楼市“金九”没有来，银行房贷政策能松多久？业内人士：难说

原标题：楼市“金九”没有来，银行房贷政策能松多久？业内人士：难说

本文来源：时代周报作者：吴斯悠

9月，是楼市传统销售旺季，市场素有“金九银十”之说。不过，今年9月的楼市表现并不高涨。

9月27日，央行例会重点提及房地产，并明确“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”；9月29日，央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会指出，要坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，并再次提及维护住房消费者合法权益。

政策回暖的迹象明显。

国庆节前，包括广州、佛山等多地出现房贷利率下降或拟下降的消息，银行机构放款进度加快好消息也陆续传来。

而楼市表现则出现分化，总体而言一手楼好于二手楼。

媒体报道，国庆长假，北京楼市也未迎来“金九银十”，经过实地调查发现，3个多月前交易火爆的“学区二手房”市场不再热闹，地产中介也门可罗雀，不少中介店员又开始“挂牌扫街”。

据深圳中原研究中心10月8日数据，国庆期间(10月1日至10月7日)，深圳市全市新房成交1081套，较去年同比上涨163%；但是，二手房仅成交4套，共计351.22平方米

多名接受时代周报记者采访的业内人士表示，对刚需购房者而言，政策松动无疑是利好消息，但房贷政策暖风能吹多久却是未知之数。

政策暖风频吹，房贷全面松绑？

9月底，政策暖风背景是作为传统销售旺季的“金九”楼市表现差强人意。

据观点地产数据，9月，前100房企录得全口径销售额为9547.6亿元，同比减少29.9%，单月销售同比增幅连续3个月为负。

低迷是楼市下行的惯性持续。根据国家统计局数据，今年6、7、8月全国商品房销售额分别为2.24万亿元、1.35万亿元、1.26万亿元，连续三个月呈下降趋势。