下图中可以看出，除了个别的几个地区，比如宁波、广州、温州、合肥和柳州以外，大部分地区的折价率都低于1，甚至还有很多不到0.8的，折价率越低意味着房子性价比越高，这也是法拍房能被投资者看重的最主要原因之一，可赚利润大。

二、置业者

房子对于这类人来说是刚需品。 其中有一部分人因为受资金的限制，他们往往会选择性价比更高的二手房，而现如今很多地区二手房的性价比不如往常，市中心的房子或者学区房地段虽好，可是房子一般比较旧，如果要找一套不是太旧、地段还好的房子，那价格上就又让人望而却步了，这样一来，法拍房自然又成为了这些人的目标。

还有一部分人是因为地区政策的原因，选择法拍房，比如在上海打拼的外地人，他们需要满足以下条件才可买房：

1. 购房人必须已婚；

2. 购房家庭在上海没有商品房；

3. 连续五年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税；

4. 限购一套住房（含新建商品房和二手房）。

同时满足以上条件对于很多人来说实在是太难了，而法拍房不需要这些条件就可以买，这也成为了外地人买房安家的一个好机会。

三、公司或其他机构

有一些公司和机构也经常会在法拍市场淘一些性价比高的房源，然后再转卖出去赚差价。

法拍房虽然有风险，但是通过一些渠道和方法还是可以规避这些风险的。大家如果想了解如何选到好的房源，如何规避风险，可以看一下海豚选房的法拍课堂，满满干货~带你深扒法拍房市场。