原标题:后地产时代,地产主要看人口净流入
后地产时代,地产主要看人口,现在人口净流入的城市群已经很明确。
长三角、大湾区、环渤海,中部的长江经济带,西南的成渝,在这些地方布局的房企还能发展数年,而在其它地方布局过多的房企就只能熊途漫漫。

在总量不再增长的同时,存量都显得特别重要,大家更注重居住的品质,这时物业的作用会更加明显。
所以后地产时代,地产股只是反弹,长牛还得看物业。
因为无论是人口红利,还是房地产红利的时代,都仅是让60后70后发达了,却没让80后90后发达。
这就会产生一个弊端:60后70后因普遍性文化程度偏低,对新时代信息的接受和处理相对低端,跟不上时代的潮流。

但上两代人对下两代人的控制欲却极强,且非常擅长利用自身的优势地位对市场实行控制和垄断。
这就会导致,前浪沉浸在“酒杯文化”的觥筹交错之中,强强联手,扼杀后浪…
下半年买不买房,房地产走势如何?
上半年调控多多,让人眼花缭乱,不知道到底该怎么判断楼市了。其实,只要抓住这三个关键点,就能更好地理解接下来的走势。

1、2021年房地产调控的总基调就是“房住不炒”、保证“三稳”,所以,房地产市场调控会长期化。
2、下半年降价促销将会是常态。尤其郑州的楼市,经历了洪水、疫情的打击,开发商想活下去,降价促销必须安排上,所以下半年你会见到越来越多的“特价房”。
3、集中土拍显示卖地金额和增速仍然很高,所以崩盘不可能,大幅度的降价也不现实,毕竟保低价才能保收入。
所以,下半年如有局部性机会出现,一定要把握好,现在就是储存资本,见机而发!

房子刚买了两个月,房价可能就要面临下跌?又一次买到了高点吗?
其实去年才是买房的好时机,可惜错过了!感觉今年又一次买在了高点,为什么又一次呢?
因为13年买第一套房的时候就是高点,一看房价老是涨就赶紧买了,买完后第二年就开始下跌,房价低迷了两三年才又涨起来了,总趋势还是涨的,现在那套房已经翻倍了。

一套房小点,买个大点的吧,考虑再三终于出手了,可是刚买完房两个月,这房地产好像又停滞不前了,下一步房子价格趋势不知如何呀,恐怕是又买在了高点吧?
就这命,一步踩不上点,步步踩不上呀!
说实话,确实是买房的怕跌,没买房的怕涨!到底会涨会跌?讨论的人不少,谁也给不了确切的答案。

已经被套牢,是跌是涨,都没办法,听天由命吧,挣钱还房贷吧,别想那么多了!
半年内,地价下调,一二手房价格同步下调,房地产税泰山压顶,一二线普遍回调3成甚至更多,其余城市回调5成甚至更多。
以上是个人观点,欢迎大家讨论。
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