其中，民生证券、民生信托和亚太财险三大金融子公司营收合计占比达77.03%，公司传统主业房地产业务营收占比为22.44%。这也是泛海控股转型近五年来连续两年金融营收占比大大超过地产业务。

作为泛海控股传统主业房地产行业，2019年实现营业收入28.06亿元，同比减少42.20%，占营业收入的22.44%，毛利率51.31%，毛利率比上年同期增长0.22个百分点。这也是转型以来连续三年房产营收持续下滑，且下降幅度不断加大。

  年报显示，2019年泛海控股实现销售面积9.55万平方米，销售金额32.77亿元，且全部来自国内，主要位于武汉、北京、深圳以及抚顺。

泛海控股在年报中表示，集中资源做好以武汉中央商务区为核心的境内房地产项目开发建设、销售、运营工作，持续推进房地产业务由以开发销售为主向“投资、开发、运营”三位一体的转型升级。

此外，在泛海金融板块“三驾马车”中，年内实现营业收入96.29亿元，同比增长30.18%；实现净利润15.94亿元，同比增长25.26%。年报显示，2019年泛海控股实现归属于上市公司股东的净利润10.95亿元，同比增长17.62%。截至2019年12月31日，公司总资产1778.72亿元，同比减少16.14%，归属于上市公司股东的净资产214.73亿元。

加速去地产化 5年无新增土储

截止2019年12月31日，泛海控股累计土地储备总占地面积521.95万平方米，其中国内151.55万平方米，占比29.04%，仅有武汉中央商务区、北京泛海国际居住区二期以及沈阳泛海国际居住区，2015年至2019年，已连续五年泛海控股国内并无新增土地储备。

图片来源：泛海控股2019年度报告

值得注意的是，泛海控股已于2019年初出售了北京泛海国际居住区1号地块和上海董家渡项目，这也标志着公司地产业务去化进入实质性阶段。

泛海控股董事长卢志强在展望2020年时表示，公司将以现有土地储备和在建工程为基础，持续推进房地产业务转型升级，继续把“促销售、抓回款”作为核心任务，加速在售项目和新增可售资源的销售去化及回款。

同时，将继续把转型发展作为当前头等大事，全面贯彻落实“总结、反思、优化、调整、改变、提升”十二字工作方针，以“保安全、控风险、促发展”为主线，有序抓好疫情期间复工复产，着力推进业务品质与盈利能力提升，加快资产负债结构优化，推进公司治理与管控优化，持续改善公司基本面，提升公司持续健康发展能力。