原标题：四类人阻止房价下跌，市场真如这些人所愿吗？答案已经很明显
2021年楼市似乎发生了一个翻天覆地的变化，在前面的7个月长时间的调控中，不少的中小型城市房屋的价格出现了轻微的回落，热点城市的房屋价格依旧有所上涨，但是上涨的幅度也已经出现了大幅度的下降，这对于购房者而言明显是一个好消息，有不少人还在想着这一次房屋的价格上涨过后，是不是就要面临着回落了。
2016年开始，我国就不断地喊着“房住不炒”的口号，2017年的时候又推出了因城施策的政策，对于整体的楼市似乎都起不到关键的作用，每次在房价快速上涨的苗头，只是轻轻地阻拦一下，最终在2017年到2021年，不少城市房屋的价格又翻了一倍有余。现在根本的原因是不少，当地政府都不太愿意把房地产市场全面性的扼杀。
2021年截止到7月份为止，全国房地产调控次数高达352次，其中中央文件调控47次，在多个政策强强联手情况下，楼市终于出现了大幅度降温，全国风向指标的深圳降温了、东莞也降温了、成都也同样降温了，降温的城市接下来的日子变得越来越多，其中使得房屋价格降温，最大的政策无非是二手房参考价，具体的政策都是针对于一手房的限价，而二手房都是放开不管的状态。
一手房和二手房都得到了有效的控制，我的城市成交量出现了大幅度下滑之后，有人就想着成交量下滑的背后，可能就要面临着成交价下降了，有四类人群并不太愿意看到房屋价格下降的。
一：已经购房人群
从房租补偿等相关的政策推崇以来，不少人已经购买房子，显然有些不乐意了，毕竟自己刚下定决心购买房子，转头房屋的价格就说要降价，肯定让人不舒服，山东郑州等地方都出现了不少业主，因为房屋的价格突然下滑开始“大打出手”找开发商麻烦，甚至要求开发商“补差价”的事情屡见不鲜。
近期国内某知名开发商大降价卖房，广州南沙去年同期房屋价格销售2.4万元每平米，现在房屋销售价格1.7万元每平米，短短一年时间，房屋降价7000元每平米，肇庆某楼盘的价格，原价销售7000元每平米，现在直接是5折销售，只要3500元每平米，这占价幅度让人着实摸不着头脑，在早期购买房屋的业主都是纷纷的在售楼中心吵闹。
如果是房屋质量问题，维权要求退钱显然问题不大，然而事情并不会那么简单，因为购房者中有一些人他买了房根本目的是为了投资房子，而不是为了居住房屋的价格下跌等于自己的投资，就相当于是失败赔钱，而开发商对外宣传时也会试图用“买到就是赚到的理念”来进行全面性的推送。
房屋也是属于商品的一种，对于购房者的吵闹开发商给到最大的回复，可能就赠送物业费停车费而已，补钱几乎是没有成功的案例出现。
有不少业主他们的资金也并非是自身的资金，而是通过各种渠道回来的违规资金流入到楼市的比经营贷信用贷等各方面的资金流入到楼市，现在又面临着亏本等于双方面亏本，这时候他们受到的伤害是最大的。
而且房子没有强买强卖的因素，在此基本上都是履行我院房屋价格涨价的时候，难道是会把钱给回开发商吗？显然也是不可能的。
二、同行竞争者
同行竞争者在现在房地产市场白热化的过程中，都是由成千上万的开发商进行抢夺市场的，而现在谁的价格比较低就占据了绝对的优势，如果一个开发商带头降价，另外的开发商是不是为了抢占市场或者资金回笼，也同样是要降价销售房子。
根据《中国经济周刊》数据统计保利地产、万科、融创中国、中国恒大、碧桂园，5月份销售价格环比今年1月份分别下降了5202元、2980元、1897元、696元、28元。
过去开发商都是商量好如何去涨价销售房子，而现在更多的是各怀鬼胎，降价卖房回笼资金才是最重要的目标，即便隐秘的空间不断的被压缩，有钱回笼才是硬道理，现在政策压迫他们要降低自身的负债率。
根据相关的数据统计，今年以来已经有超过200家房地产公司企业递交相对应的破产文件，这也足以说明如果不好好把房子卖出去，最后面临着的结果就是破产。
三、房产从业相关人员
从事房产相关行业的最多的是房产中介和房产内部销售人员，每当房地产市场价格出现下降的时候，意味着购房人群将会大幅度的下降。
购房人群少了，这些从业人员成交数量也会下降，最终拿到手的资金就会相对应的减少，房产中介当然希望这个市场能好一点，从中可以获得更多的资金。
除了房产经纪人以外，还有其他关联的行业也是会受到一定的冲击的，毕竟成交量不行，整体的产业链需求量也就明显的下降，其中包括装修、分式、装修材料、家具、家电等都是包含在内。
四、地方政府
房屋价格降价销售，其实最难过的一关就是当地的政府，因为我国经济发展比较迅速，不少地方在短时间内还是找不到可持续发展的方向，选择房地产用于提升经济的增长，在短时间内是对于经济的推动是最好的，而且效益也是最大的。
随着房地产市场的投资规模越来越大，其他的投资却变得越来越少，导致当地政府的财政收入是非常依赖房地产市场带来的收入。
目前要解决地方发展问题，首先是要找到一条能代替房地产市场出路的产业，才可以慢慢的摆脱房地产市场的困境，这一环也相对来说是比较难的，因为不少的小城市真的没有其他产业能代替房地产带来的可观回报收益。
房屋的价格长时间观看肯定是会出现下滑的，至于什么时候能够下滑，就完全看房地产市场经济的转型。
购房者似乎看到了希望：
目前国内房地产市场出现大降温之后，不少的购房者都是处于观望的状态，在过去房地产市场即便出现了很大的冲击，由于有地方政策的扶持，下房企，还有业主们都不会轻易的出现降价销售房子，而现在这一切都发生了改变。
冲击之后只能降价销售房子，对于一些投资人群看到目前的政策和可盈利空间在不断的被压缩，只能默默地选择套现走人，套现走人最好的方法就是降价销售房子，在二手房这方面不少的业主降价幅度有5%的，高的甚至达到10%。
如果房产并非是核心地段的，能出手的就赶紧出手，毕竟往后的日子脱手的难度将会大大的增加，而对于想要购房的人群，你可以慢慢的观摩一下市场，毕竟在下半年开始楼市将会变得更热闹。
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