原标题：泰国经济复苏指日可待！
疫情播报
4月23日，泰国政府称，泰国新增病例13例，累计确诊2839例，新增死亡1例，累计死亡50例。新增病例比周三新增的15例减少了2例，是自3月14日以来最低记录，实现了新增确诊病例5连降。（由于核酸检测水平有限，实际感染人数或更高）
路透曼谷报道，新冠病毒的爆发蔓延严重影响泰国经济发展，使泰国经济进入衰退状态，导致数百万人失业，贵金属因此价格飙升。4月7日众多泰国人趁金价高涨前往曼谷唐人街出售黄金。
泰国人蜂拥而至出售黄金
许多泰国人有囤积黄金的习惯，低价购入高价卖出以获取更多现金。而在这段时间，黄金作为避险资产，全球基准金价升至每盎司1722美元，达到七年高点。
泰国居民和投资者争相出售黄金，当地价格创下历史新高
再看看上周的情况，4月13-15日是泰国宋干节，这是泰国人最为隆重最热闹最受重视的节日，热闹程度堪比中国春节。在这时候，泰国人通常以互相泼水来庆祝，这也是泰国的“泼水节”。泼水节期间，无数外国游客纷纷前往参观。
但今年，受到疫情的影响，泰国取消了所有泼水节的活动，仍然处于全国宵禁的状态。
考山路封闭，街上空荡无人
众所周知，在疫情期间，取消一切聚集性大型活动是为了更好地防控新冠病毒疫情，我们都相信，在严控下，泰国新冠病毒疫情很快将逐渐进入尾声，随之而来的就是各行各业的恢复和重新发展。
据官方统计，泰国旅游业对泰国经济的GDP贡献达到12%-14%，加上非直接贡献甚至高达20%。作为泰国的支柱行业，重振旅游业是恢复经济工作的重中之重。而重振旅游业时，酒店业是不可忽视的环节之一。在疫情期间，酒店业无疑是受到重创，酒店业都陷入自救的困境中。而此时，酒店业需要重振旗鼓，走出疫情的灰霾。
如何走出疫情的困境？无可置疑，泰国政府将给予最大的帮助。但是对于酒店本身来说，很重要的一点是，各个酒店必须将目光放在未来，放在疫情过后如何吸引游客前往当地旅游，前往酒店住宿的焦点上来，此时，酒店必须达到严格的卫生和健康标准，来增强游客的旅游信心。
除了旅游业，泰国政府实施宽松再宽松的政策大力支持各行各业的恢复和发展，以最快速度重振泰国经济。而在这期间，对于投资者来说，无疑是一个投资的好机会。
之前的推文也提到过（详情请看 《新冠病毒疫情影响之下：泰国房产投资的“危”与“机”？》 ），疫情之下的泰国，有危也有机。而在这段时间来看，无疑证实了我们之前的想法。
01
从经济大环境来看
从经济大环境来看，从1997年亚洲金融危机、SARS病毒、2004年节礼日海啸、2006年政变、2008年金融危机，再到2014年政变，泰国已然成功复苏并快速发展，毫无疑问，此次疫情过后，泰国也将以同样的速度甚至更快的速度恢复健康经济。
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从泰铢汇率来看
从泰铢汇率来看，自2001年以来，泰铢对全球主要货币一直稳定升值，这对于持有泰铢或持有泰铢收入的物业的投资者来说是一笔可观的货币收益。而自疫情以来，泰铢相对贬值了10%，这对于错过了之前投资机会但仍想入场的投资者来说是一个绝佳机会。加上泰国政府拥有庞大的外汇储备，在稳定的国家前景之下，泰铢在未来几年很可能保持稳定汇率。
03
从房地产市场来看
从房地产市场来看，受到疫情的影响，泰国房地产市场处于卖家市场的阶段，开发商为了吸引更多的投资者，开发商愿意进行物业升级、赠送家具配套、灵活付款、提供预购折扣甚至愿意降低价格。部分个人卖家更是愿意低价出售物业来盘活现金度过难关。
04
从投资回报来看
从投资回报来看，在过去，泰国房地产租金回报达到了5%甚至更高的平均水平，疫情过后，租金回报有机会由于重振旅游业重振经济在未来达到更高的水平。
05
从避险角度来看
从避险角度来看，世界各国为了刺激经济发展，纷纷采取宽松的财政政策和货币政策，各大政府纷纷派钱，这难以避免一段时间的通货膨胀，通货膨胀的时间或长或短，具体以政府的具体措施为准。但在通货膨胀的经济环境下，用现金购买物业不为是一种明智的做法。
综上来说，目前泰国对于众多投资者来说是一块香饽饽的肉。但随着泰国经济的逐步恢复，这样的投资机会也将减少。我们难以预测下一轮投资机会是什么时候，但对于有意愿的投资者来说，此时不动更待何时。
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