继24日晚发表严正声明强烈谴责网上谣言后，9月25日晚中国恒大再次发布公告，除了通过一系列靓丽数据来力证公司稳健经营外。还特别强调，公司成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。

图 3 公司经营的亮丽数据

利好三：物业分拆申请获批

25日，中国恒大发布公告称，分拆物业管理业务上市已获得联交所批准，将在短期内向联交所呈交正式上市申请。

对此，德林证券CEO郎世杰认为，其实，中国房地产巨头负债较高并不是什么秘密，恒大和其他的头部公司的负债水平应该都会比较接近，在房地产调控一直持续的情况下，压力肯定是存在的，但是对于市场也完全无需过度解读，因为防范金融风险正是政府调控的目的所在，地方政府和金融主管部门绝不会允许大的金融风险发生，而作为恒大这样体量的房地产公司，在调控多年的情况下，杠杆一定已在可控范围之内。

目前打出的组合拳加上未来即将推出的销售措施，必然会进一步降低负债率。