原标题：聚焦高铁新城，咸阳大盘元年启幕！龙湖大城再进一程
“它应该有丰盈的配套去承载全面的生活形态，也具备足够辽阔的气质去容纳宽广的心境。”有人对大城生活做出这样的解答。
冯骥才在《城市的记忆》一书中，曾提到“城市和人一样，也有记忆。一代代人创造了它之后纷纷离去，却把记忆留在了城市中。”只有读懂了城市的记忆，了解城市的人文内涵，才能酝酿出真正适合城市的理想人居。
当一座城市，一片土地迎来崭新的伟大时代，与其相伴而生定是一个标志性的城市作品。对于西安来说，城市向西，跨越性和进阶性的体现就是与西咸以及咸阳之间的紧密联合。
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从2018年底至今，在大西安“北跨、南控、西进、东拓、中优”发展战略的辐射之下，以西安为核心的都市群发展已经初见规模和成效。尤其是西咸新区和咸阳已然成为大西安发展的一面标杆和旗帜。
在大西安发展的辐射之下，自2019年起咸阳楼市也随即迈入了发展的快车道。随万科、融创、碧桂园、恒大、龙湖等一线知名房企入驻咸阳，也开启了区域内产品的质量的升级以及楼市销售的新时代。
短短几年时间内，咸阳城区5000元/㎡左右的房价一去不复返。目前，咸阳精装房均价为10000元/㎡左右，毛坯均价为9000元/㎡左右。同期，咸阳城区内的土拍市场也十分火热。当代以地价580万元/亩摘得高新104.82亩用地；天伦以地价585万元/亩、580万元/亩摘得高新商业、住宅用地；蓝光以地价580万元/亩摘得高新94.98亩用地。
2020年第四季度咸阳进入大盘供应的爆发期，然而这次咸阳房价体系上涨的背后还释放出了一个重要的信息。融创，龙湖，金科，恒大，四大开发商纷纷拿出百万方大盘面市，例如:融创宸光壹号约300余亩，金科·集美嘉悦约300余亩，龙湖·上城约400余亩以及恒大约200余亩。
在西咸一体化政策利导下，咸阳本就是政策红利倾斜之地。《关于建设西安国家中心城市的意见》中也强调将西安、咸阳、西咸新区三地紧密联合，协同发展。
由此可见，品牌房企的灵敏嗅觉！在限购不断加码之下的大西安，咸阳或将成为下一个置业或是投资的风口，也将会成为大西安版图上最值得期待的价值高地。
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在今年的金九银十销售季期间，整个大西安共计成交3.8W+套房源。其中主城区新房成交占比仅14%，而主城区二手房、咸阳、西咸新区占比大幅上升。咸阳方面，仅十月全市楼盘销量就超过了2000套，与西安市场相比也绝不逊色。
2019年在龙湖·彩虹郦城，融创御河宸院等项目带动下，咸阳楼市销量也一度十分火热。而今年咸阳城区版图上最热的一块当属高铁新城。
其一：中国正在迈进高铁经济时代，在“一带一路”高铁经济的引领下基础设施不断升级，带动沿线经济和城市群的经济发展。无论是杭州、天津，还是西安都在纷纷建设高铁新城，高铁正在改写城市发展新轨迹。在咸阳秦都高铁枢纽段将成为咸阳市的高铁新城。
高铁西安北站
其二：目前咸阳高铁秦都板块集中了恒大、龙湖、万科、融创、金科、天地源等一线品牌开发商。而且占地最少也是上百亩。品牌房企的入驻无疑就是对于区域发展最大程度的认可。
其三：高铁咸阳秦都站，作为国家“八纵八横”高速铁路网重要节点，承担着构建大西安城市高铁版图、促进西咸一体化发展的时代重任。向东连接北京、上海、广州、武汉等一二线核心城市，向西连接关天经济圈，打通内陆经济跨区域发展通道。
高铁咸阳秦都站
大西安唯一纵贯西安、西咸、咸阳三城轨道线路—地铁1号线，西咸-咸阳城际地铁11号线双地铁加持，高铁咸阳秦都站+地铁1号线、11号线三维立体轨道交通。以城市枢纽势能加速咸阳高铁板块跳跃升级。
其四：咸阳高铁新城片区还承担着咸阳城区人口以及配套转移的重任。咸阳城市发展向西、向北发展已成为共识，这里还分布着丝路公园、彩虹第二中学、在建的彩虹第三学校等设施，相信在未来咸阳高铁新城必然迎来属于自己的高光时刻。
而龙湖·上城，作为咸阳城市轨道开篇之作，以龙湖城市枢纽轨道的卓越眼界和百万大城的运营经验，集“大城系”与“枢纽轨道”两大核心产品基因，择址咸阳高铁新城板块，继咸阳龙湖·彩虹郦城之后，再次擎启城市人居标杆之作。
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每一席龙湖大城，都蕴藏了一座城市的发展重头戏。当龙湖出现在一个区域并在此深耕建造大城时，一定是居所不离繁华，生活不止精彩。所以说，每一座龙湖大城，都将人居的幸福感发挥到了极致。
众所周知，龙湖的选择从来都不止是一片土地，更多的是一个未来。 此次龙湖再次大手笔入驻咸阳高铁新城，总投资近100亿，匠心规划468亩，超百万方人居大城正跃然纸上，也将为这座城市带来全新的期待！
机遇，总是给到有准备的人，机遇来临的背后是实力。龙湖，福布斯亚洲最佳上市公司50强，中国房地产开发综合实力TOP10，2019年销售额、市值均逾千亿，最终让龙湖赢得区域发展的“话语权”。
➤大盘眼界:从居住角度来看，龙湖大城是一种向往和追求。纵观龙湖大城项目，无论是重庆渝北江与城还是烟台·葡醍海湾都已然成为了其所在城市的标杆。
而这其中不乏有着龙湖对于其所在区域的考量，而事实证明经过龙湖的执笔的项目也都成为了城市的标杆和象征，而龙湖的选择也势必将会成为区域未来发展的核心。比如，重庆江与城以城市发展敏锐的洞察力感知到了重庆向北发展的趋势，于渝北区域打造了千亩大盘，而现在已然成为重庆的核心居住区。
➤大盘品质:超级大盘，意味着社区未来的入驻人口数量和品质都有保障。首先，大盘更多容易形成规模，既可以依靠周边的生活配套，又可以仰仗社区的内部配套。其次，大盘圈层，或是社会各界的精英，或是睿智而深远的层峰人士，每一个生活在龙湖大城的人都有着自己的执着和坚守，在这里圈层更加纯粹，品质也更加有保障。
➤大盘潜力:同样位于西安浐河核心地段龙湖香醍，如今，不仅是西安人眼中的“明星住宅”，同时也已经成为了龙湖西安的一道亮丽的名片。除了自身品质之外，龙湖·香醍也成为具有十分高的升值潜力以及辨识度。
与西安市场同期产品相比，龙湖大城也是极具性价比，溢价率也是十分高的。2017左右龙湖·香醍均价约7000-8000元/㎡，周边同类产品均价约5000元/㎡ 。而现今，龙湖·香醍二手房均价约17000元/㎡，周边二手房均价约15000元/㎡。此外，龙湖·香醍洋房产品也高出周边均价约5000元/㎡.
西安龙湖·香醍
此外，龙湖大盘不仅项目体量大，社区规划也十分的全面。包括高层、小高层、洋房 等多种形态。当若干年之后您在有置业需求的时候，即可随时更换，买房卖房，都可一步到位。
➤大盘服务:随着人们对于生活的追求不断升级，“软服务”越来越成为很多人置业时着重考虑的因素，物业服务的水平，关系到今后入住后的生活日常，以及未来房子升值的能力。
而一个好的物业服务公司，也一定是深耕于多元化的服务发展。众所周知，西安龙湖物业也一直是人们心中的明星物业。除了龙湖自持项目之外，也与（上城实开自然界、中南菩悦东望、万达ONE，兰州万达商业、西安电影制片厂）等开发商深度合作，也从侧面证明了市场对于龙湖物业服务的高度认可。所以说，好的物业不仅是自己在用，也在被别人竞相聘用。
龙湖物业，全国TOP10品牌物业，秉承“善待你一生”品牌理念，打造“满意+惊喜”的龙湖生活，点点滴滴的服务，让客户和业主感受到龙湖的诚心和善待。
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对于大多数人而言，买房都是人生至关重要的一件大事，如果想要“一步到位”，那么优质的地段、醇熟的配套是需要放在首位的因素。龙湖·上城，位于咸阳高铁新城板块核心区域，近享主城醇熟配套。
➤繁华一步到位：【教育】周边汇聚了彩虹第二中学高中校区(已开学)、彩虹第三学校(建设中)等优质教育资源，项目东北侧紧邻教育规划用地，项目3公里范围内还有高新实验小学，实验中学，高新一中，存志学校等等。
【生态】社区内部景观，【可互动】26℃+智慧盒子首次落地，实现了五重园林转变至五维景观以及森系龙小湖乐园首次落地。同时项目周边还聚集了云集台塬历史文化景观带、丝路公园、自建环城公园，致力于打造生态宜居的环境。
咸阳湖夜景图
【医疗】项目周边共有三家国家三级甲等医院，分别为咸阳第一人民医院，咸阳市中心医院和陕西中医学院附属医院，以及咸阳市215医院。
【商业】首先，社区内部自带7万方的社区底商，能够满足基本的日常生活需求。项目周边还有万达商圈以及人民路商圈等大型购物中心。
万达广场
➤生活一步到位：龙湖大盘，还有一个最大的优势在于产品体系处于不断的更新之中。据小新了解龙湖·上城，所有的户型都有大飘窗赠送，后期可改造为室内空间，灵活多变的空间，也为生活增添了一份更多的可能。
龙湖·上城规划建面约80㎡—130㎡高层、建面约140㎡洋房产品，这也是区域内唯一有洋房产品的品质项目，足够纯粹，改善属性毋庸置疑。关注品质的购房者，可前往咨询！
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