原标题：“房产税”没来它先来了！已有2省“落地”实施，上亿人受到影响
在我国目前的住房环境下，解决自住问题只有两种方式，一种是自己买房，另一种是租房。随着房价的逐步上涨，租房人群的比例越来越高。当然，他们中很大一部分人仍然急于买房。然而，在攒够房款或首付之前，租房是他们唯一的选择。
在中国人眼里，有房子才算是有真正的家。即使负债累累，也要买房，这正是所谓的“住房梦”。然而，拥有一套高房价的房子非常困难。目前，房子不仅是住宅产品，还有很多附加属性，如子女结婚、上学、工作等，都需要用到房子。在这种情况下，房价越来越高，房子也逐渐从住宅产品转变为投资产品。
事实上，国家出台了一系列抑制高房价的政策。目前，调控政策成效显著。但要想长期稳定房价，必须建立长效调控机制。近年来，关于开征房地产税的消息层出不穷。虽然房地产税正在提速，但根据房地产整体预测，房地产税至少要到2021年才会出台。
房产税的消息一直刺激着大家的神经。买房的人怕胆战心惊。不买房的很高兴，他们期待着房产税的到来和房价的下跌。但是房产税还没有实施，所以不要高兴得太早。然而，房地产市场出现了“新动向”。房产税还没开征，但它却先来了？
其实，很多年前，有些人就有了一些想法，买很多房子出租，这些人光靠收房租就能不工作，有很多收入。按理说，这些房东在申报房屋出租后，只需缴纳房地产税、营业税等税费。然而，近年来许多房东没有申报这些税。他们想要的是通过卖房子来改变现状。在这期间，他们会把房子出租挣钱。这种算盘不错，但快结束了。
目前，房东税已在河北、湖南两省开展试点工作，预计如果顺利实施，很快将在全国推广。河北省规定中明确指出，如果个人出租或转租不能提供相关费用，则需要缴纳5%至10%的租金应税收入。
湖南省从去年12月开始征收房东税。征收房东税有两种方式，即据实征收和查证征收。对不能提供成本证明和准确计算租金成本的出租、转租房屋，按照租金收入的5%至10%确定应纳税所得额。
“羊毛出在羊身上”，这句话在近年来房地产市场的发展中得到了淋漓尽致的体现。很多人担心，当房东需要缴纳“房东税”时，会通过增加租金来减少损失，甚至有些房东会拿这个来捞一波钱。如此一来，最终“受伤”的还是那些没有房子的人，而本身对房东的征税最终也会落到自己头上。
事实上，这项“房东税”主要针对那些专注于房地产投机的炒房者，对那些平时申报房屋出租的房东影响较小。而且，我国房屋租赁市场的供应量也很大，因为很多房子卖不出去，所以越来越多的炒房者开始转租。在激烈的租赁市场竞争中，租金上涨无疑会降低其竞争力。可以规范市场，促进市场稳定性，在一定程度上，也可以保护租房者的权益。对此你怎么看？欢迎留言讨论。
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