原标题：2020年楼市真要逆转？楼市多了“10000亿”，专家被“啪啪”打脸
大家都应该知道，从2018年年底开始，房企和炒房客的日子都不好过了，年度土地流拍宗数创出新高，“金九银十”告吹，各地降价促销风潮不断，从杭州到厦门，从成都到武汉，从一二线城市蔓延到三四线城市，房价都开始降了，对于有房者和炒房客而言，他们自然不希望看到降价的这一幕。
楼市经历了这两年的调控，房价已经开始稳定，多地也出现降温。由于2019年的时候，楼市降温的趋势更加明显，所以大部分刚需者对今年的楼市充满希望，大家都跃跃欲试，准备在今年买房。
随着楼市调控的深入，人们对楼市的态度和期望已经逐渐改变，从积极进入市场到观望。原因很简单，自从国家提出房住不炒后，炒房客的生存空间就越来越小了，房价也逐渐回归平静，至于买房这件事，不管是刚需还是炒房客，其实都是会有买涨不买跌的心理，现在房价有下跌的趋势，所以有些人的购房积极性就不高了。
房地产市场的概念在很多方面都发生了变化。除了房地产投机者和买家，一些专家和学者也发生了变化。例如，北京师范大学专注于“看涨”观点的教授表示，自2018年以来，对房价的预期已经完全改变。不过，一些专家表达了不同的观点，比如中国人民银行前国家统计局局长盛松成在一次讲话中表示，未来6个月至1年，一二线城市的房价可能会再次上涨。
专家有不同的看法，这让买家更懵了，我们到底该信谁？
以前房地产行业是最热门的行业，在国家着手调控之后，也出现了很多所谓的专家，他们为了博人眼球而大放厥词，说话甚至不过脑。不知是为了何种目的，他们说话甚至不加以考虑。
受经济大环境和国家楼市调控基调的影响，今年的楼市是降温状态的。于是不少专家就说了，今年楼市要完了，房价会大跌。然而事实真的是这样吗？
地产行业是不行了吗？
根据一组数据显示，去年我国商品房销售额达到了159725亿元，约为16万亿元。与2018年相比，增加了近10000亿元。在大家都不看好去年楼市的情况下，竟然多出了10000亿的销售额，这让人感到震惊！
去年很多房企都说生存压力巨大，但是另外一件事却让人十分不解，虽然都嚷嚷着大房企也不好过，但是去年的时候，多数房企都是大赚的，那些大型房企的销售数据更是亮眼！
房价受供需影响，人口数量又影响需求。而随着我国人口出生率的增加，未来新增人口将会不断增多，这些新增的人口在将来将会催生众多需求。对于楼市来说，这也是一个好消息。
其实楼市并没有大家想象的那么惨，更不是像某些专家说的那样不堪，受疫情影响，楼市降温趋势明显。但是随着疫情得到了有效控制，现在楼市又开始逐渐升温，以前“看衰”楼市的专家，现在被啪啪打脸。
我们最好要认清楼市现状，并不能完全听所谓的专家的分析。毕竟数据是真实的。值得一提的是，中科院也预测今年的房价将会上涨6.1%，以前出现降温趋势的楼市，今年要逆转？你觉得这是真的吗？
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