扼制房地产命脉的是资金，一旦资金链断裂，房地产顷刻间就会变得脆弱不堪。而很多房产企业们在坚持过疫情以来，面对小长假的五一想要大卖一场其实很能理解，却打着庸俗擦边球的方法发卖，就会显得让人反感，争议颇大。作为5G技术的引领者，华为的利好消息不断，也让5G产业链相关公司的跟着火了一把。在房地产销售的背后，多的是开发商难以言之的难题。2020开始，深圳楼市便有了消息，从房地产市场的疯狂到现在的逐渐平静，深圳的楼市在一定程度上离不开楼市调控的准确度和及时。

房地产近来的变化

先是针对二手市场哄抬楼价的行动进行整理，再是对于违规资金进来房地产市场进行严查，三是对捂盘惜售行为进行严厉惩治，一道道组合拳让深圳楼市的虚火不停降温，楼市虚火的现象，我们还更能看出房地产市场真正的脸孔，供不应求的楼市，或某些投机者或者组织的炒作行为。在房住不炒的安排下，真实脆弱的不堪一击，诸多城市正在进入4月份之后，房地产市场发生了增长的问题，我们能够发现无论是媒介还是微信朋友圈中，是房价上涨的信息，更有售楼处的销量直接打电话给他有购房欲望的人们告知何时房价会上升。深圳楼市成交量上涨楼市迎来”小阳春”现象，但进入五月中旬，一些关于房价的消息也变了，大多是贱卖的信息”的信息，更有甚者传出某房企资金链断裂，业主维权的消息。放眼大环境，最近楼市利好消息频频传来，到底是什么引起的呢。

更加理性投资

首先，房地产市场的调控政策越来越严谨睿智，房住不炒的政策之下，虚高的房价不停受到当局的打压，即使疫情期间，国仍然不抛弃对房地产市场的调控，大家对未来房价的走势看好。其次，疫情的影响，各行业的冲击还是比较严重的，从企业销售来看，楼市没有“凉”，人的购买欲依然存在，现在太高的房价，让很多年轻人只有死死守住没有任何发展机会的职位，早早失去人生的乐趣,更何况，大家对买房也变得更加的理性，更加获得投资目光，冲动性购房已经成为历史，理性消费占据主导地位，杭州出租闲置房屋以及优惠政策。其实在买与租这个问题上，有目共睹的，租房当然相对便宜，背负着那么高昂的压力实在不如享受当下来的放松，思维的变化，让很多本来打算购买房屋的人群纷纷放弃了之之前的想法,房企还债大考即将来临，就不知他们是否能抵得住这次的考验呢，在很大还债压力之下，很多房地产企业一定会推出很多的销售手段，观望思维占据主导地位。

大家对于目前楼市的变化，对此持什么看法呢，会不会选择买房呢？