原标题：央行例会罕见关注房地产金融，房企融资紧缩态势有望缓和？
央行例会罕见关注房地产金融，房企融资紧缩态势有望缓和？
【大河报·大河财立方】（记者 吴春波）9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在当前房地产市场从过热转向过冷的过程中，央行房地产金融工作座谈会及时发现市场新情况、新问题，务实高效、深入人心，对于四季度房地产市场有积极的作用。
而在过去的几个月，受到各种原因影响，国内第二批集中供地遇冷，不少城市都出现了土地流拍的情形，还有一些城市出现取消出让和取消挂牌的情形，即便是广州这样一线城市，也出现了土地流拍的情形，且广州市第二次集中供地超过半数土地流拍。
时隔十多年央行例会再度关注房地产金融
9月29日，中国人民银行、中国银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议由人民银行行长易纲主持，人民银行副行长潘功胜，银保监会副主席周亮、肖远企出席，住房城乡建设部、证监会相关部门负责同志及全国24家主要银行负责同志参加会议。
会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
会议认为，近年来，金融部门全面落实房地产长效机制，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，保持房地产金融政策连续稳定，在服务实体经济、推动经济转型升级和促进房地产市场平稳健康发展中发挥了积极作用。
会议强调，金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。
值得注意的是，在两日前的9月27日，中国人民银行官网披露了央行货币政策委员会季度例会内容，其中也明确提出要“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。
中原地产首席分析师张大伟认为，这次例会提及房地产行业为近年来首次。
要知道，上次央行例会提及房地产问题还是在2009年，当时提及房地产问题，主要是因为2008年为应对全球危机的冲击和影响，国内出台了4万亿投资拉动政策，导致房地产市场过度发展和房价过快上涨。央行例会关注房地产问题是为了稳定市场。
而前述两次会议关于房地产的发声一致，也被市场视为积极信号。9月28日，Wind房地产指数上涨了109.87点，收于3411.10点，较前一个交易日增3.33%；9月30日，Wind房地产指数上涨了35.71点，收于3417.14点，较前一个交易日增1.06%。
严跃进则表示，今年各大银行在执行房贷集中度过程中，存在一些比较“粗暴”的做法，即把房贷集中度工作的达标看得很重，而忽视了对合理合规住房消费需求的保障。
房企拿地取向变化，第二轮集中供地多城遇冷
央行例会罕见关注房地产金融，房企融资紧缩态势有望缓和？
【大河报·大河财立方】（记者 吴春波）9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在当前房地产市场从过热转向过冷的过程中，央行房地产金融工作座谈会及时发现市场新情况、新问题，务实高效、深入人心，对于四季度房地产市场有积极的作用。
而在过去的几个月，受到各种原因影响，国内第二批集中供地遇冷，不少城市都出现了土地流拍的情形，还有一些城市出现取消出让和取消挂牌的情形，即便是广州这样一线城市，也出现了土地流拍的情形，且广州市第二次集中供地超过半数土地流拍。
时隔十多年央行例会再度关注房地产金融
9月29日，中国人民银行、中国银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议由人民银行行长易纲主持，人民银行副行长潘功胜，银保监会副主席周亮、肖远企出席，住房城乡建设部、证监会相关部门负责同志及全国24家主要银行负责同志参加会议。
会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
会议认为，近年来，金融部门全面落实房地产长效机制，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，保持房地产金融政策连续稳定，在服务实体经济、推动经济转型升级和促进房地产市场平稳健康发展中发挥了积极作用。
会议强调，金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。
值得注意的是，在两日前的9月27日，中国人民银行官网披露了央行货币政策委员会季度例会内容，其中也明确提出要“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。
中原地产首席分析师张大伟认为，这次例会提及房地产行业为近年来首次。
要知道，上次央行例会提及房地产问题还是在2009年，当时提及房地产问题，主要是因为2008年为应对全球危机的冲击和影响，国内出台了4万亿投资拉动政策，导致房地产市场过度发展和房价过快上涨。央行例会关注房地产问题是为了稳定市场。
而前述两次会议关于房地产的发声一致，也被市场视为积极信号。9月28日，Wind房地产指数上涨了109.87点，收于3411.10点，较前一个交易日增3.33%；9月30日，Wind房地产指数上涨了35.71点，收于3417.14点，较前一个交易日增1.06%。
严跃进则表示，今年各大银行在执行房贷集中度过程中，存在一些比较“粗暴”的做法，即把房贷集中度工作的达标看得很重，而忽视了对合理合规住房消费需求的保障。
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