原标题：不要为“炒房”的一夜暴富心动 它的风险更可怕
近日，一条微博引起了人们的注意，【深圳炒房客资金链断裂，700万房产突遭查封】。
前不久，深圳楼市交易再现高价“茶水费”的现象就引发社会对楼市回暖的激烈讨论。对此，深圳市住建局公开表态“坚持房住不炒，继续严格执行房地产市场调控政策不松动，严格落实限购、限价、限贷、限售、限户型五限政策，严控严管炒楼现象。”
但是尽管如此，深圳楼市还是暗流涌动着，市场上难掩房价上涨的预期。深圳的楼市依旧像所有人了解的那样，很火，来钱很快。
在这样的造富诱惑下，“人人皆可买房，直到财务自由”“30万两年就变200万”“某大学生在深圳半年买千万房产”……微博大V“深房理”所讲的诱人买房致富故事，让一名网民叫“7蟹姐姐”的微博用户心动。
于是她按照这位大V的指示，四处借钱用尽杠杆，买下了一套价值728万的房子。结果最后却声称自己被深房理给骗了，导致自己价值728万元的深圳房产被查封。最后的最后，房房没有，钱钱没有，啥都没有。
这个事例真实的证明了一个观点，炒房有风险，投资需谨慎。
其实，“炒房”在深圳一直都是个热门话题。毕竟，深圳房价在过去20年里只涨不跌是事实。
很多老板感叹，辛辛苦苦在实业中赚取的钱，没有自己购房升值来的多。不仅隔壁香港人，而且全国各地有钱人，怀揣着巨款蜂拥而至，通过多种渠道来深圳炒房。限价限购，虽然一定程度上遏制了炒房，但深圳楼市仍供不应求。2018年，网红盘华润城三期中签率仅13.8%。疫情期间，深圳招商太子湾、万科星城等豪宅都被“秒光”了。
但是你真的适合炒房吗？凭借炒房就能来实现财富自由了？你认为的炒房套路可行吗？
炒房从来都是有钱人的游戏，首付、按揭，都需要钱。疫情虽使经济发展受阻，但对有钱人，即使资产缩水，还是有钱。于是有些人关闭了工厂，把钱用来炒房。但有些炒房客套用金融机构资金，甚至“骗贷”，就涉及违法犯罪了。如个人的小公司，通过住房抵押获得贷款，进而流向楼市，就属于以欺骗手段取得贷款金额情节严重，可以追究刑事责任。
所以说，凡事都讲究个度，适度炒房是可以的，但是过度了就会引火烧身。因为在现阶段，炒房的法律风险是极大的。
同时，深圳住建局称，深圳正在开展房地产市场专项治理行动，排查、监督的房地产市场违法违规行为包括：捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场等。一旦发现相关违法违规行为和楼盘，将及时予以曝光。市、区两级房地产主管部门也将会同市场监管局等相关主管部门，不断加大执法力度。
最后想提醒大家，在国家再次强调“房住不炒”的政策基调下，买房者对不同城市行情走势一定要冷静观察，谨慎调查，切忌盲目跟风地加杠杆入市，最终陷入赔了夫人又折兵的窘境。
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