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70大中城市二手住宅价格指数，还有一个相关的数据是70个大中城市住宅销售价格变动情况。上述数据本身也很好理解，重点在于两点。其一是该数据不同于各房产媒体自行统计整理发布数据，而是由国家统计局官方统计发布，可参考性强。其二是这里的“70个”大中城市为官方筛选，对中国整体房地产市场变化情况具有较高的代表性。

CPI，即消费者物价指数，又名居民消费价格指数。它是在特定时段内度量一组代表性消费商品及服务项目的价格水平随时间而变动的相对数，是用来反映居民家庭购买消费商品及服务的价格水平的变动情况，是一个月内商品和服务零售价变动系数。这一数据在2019年春节期间，曾一度引发全国人民的高度关注，在经济形势承压期间稳定物价对社会民生重要性不言而喻。

本外币贷款余额，即本币与外币总的贷款余额。贷款余额指至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人的贷款总额。亦指到会计期末尚未偿还的贷款，尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。这一数据主要可以反映出指定时间段内，区域经济活跃情况和金融风险水平。

还是由于此前我们强调的2020年特殊经济形势的原因，我们依旧秉持不刻意人为制造对比焦虑的原则，所以本文涉及的全国各省区市各项经济数据均不设排名，只按照一般习惯制表。

由于接下来会有分东、中、西、东北四大板块的内部对比介绍，所以关于上述全国整体的表格数据就不再过多累述。提醒大家留意下表格最下方的“注”，有对部分省市数据时间的提醒。而下面分区域使用的经济数据，情况也是一样的。

一、东部地区数据

10省区市

东部地区是中国整体经济发展水平最高的区域，经济体量巨大，人口聚集度高，商贸流通频繁。也正是由于这样的背景，在传染性病毒流行时，对于这一区域的经济冲击程度相对更大。

关于以上情况，我们可以通过2020年一季度东部地区各省市的生产总值同比变化情况了解。一季度东部地区10省市生产总值同比均呈现下滑状态，下滑平均值在-5%~-7%之间居多，与同期全国均值的-6.8%基本持平。

排除本身经济体量较小的海南，一季度在疫情期间经济抗压表现相对较好的省份是江苏、浙江和福建，三省一季度生产总值均保持在-5%的区间内，殊为不易。

时间到了2020年5月，通过查看判断经济复苏情况重要的晴雨表工业增加值，我们发现东部地区整体工业复工复产表现尚可，除广东海南之外其它省市均转负为正。

区域来看，经济结构和韧性相对完善有力，电商行业最为发达的江苏浙江两省，截至5月末工业增加值增速在东部地区表现最为突出，其中尤以中国电商大本营浙江令人关注。

固定投资方面，事实上作为全国基础建设水平最为发达的东部地区，不少省市在过去几年一直都在逐渐走出过去依靠固投拉动经济发展的道路，部分省市也取得了不小的成绩。不过在经济形势趋紧的情况下，不少省市又开启了新一轮大基建，而对相关经济数据的刺激，预计在今年下半年和明年就会看到明显的变化。截至5月份，相关数据的反应还并不明显。

与固投情况相似的是房地产开发投资，理论上经济形势趋紧会影响居民整体收入，房产开发在期间内会保持相对平稳的水平，不会出现明显增长。不过如果出现明显的大幅下跌，一定程度上可以表现出该区域过去房价的含水量和区域经济对房地产的依赖度。

对应到房价变化上情况也是相似，从5月份70个大中城市二手住宅的价格指数变化来看，北方的天津、河北、山东和南方的海南，数据均出现了相对明显的下滑表现。对应区域由于不同的原因，过去较长时期内区域房价增速超越地区居民收入增速（也与区域经济实际发展前景存在脱钩情况），房价存在不同程度去杠杆的空间。

贷款余额方面，经济大省广东、江苏、浙江在期间增速均较大，地方政府刺激经济的姿态十分明显。而直辖市北京、上海、天津由于所处发展阶段的原因，通过金融手段刺激经济的动力与意愿已经比较弱。

二、中部地区数据

6省区市

透过2020年一季度期间中部6省的地区生产总值数据，我们可以看到除湖北之外，中部地区经济在疫情期间表现整体优于东部地区。其中，与东部地区联系最为紧密的安徽、河南两省，阶段性经济承压明显最为严峻。而与外界联系度稍逊的山西、江西两省，受疫情也相对较轻。

但时间到了5月末，全国疫情基本已经全面得到控制之后，我们再透过工业增加值情况对比中部六省份的经济复苏情况，则可以看到安徽和河南两省的表现非常突出。

这一方面是由于皖豫两省作为人口两省，过去长期以来对工业投入的重视程度在中部地区表现突出。同时，交通的便利性，特别是与长三角城市群的紧密沟通，有效承接了该区域的大量产业转移。

而安徽河南之外，湖南在今年的表现可以用“稳”字来形容。一季度生产总值情况中部6省表现最优，工业增加值，固投增加值，房地产投资，CPI情况对比来看均十分平稳，如果下半年能够保持这一姿态，湖南即十分成功地度过了“最艰难”的2020年，综合实力有望在中国各省中再上层楼。

而“大病初愈”的湖北，则需要更长的时间进行“身体”的调理与修复。在过去的很长时间内，湖北是中部地区经济表现最耀眼的明星省份，各项经济数据增长也颇为大幅。而今年由“极动”到“极静”，对于未来的发展影响将是十分深远的。

这就像是一名长期高速成长但也承受高压的职场人一样，因为疾病不得不暂时休息并调理身体。但这一时间内，也正是回顾过去工作一直无暇反思的问题，调整接下来工作步伐、节奏和重心的重要机会。

从辩证的角度看问题，世上没有绝对意义上的负面事件，多数被普通人认为是负面的事件，站在后来回看，我们更多将之称为“转机”。经此一役，我认为湖北已经获得了一个在接下来成为中部地区“新物种”的契机。

三、西部地区数据

12省区市

2020年一季度，国内唯一仍然保持地区生产总值正增长的省区，位于西部地区，是西藏。而经济下滑幅度最低的省区，数量则更多，包括贵州、青海、新疆等多个在经济总量上相较中东部地区并不突出的省份。

时间进入到2020年5月末，我们发现西部地区许多省份的个别数据变化较为突出。

比如西藏，最新的工业增加值增速，固定资产投资额增速，房地产开发投资额增速等数据水平，不仅在西部地区表现突出，在同期全国范围内也十分突出。我们认为地域广阔，人员稀少，经济基量较低如西藏，事实上伴随着新一轮全国经济刺激战略的推出，至少在基础建设方面会迎来一个相对长期的增长。同时，基建的完善也会对该地区未来旅游文化事业的发展起到重要的推动作用。

与西藏情况相似的还有西北的甘肃和青海，三者之间在地域广阔，人员稀少方面，有较高的相似度。根据最新的相关经济数据显示，两省同样在工业增加值，固定资产投资和房地产开发投资额方面有较为明显的增长。这侧面反映了伴随着西南地区经济增长走上正轨，相关政策的定向扶持正在朝西北地区扭转。

不过需要说明的一点是，相较于此阶段西南代表省份各项经济数据底盘扎实，平稳前进的状态，西北代表省份各项数据的起伏跳跃性仍较为突出，未来发展过程中可能要面对的宏观压力仍较大，潜在的风险仍较多。

谨慎踏实，夯实基础，是未来西北地区在发展过程中不可忽略的基本原则。冰冻三尺非一日之寒，各领域积弱效应的改善是漫长而艰辛的，又加之当下的中国整体宏观经济发展已经进入新常态，求急求快更不适合于当下的这一时间点。

谈及西部，这里我想多说几句。在过去的半年时间里，大家可以看到我们安排推送的内容中，关于文化和艺术，特别是中国传统文化和艺术相关内容的频率明显有所提升。

于公来说，伴随着中国经济增长全面放缓，中国人的生活理念与消费意识正在加速从过去的唯物质观向多元化发展，文化事业迎来大上升期，区域经济必将从中受益良多。于私来说，我认为全面振兴中国文化，应该是我们这代人责无旁贷的义务和责任（同时也是机遇）。同时，此间之乐，非深入其中不可察其美妙。

过去我们习惯性认为经济基础与文化艺术之间存在较强的正向关联，经济越发达的地区文化艺术事业发展也最好。但反过来看，事实上经济发达地区的文化是被商业高度浸染，这点在强调不以谋利为目的的多数传统文化门类中，都是存在一定弊端与争议的。

与此同时我们应该看到的是，在中国广阔的西部地区，由于商业没有完全将其全面覆盖改造，大量中国传统文化类目得以在这些地区相对保持原汁原味，这留给中国人，乃至全世界对中国文化感兴趣的人，一扇与中国历史文化交流的窗。

过去的几十年间，东部地区在对历史遗迹及传统文化商业开发的过程中，收获了不小的经济收益，但同时也积累了大量血的教训。不可修复与逆转的破坏屡屡出现，留给我们诸多的遗憾。这些宝贵的经验教训，对于未来我们在保护与开发广阔西部地区的相关项目时，是极其重要的。

真，或许是未来中国文化复兴之途中最珍贵但也最稀缺的属性。

四、东北地区数据

3省区市

对于东北地区的发展方式与状态，我个人认为大家已经能够逐渐形成了新共识——保证民生，是东北地区未来最重要的任务。

在接下里的时间里，关于东北地区各项经济数据对比讨论的声音会逐渐走低，自媒体以此吸引眼球的老套路也会逐渐失去市场。我们应该清楚认识区域之间客观情况的差异，同时也理解因地施策，各得其乐的发展方式。

东北地区事实上早已完成了应有的基础建设、工业化、城镇化相应水准。或许在一些数据党们看来，东北区增长“缓慢”的经济数据颇为刺眼，但事实上在这一区域的发展关键词上，改善民生已经逐步取代经济增长，成为考核地区执政管理能力的新方式。

而从经济数据的稳定性来看，东北地区事实上还比同期国内一些地区更为稳定。或许的确存在部分数据略低于全国平均值的情况，但是如果你综合考量该地区的实际城镇化水平及物价水平，当地居民实际生活质量，并不低于全国平均线。而在贫困地域分布上，东北地区的表现同样也在全国及格线之上。

在网络上，有一种说法叫做2020年上半年我们似乎什么都没来得及做，能做的只剩下见证历史。的确，2020年虽然才过去一半，但是全国全世界范围内频繁发生的各类可以载入史册的重大事件太多，以至于我们很难在内心深处逐一铭记。

在年初时候，我们即强调2020年是中国的重要转折点，自然也是你我每个普通人人生的转折点。这种转折将是全方位，深层次的，甚至是需要我们对自身思维观念进行调整和升级的重要契机。

就像当下我们同样在讨论区域经济数据，但是我们的心态已经与去年大有不同。过去我们强调改变多些，当下我们强调认同多些，但两者终又有机统一。