原标题：国家要接管房地产了，根本不用担心房价会跌
未来的房地产开发商将会以国企为主，因为房地产是大宗商品是大金额产品，小公司小老板会玩不转而且政府会一步步的要求规范。原来是弄张图纸就可以卖房子了，咱们穷光蛋都可以搞房地产，只要有设计图纸再找找政府关系批块地，根本就不需要什么设计院设计师的，直接找来设计图标上房间号就可以照着图纸卖房了，然后再拿着业主的定金房款再去盖房子，以前的房地产都是这么干的，现在的房地产没封顶是不能卖的，一步一步的就开始变了，以后没有基本装修不能拎包入住的房子就没法交房。
比如说房地产这两年房价越来越贵楼市调控越来越严，有70%的开发商不见了，你要说这是真的的确也是但是也不完全对。其实很简单，就是你们当地很多的小开发商都不见了，但是呢突然多了个碧桂园万科之类的，其实这个“碧桂园”不是真的碧桂园，这是为什么呢？因为它只是拿着碧桂园的品牌和管理模式，在当地出钱盖房子的还是原来搞房地产的那一帮人。所以表面上全国很多小房企都倒闭了只剩几家大开发商，但是呢它们用加盟的方式依旧存在。
以后的开发商资金占有量越来越大成本风险越来越高，这时你才会发现行行都是生存条件越来越艰难，成本越来越高每个行业都一样。打个比方以前到处都是山，没有必要一个山头上待三只虎，现在山头都没有了老虎在笼子里相处的也很和睦。并不是一山不容二虎的问题，很大程度上是生存所迫的问题，如果你发现你一个人赚钱很容易的时候，不管是谁你都不愿跟他合伙，但是当你发现你自己一个人挣钱很难的时候，你就很容易跟别人抱团合伙做事。
所以民营房企投入越来越大慢慢的就会淡出市场开始抱团，而国企不需要考虑这个问题，有国家做后盾根本不需要担心资金。国家之所以这样做就是为了“房住不炒”控制房价，以后的房地产一定会是国企占一大半，因为只有这样国家才能控制市场，做到房地产平稳发展防止泡沫太大崩盘。
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