原标题：澳大利亚不给贷款，澳企旗下22家公司宣告破产
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据澳洲财经见闻1月14日最新报道，澳大利亚悉尼本土知名房地产开发商Dyldam的首席执行官法亚德（Sam Fayad）公开指出，由于银行迟迟未发放贷款资金，该集团旗下22家公司全部宣告破产，与此同时，Dyldam集团与其重要的合作伙伴之一——中资企业首创置业的关系也降到了冰点。
据Dyldam集团的代表人士透露，之所以对首创置业这样表态，是因为2020年12月底时，这家中企在Dyldam集团处于生死关头的关键时刻，要求Dyldam尽快归还一大笔投资资金，这加速了该集团的破产进程。
据报道，在截至2020年12月的一年半时间内，首创置业与Dyldam保持着长期友好的经济合作关系。然而，有分析指出，受到近期中国与澳大利亚各种“经济小摩擦”的影响，这两家企业的关系也无法保持完好如初。
目前，Dyldam集团陷入破产境地的22家企业已经有HLB Mann Judd的管理人接管，这其中还包括了位于悉尼西部Merrylands价值超8亿澳元（折合约52亿元人民币）的一个房产开发项目。截至发稿，首创置业尚未对此事进行回应。
然而，Dyldam集团将破产原因甩锅给中企的做法显然有些“离谱”。2020年3月以来，受到新冠疫情的影响，澳大利亚整个房地产市场都很萎靡。据澳媒援引房地产资本分析公司（Real Capital Analytics）的数据，2020年三季度，澳大利亚商业地产的成交额达到36亿澳元，较去年92.3亿澳元的规模暴跌61%。
此外，三季度流入澳大利亚的海外资本也比往年的规模大减了94%，其中，来自中国、美国的投资者纷纷对澳洲“敬而远之”。至于为何会出现这样的情况，恐怕澳大利亚还需对自身多加反省。
据观察者网报道，2020年11月，一批来自中国的投资者叫停了对悉尼一处写字楼的投资，涉及约8000万澳元（折合约4亿元人民币）资金。
叫停投资的具体原因就是，澳大利亚有意收紧投资限制，该国的监管机构——外国投资审查委员会（FIRB）足足将这笔收购的审查时间拖了8个月。就连澳大利亚当地的房产开发商都指出，此举无疑会“抑制潜在投资者的兴趣”。
文 |廖力思 题 |曾艺 图 |饶建宁 卢文祥 审 |廖力思
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