对于网友的这两种观点，很多人都参与到其中去议论，而到底是买房好呢还是手握现金此后再说好呢？看看楼市的专家是如何看待的。

有经济学家表示，因为目前的房价走势已经出现了一个顶点，对于房价基本不会再出现大涨的观点上，很多专家都表示了一致，也就是说，你想通过高杠杆买房将很难在实现当年的房地产黄金期的大赚特赚的现象，并且如今的房地产市场的买卖规则越来越严格，可能你的钱投入到其中去，在短期内是很难实现套现的，未来几年你投资的钱将全被套牢，无法退出，并且房子的流动性没有现金的流动性强，对于只是投资而不是刚需买房的人来说，你最好还是把钱留下来，持有现金才是王道！

为什么持有现金才是王道呢？因为如今的房产市场对于房产买卖的交易越来越严格，很多城市都颁布了房产交易的规定，一般来说想要将产权出售起码都要获得3到5年的时间后才能将商品房进行交易，所以就算你投资了成百上千万的房产，但是你无法在短时间内变现，如果一旦遇到紧急状态需要钱的时候，那么你的房子卖不出去，只能是纸面上的财富罢了，就跟很多富豪所谓的股票一样，无法套现。

尤其是今年的经济大环境下行，很多人背负着很多的压力，如果在突然买房后，可能很多人的日常生活不但要省吃俭用，更是要找到新的赚钱方式，才能还得起每个月的房贷或者还有车贷等等，生活压力巨大，甚至出门消费都要放弃了。

而如今随着我国科技产业的不断壮大，越来越多的资本开始投向了高新技术产业的方向，很多在房地产投资的资本都开始慢慢退出这个市场，未来的房地产将不再是我国经济发展的支柱，将迎接高新技术产业的冲击，如果你大规模投资房地产，可能会面临最后鸡飞蛋打。

尤其是今年的“黑天鹅事件”让更多的人认识到，持有现金的重要性，很多人不能出门，无法上班，没有收入，如果手里连现金都没有，生活是非常困难的。对于这种情况有银行的高管表示，世事无常，谁都不知道到底明天会面临什么？什么很多时候，手里握着现金才是硬道理，只要手中有钱，那么无论面临什么，起码有对待的方式，不会突然面临各种困难，也不会被生活打倒。

而如今我国有超过7成的家庭都背负着大额的房贷，可能一个月下来，连一点存款都没有，根据机构数据显示，那些手里有存款的家庭比起那些没有存款的家庭的“舒适度”高，因为很多家庭的债务巨多，可能夫妻一个月赚的钱，只要到账先一大部分给银行还债务，此后剩下的钱只够每个月的日常生活开销，出门消费只是一个梦想罢了，要是突然有一个人失去劳动力，可能家庭会出现财务危机。

然而对于我国的民众来说，虽然买房后可能很多人会背负着巨额的债务，但是很多人一辈子的努力和梦想就是一个房子，很多人认为这是他们赖以生存的空间，起码买了房子会让人有生存感，有的人甚至认为，把钱换成房子，如果出现问题可以将房子再出手，直接卖掉，不但可以还完房贷，甚至可能会大赚一笔，真的如此吗？

事实上，这些人想的只是理想状态的结果，房子在很多情况下不是那么容易就能卖出去的，如果你突然性的卖房，可能导致房子的估值会非常低，并且有的城市的房子也不是买了以后就能卖的，有的甚至买了以后都很难卖出去，可能导致砸到自己手里，它不像现金一样是“硬通货”，所以卖房不是一件容易的事情。

对于我国大多数普通老百姓来说，手里有钱，心里不慌，很多老人们都习惯性的把钱都存起来，因为这样会有一些“安全感”，不像很多人都拿去投资，他们认为存起来才是正理。

所以，现在这种环境下，最好手里多准备一些闲钱，万一突发状况呢？起码有应急措施。