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特此公告

2020年5月18日 安徽省霍山县人民法院

2、六安：安徽明升房产公司破产清算

5月25日，安徽省六安市裕安区人民法院发布公告【（2020）皖1503民破1号】， 裁定受理安徽明升房地产开发有限公司破产清算一案，详情如下：

本院根据安徽明升房地产开发有限公司的申请于2020年5月25日作出（2020）皖1503民破1号民事裁定书，裁定受理安徽明升房地产开发有限公司破产清算一案，并于同日作出（2020）皖1503民破1号决定书，指定安徽金六州律师事务所为安徽明升房地产开发有限公司管理人。安徽明升房地产开发有限公司的债权人应自公告之日起45日内，向安徽明升房地产开发有限公司管理人申报债权。逾期申报者，可以在破产财产最后分配前补充申报，但对此前已进行的分配无权要求补充分配，同时要承担为审查和确认补充申报债权所产生的费用。

安徽明升房地产开发有限公司的债务人或者财产持有人应尽快向安徽明升房地产开发有限公司管理人清偿债务或交付财产。本院定于2020年7月23日上午9时在本院第一法庭(地址六安市龙河路)召开第一次债权人会议,请各债权人准时参加。出席会议的债权人系法人或其他组织的，应提交营业执照、法定代表人或负责人身份证明书；债权人系自然人的，应提交个人身份证明。如委托代理人出席会议，应提交特别授权委托书、委托代理人的身份证件，委托代理人是律师的还应提交律师执业证和律师事务所的指派函。

3、全椒：安徽省老知青置业有限公司破产清算

5月26日，安徽省全椒县人民法院发布关于安徽省老知青置业有限公司破产清算案债权的申报通知：

2020年4月22日，全椒县人民法院 裁定受理丁祥东对安徽省老知青置业有限公司的破产清算申请。通过全国公开竞争选任管理人程序，全椒县人民法院于2020年5月26日指定安徽知秋律师事务所担任本案管理人。根据全椒县人民法院公告，安徽省老知青置业有限公司债权人应在2020年7月20日前向管理人申报债权，第一次债权人会议于2020年7月31日上午9时在全椒县人民法院第一法庭（地址：安徽省全椒县襄河镇S206路北侧）召开。

为方便债权人申报债权，知秋所将本案债权申报工作地点设在全椒县儒林路747号（全椒县人民法院西50米），自即日起已开始接受债权人申报债权，请广大债权人按通知书要求及时申报债权。

面对瞬息万变的市场行情，一批开发商真的扛不住了……

仅仅一周时间，连续3家房企破产，可见2020年楼市是有多么残酷。

最可怕的是，房企破产了，可以申请清算；留给业主的，却是烂尾楼和辛苦的维权。

这么多房企破产了，房价会大跌吗？

近两年，可以说是中国房地产企业十分“水逆”的两年。

从2018年开始，因为融资政策收紧，全国已有数百家房企因资金或经营问题倒下。

今年年初，突如其来的新冠肺炎疫情，又再把上百家房企拖垮。

其中不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业，有的负债过高，导致资金链断裂，项目停工，无法如期交房，坑了不少买房人……

4月12日，人民法院公告网公布安徽HX房地产开发有限公司破产文书。

4月4日，人民法院公告网公布 淮南市KC房地产开发有限公司破产文书。

3月27日，人民法院公告网公布 马鞍山市HS房地产开发有限公司破产文书。

市场好的时候，房子闭着眼睛都能卖，市场不好的时候，任何事物都有可能成为压死开发商的最后一根稻草。

其实，在如今的经济环境下， 房企破产不过是正常的市场现象，是房企市场大洗牌，加速优胜劣汰的正常表现而已。

并不存在房企破产 ，房价就一定会大规模的降价的逻辑关系。对于房企破产，官方曾公开表态。

经济日报曾发表文章《 房企破产是市场正常现象》正面回应了房企破产现象。

以下为经济日报观点：

我国有近10万家房地产企业，即便其中几百家破产，也只占0.46%。 哪怕在房地产市场最火爆的时候，每年都会有上百家房企倒闭。

因此，以行业视角来看，上百家房企破产属市场正常现象，据此判断房地产行业“进入寒冬”缺乏依据。

所以，一小部分房企破产不会影响国内房地产市场。

相反，一个优胜劣汰的市场有助于房地产行业健康有序发展，有助于老百姓买到更靠谱的房子。

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