释了那样,一切都是有代价的。”

如果澳大利亚人无法开办企业并返回办公室,孩子们无法重返学校以及存在许多限制,我们会有更严重的损失,所以我们要逐渐地取消限制,重启澳大利亚的经济。”

联邦财政部长Josh Frydenberg今天表示:

这些限制多持续一周,澳大利亚的经济活动就会多损失40亿。

自从限制措施实施以来,澳洲蒸发了近100万个工作岗位。

他表示“我们必须让人们重新上岗和重返工作” 以推动经济增长和就业

当然,莫里森也强调,复工的首要前提是人们可以回到一个安全的工作场所。

那么,什么叫安全的工作场所呢?

澳洲政府同时发布了各个州/领地在各个行业的工作场所安全的提示和建议,可登录以下网站查询:

https://www.safeworkaustralia.gov.au/covid-19-information-workplaces

维州再给经济补贴

今天上午,维州财政部长Tim Pallas宣布了一个重磅好消息:

为维州的企业和家庭

提供真金白银的帮助。

具体怎么帮助,主要分为3个部分:

对于所有申请了联邦政府留职补贴(JobKeeper)项目的维州企业,维州政府将免除企业的工资税

一分钱的工资税都不用交!

目前维州大约有80,000家企业申请了留职补贴。

这些企业都可以被免除工资税,总共下来的金额大概是2.25亿澳元

WorkCover也叫工伤保险,是雇主必须要为员工购买的保险。

知道雇主这段时间日子不好过,所以维州政府很贴心。

所有申请了联邦政府留职补贴(JobKeeper)的维州企业,目前暂时被停职的那些员工的WorkCover保险费,

全部由政府买单,

雇主不需要花一分钱!

3. 多种收费和罚款暂时不涨价

除了企业之外,居民的日子也好不过。

具体的做法就是:

多种收费和罚款暂时不涨价,

包括驾照费、车辆登记费,

消防服务房地产税

(Fire Services Property Levy)

这些政府的收费项目原本是要在今年7月1日新财年开始时涨价的。

但是现在不涨了,7月1日之后还按现在的标准收费。

虽然可能没有直接免除那种来得实在,但是,毕竟维州政府的日子现在也不好过。

加上这一次的拨款,维州政府总共已经拿出了30多个亿赈灾!

入不敷出,维州今年的预算出现赤字已经是板上钉钉了。

不过财政部长说了,赤字啥的都是次要的。

“我们现在的首要目标是帮助企业和家庭度过这次危机。”

“这也是最好的经济政策。”

只有疫情过去了,我们才能解禁,经济才能开始逐渐恢复,一切才会好起来。

市场生机显现,买家活动增加

尽管在全州范围内仍然存在冠状病毒限制,悉尼的房屋买家们正在大量涌入房地产市场。随着买家看到疫情尽头的光影,整个海港城市的中介反馈房地产咨询水平大幅上升。

REA报告称, 过去一周澳大利亚各地的搜索活动增长了5.3%。REA经济研究执行总监Cameron Kusher表示 ,搜索活动比去年同期高出37%,仅比2020年2月中旬的峰值低9.1%。

在上个月初疫情大爆发引发城市封锁后,如今买家恢复信心重返房地产市场,Ray White Eriskineville的负责人Shaun Stoker说,如今市场与去年联邦大选之前的市场非常相似。

他说:“我发现目前的卖出要比2019年初要容易得多,目前我更关注的是怎么获得更多的待售房源而不是买家的兴趣。”

由于疫情影响,卖家将售房计划继续搁置,同时大量的买家等着购房,这个供应和需求不平衡。

他说:“待售物业的库存水平很低,因为人们不希望您在他们居家期间进行房价评估,也不想让看房者在疫情时期进进出出。”

McGrath Mosman的经纪人Claudia Portale表示,活跃在市场上的大多数买家都希望在2020年热启动之后利用有利的条件。

她说:“ 现在是购买的绝佳时机,买家非常热衷,他们想要利用低利率的优势,并在市场恢复正常之前领先一步。”

Portale女士说,希望获得更好交易的买家应该在春季之前进入市场。

她说:“现在,您可以买到比过去更高的价值,因为您将付出市场价值,而不是激烈拍卖场上冲动的情感价值。”

根据CoreLogic的房屋价值指数, 4月份悉尼房屋中位价上涨0.4%,至890,000澳元。

McGrath Crows Nest代理商Peter Chauncy表示,库存的量少和买家的过剩将使房地产市场将性价比调至最高。

他说:“由于需求继续超过供应,缺乏上市房源将确保价格保持在当前水平附近。”

LJ Hooker Mona Vale的Ryan Petrie预计,价格至少等一个季度才会开始上涨。他说: “随着政府的刺激措施和低利率效应流入市场,我们应该开始看到价格在年底左右回升。

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