原标题：楼市进入平稳期的迹象明显
楼市已经进入到一个很平稳的状态，媒体对楼市报道减少，各地房价涨幅或者跌幅都处于小幅可控范围。这样的楼市表现正是调控的目标，现在算是基本得到实现。
房地产高速发展几十年，体量超过了任何一个行业，发展惯性更是势不可当，让这第一产业从高速变成慢速，确实费了不少工作。
楼市调控从过去地一刀切模式变成现在的一城一策，这是楼市得以平稳的关键。楼市调控的常态化，有效的阻隔了个别热点城市房价快速上涨并带动其他城市出现连锁反应。
有数据显示，去年全国各城市累计出台调控政策达到五百多次，更精准的楼市调控是房地产未来持续平稳发展的有力保障。
楼市进入平稳状态，并不是全部利好。房价稳定之后，市场也就不会像过去那样保持一个激进地状态，这意味着房企营销造势会更加困难。
房企营销成本增加，但是营销效果会下降，购房者不再着急购买房产了，房企的高周转玩不动，意味着房地产开发成本在很多环节都是要上涨，主要是资金成本和营销成本。
楼市平稳，利好的当然是购房者。大家不需要像过去那样面对买房这件事而患得患失。面对买房这件事可以更加从容的应对。
我们也注意到了，随着楼市调控的逐步完善和深入，保障性住房体系也在进一步完善。大城市土拍中已经逐渐增加房企自持部分的住房，有效的保障了我们租赁市场供应，而租售同权的理念会为租房群体得到像买房一样的生活资源。
楼市既然有了完善的调整机制，市场透明化，房地产被关注度将会持续下降，接下来房企们可能会遇到各种挑战，最怕的是人们不再稀罕房子。
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