原标题：房地产市场大转变！两类人将遇“大麻烦”，马云李嘉诚早有预言
时代在不断向前发展，生活中发生了很多的变化，不同的时间关注不同的话题，但有一个问题却是人们要考虑一辈子的，就是房子。居住在自己的房子里，更有安全感，很多人表示，虽然房子不大，有一定的贷款要还，但自己更幸福，生活很稳定。不过随着房价的高涨，买房变得更加困难。
为了买一套房子，很多人不得不拼搏个近十年，才仅仅凑够一个首付，甚至还要掏空全家人的钱包，以后每个月还有房贷要还，生活压力较大。为了抑制房价的高速上涨，国家加强了对房地产市场的调控，房地产市场的发展逐渐改变。
随着“房住不炒”观念的深入人心，刚需者越来越理性，房价逐渐稳定，而房地产开发商和投机者的路变得艰难。房地产开发商失去了前些年的热度，房屋供大于求的现象逐渐出现。但事实上，根据实际情况，人们对房地产市场的看涨预期已经从根本上转变，但中国房价不太可能过快大幅度下跌。
中央政治局：不将房地产作为短期刺激经济手段
尤其是疫情的出现，在2020年初房地产市场发展较为低迷，几乎都是零成交，随着疫情逐渐得到控制，企业发展复工，房地产市场的发展得到了一定程度的恢复，但房地产企业还是发生了很多变化。
我国的房企数量不在少数，随着房地产市场的逐渐稳定，很多中小型企业难以支撑，行业的分化也会加速；房地产市场发展出现差异化，一二线城市的房价稳定小幅上涨，但对于三四线等中小城市，房价有所回落，甚至还会下降。因此，稳地价、稳房价、稳预期，依然是2020年楼市的主基调。
房是住的，不是炒的，随着国家加强对房地产市场的调控，让人们更加深刻认识到房子是用来居住的，而不是用来炒作的，房地产市场健康稳定持久向前发展。
对于房地产市场，马云(Jack Ma)和李嘉诚(Li Ka-shing)也曾早有暗示
从目前的房地产走势来看，无论是马云的“房价如葱”，还是李嘉诚退出房地产市场，都预示着未来房价难以高涨。
马云表示：人趁着年轻不如多去追求自己的梦想，为了梦想而拼搏，不要把自己限制在买房上，可以先选择租房住。而李嘉诚在六年前就开始出售他的房产，逐渐退出房地产市场。李嘉诚的退出也暗示了房价的未来走向，要真正等到今年再退出，后果肯定难以想象。从李嘉诚的一举一动可以看出，闭上眼睛买房就能赚钱的时代已经结束了。
面对房地产市场的发展，有两类人群将陷入困境
现在，当房地产不涨不跌时，买房是划算还是亏本？据业内人士透露，如果是刚需者，可以说是上车的好时机。但对于投机者和多套房者，未来将会遇到大麻烦！
其实，这并不难理解，一方面，在房地产的稳定时期，投机者手里的房子难以卖出；另一方面，随着各种住房空置率和房产税等规定的即将出台，拥有一套以上住房的人将面临更高的住房成本。事实上，手里有多套房并不一定是好事，很可能会是纸上财富。
虽然说房价在逐渐稳定，但买房仍较为困难，对于一些在大城市工作、生活和学习的人来说，在大城市买房是他们毕生的梦想。但指望着这些地区的房价大幅下降，仍是较为困难，指望房价跌到每平方米2000元或3000元是不现实的。对此，你怎么看？
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