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企

业

的

情

况

云南怡宁房地产开发（集团）有限公司成立于2007年6月，是一家专业从事房地产开发、销售、信息咨询、房屋租赁的民营企业，具有房地产二级开发资质。2008年至今，怡宁集团自主开发房地产已实现销售总额近百亿。

怡宁地产一直以“诚信.品质.筑就未来”为企业宗旨，以“公平、公正、公开、依法、依规”为工作原则，在昆明地产行业 中不断开拓、发展和壮大。

现集团公司拥有600余名员工，100多名专业人才；怡宁集团拥有全资子公司2家，参股、控股公司3家，集团名下公司23家，与碧桂园集团云南区域合作成立项目公司2家，成为全省知名的房地产集团公司。

怡宁集团的13年是勇担责任、甘于奉献的13年。集团公司领导深刻认识到企业发展离不开社会的发展和进步，怡宁人清醒地认识到作为社会的一份子，承担社会责任是企业生存和发展的载体。

承担行业责任则首先是一定要为广大购房者建盖优质的楼盘，信守行业的底线，遵守行业的道德和规则，为行业树正气，树形象，积极参与到各项工作中来。“政府主导、企业担责、群众满意”这是怡宁集团开发地产项目以来的经验。

“水能载舟亦能覆舟”，怡宁集团自2009年以来，在全省共捐资助学15所希望小学，向社会各界和云南希望工程捐款近3亿元；云南省青基会、普洱市教育局携手长江商学院捐助2016年至2022年（两期）为期三年的助学“直过民族希望之星班”，帮扶100名高中困难学生成就大学梦。

“政府主导、企业担责、群众满意”这是怡宁集团开发地产项目以来的经验。怡宁集团还通过深挖房地产产业链，有效整合了基于物业的社区生态系统资源，延伸出了物业、中介、社区商业运营等附属业务。结合拉动内需、消费升级的国家战略导向，从业主与社区需求出发，在社区服务领域形成了特色服务体系，为人民美好生活提供了一站式综合解决方案。

打造“零距离、高服务”党建品牌

一是抓好党群服务岗建设，充分利用集团公司下属云南超然物业管理有限公司“红色物业”大厅的职能作用，设置党群服务台，为前来办理业务的群众提供党建指导、政策咨询、业务咨询等服务，减少了群众来回往返找办事窗口，提高办事效率；

二是抓好党员示范岗的建设。支部坚持党建引领，服务跟进，以“高效、集中、便捷、精简”为服务宗旨，以服务中心为平台、服务公开为抓手，不断完善服务体系，优化服务取得新进展。通过设立党员示范岗，定期开展流动红旗、服务之星评选活动，在“红色物业”服务大厅激广大党员发挥先锋模范作用。

通过坚持“三个引领”、建设“三个阵地”、实施“五联共建”，示范推进城市基层党建发展，集团公司党支部先后三次被中共五华区委表彰为“先进基层党组织”。

民营企业如何做大做强

讲政治

企业要想发展，要想得到社会的认同，一定要讲政治， “始终跟党走，成绩年年有”，要跟共产党走，要通过正确的政治引领，提高企业或者组织的市场公信度。

坚持共赢思想

这么多年来，怡宁集团对公司的负责人、各项目的负责人，采取的就是共赢发展的思想，让全体员工都能够有一个发展的平台，能够共享企业发展成果。

多年来，集团公司的员工辞职率一直没有超过1%，使公司有了一个相对稳定的干部队伍。一支相对稳定的骨干队伍，是怡宁集团不断发展的基础，也是企业逐步壮大的保障。

结合企业实际进行管理

一直以来，集团公司自主创新，实行分级管理，摸索出了一套适合公司的管理模式。

在研究企业管理的过程中，怡宁集团力求的是敢于放权，把人权、财权和物权全部交给项目责任人，由项目责任人抓好管理，提高管理效率。

未来可期，在国家大力提倡和鼓励发展民营企业的时候，云南省将继续走特色旅游文化大省发展的道路，依托地理优势，将成为我国未来西南方向重要桥头堡，扩大与东盟国家的，包括旅游、贸易、基础设施建设、水利水电等多方面与东盟国家的合作。并依托“泛珠三角”（9+2）的区位优势，扩大与广东、福建等省的合作发展。总体说来，正是云南的快速发展时期，发展形势良好。

作为一家民营房地产企业，更应该在这个时代的呼唤下，跟上党指引的方向，跟上行业发展的步伐，加倍努力，增强信心，为行业发展贡献自己的力量。

滇商论道

与精英同行，站在巨人的肩膀上看看世界……