原标题：买下半个英国的李嘉诚，为何又回来了？而且还拿下两块黄金地皮
一代传奇李嘉诚还有另外一个称号（李超人），在我印象中，香港有一档节目是说到如何避开李嘉诚的“魔爪”结果在香港生存不下去。
晚年李嘉诚的口碑似乎并不怎么好，归根结底是三个因素所导致的：
1、纵横商海数十载，在波诡云谲的生意场上，建造属于自己的商业帝国，却选择“跑”了。李嘉诚的投资理念“不赚钱最后一个铜板”的逻辑让他在房地产中免受任何的伤害，结果在华成功套现2,500亿。
李嘉诚这样操作是属于正常的商业行为，没有任何的不妥，最关键的是，李嘉诚抛售了国内的所有资产，却转身把所有的资金投向在英国截止到2020年，李嘉诚在亚洲投资总额已经不足15%，换句话说，李嘉诚绝大部分的投资金额都是集中在海外。
李嘉诚涉及的行业真的是非常的多，行业，港口、能源、电信、电力、零售、医药、水利等，根据不完全统计，李嘉诚在英国投资的金额超过4,000亿港元，买下了半个英国的说法，主要是李嘉诚掌控了英国人的衣食住行，掌控超过英国40%的电信市场，1/4的电力分销市场，30%的天然气供应市场1/3的码头，这种操控方式与香港如出一辙，如果在英国生活似乎很难逃得出李家的“魔爪”。
不少人痛恨李嘉诚在国内挣得盆满钵满的，却把大部分的资金投向国外，等于套现了国内老百姓的资金，然后把钱拱手相让到他国去。
2、李嘉诚从国内的房地产行业抽身离去，他在国内的投资手段也被披露了，也是单纯地看中了国内经济快速地腾飞，从而土地的价值变得越来越贵，我们俗称“炒地皮”挣钱的同时，还把周边的地价房价一起拔高。
2004年在成都拿下了千亿亩土地，当时费用21.35亿，承诺建设商业中心，但是拿了土地之后，李嘉诚却迟迟不愿意开工，期间成都的主管单位多次催促开工，李嘉诚的做法却让人大跌眼镜，以蜗牛的速度进行开发，其他开发商预计在2~3年时间内就可以全部开发完毕的，而李嘉诚的公司却硬生生地干了16年还没有完工，2020年7月份李嘉诚把这块地皮卖了，最终售价为78.47亿，意味着这16年时间李嘉诚什么都没有干，躺赚57亿元。
国人都谩骂李嘉诚“唯利是图的商人，完全没有社会责任感”李嘉诚也作出相应的回应：“我只是一个纯粹的商人，不需要那些空洞的道德来衡量我，哪里有回报我就去哪里投资，哪里有风险哪里就清仓”，商人的本质是逐利的眼中永远只有利益。
从另外一个角度去思考问题，李嘉诚这样做法真的有问题吗？答案是没有的，只不过是道德上的问题，似乎过不去 。有个最经典的例子就是为什么富人不去帮穷人呢？那么为什么富人就一定要去帮助穷人呢？这完全就是道德绑架问题。
至于李嘉诚有没有对于社会上有贡献，“新加坡国父”李光耀一针见血地评价到李嘉诚：“毫无疑问，李嘉诚是富可敌国的亚洲超人，但是我们却不能从他手下看到一个超级世界品牌，他巨大的财富来源，更多的是垄断行业，房地产以及一系列的民生工程，对整体的经济发展实际上起不到多大的作用”李嘉诚对于社会上有没有贡献答案肯定是有的，李嘉诚每年捐的钱或者之前投资的一公路建设医院建设，等相对应的产业，都是帮助了不少人，我们真的有资格说他吗？难道我们做的贡献有多大吗？
3、推广了公摊面积
如今国内的商品房建筑层高基本上都是30层左右，公摊面积在25%~28%之间购买100平方的房子就白白的公摊了，25平方出去套内面积约为75平方，即便加上赠送面积公摊率依旧能达到20%，很多人觉得自己花了大价钱却不能住到相同面积的房子，于是把这个问题都怪罪到李嘉诚的身上。
公摊面积的发明者是我国著名的爱国商人霍金东提出的。上个世纪50年代正是香港房地产的高速发展期，那时候香槟大厦的售楼方式是以一层一层的方式进行售卖，这种方式很大的程度上限制了想买房的人，于是就改为了一户一户销售，并采取“公共契约”的方式，将公共部分分摊给业主来承担，也就是这样，“公摊面积”的雏形诞生了。
李嘉诚是吧，公摊面积发扬光大，最开始李嘉诚设置房地产的时候也遇到了销售房产的问题，于是就学起了香槟大厦，采取“公摊面积”进行推广，所以很多人就默认为公摊面积是由李嘉诚发明的。
有意思的事情是曾经不断地变卖香港和内地资产的，李嘉诚如今又启动了对国内投资的计划：今年以来，李嘉诚累计在香港和内地投资总金额达到了135亿，其中有三大投资动作。
年初李嘉诚在香港花了102.8亿拿下了黄金地块楼面价，折算下来已经达到了14万元每平米；8月17日观点地产媒体报道，李嘉诚长实集团以7.16亿港元中标元朗某黄金地块；李嘉诚旗下的长江基建集团与吉林电力达成合作，宣布投资25亿建新能源项目，前期还投资了成都的金融会，上海的三林印象城。
李嘉诚到底嗅觉到了什么？新的商机现在又回来了，三个观点：
首先，不少人说李嘉诚要撤资，国外的投资，说到李嘉诚在英国的投资亏损高达上千亿，其实是无稽之谈，相反李嘉诚在英国投资挣得盆满钵满的众所周知，李嘉诚投资的全部都是垄断性行业，也就是民生必备行业。李嘉诚每年的分红都是数以百亿美元。
其次，从2020年起，李嘉诚就对国内重新的投资了，尤其是房地产行业，今年年初李泽钜说的话中应该能找得到答案。“各国应对疫情策略及基础经济不尽相同，经济情况仍充满不确定性，内地应严格落实防疫监控措施，经济稳步改善看好楼市的前景，未来还会持续地买地”，另外还指出“香港楼市有一定的刚性需求，疫情期后关经济活动增加，有利于物业市场，楼市中长期平稳向好，并将继续以房屋政策为主导”。
李泽钜还在透露目前集团拥有充沛的现金流，随时可以运用投资较大的项目，将会继续的物色地产以及其他固定收益的优质资产。
就是整个观点非常的简单：
继续看好国内经济的发展，即便历经“黑天鹅”依旧能迅速地回暖；目前的楼市在全球通货背景下楼市是最好的投资品之一；他们的房地产模式跟国内的房地产模式其实是有很大区别的，主要是以稳健为主，关键的是自己的集团的资金来支撑整个项目的开发，不像国内房地产企业一样盲目的高杠杆开发房地产。
李嘉诚未来不会投资大量的资金在内地市场的房地产，毕竟内地市场的房子已经处于过剩的状态，和香港的房地产依旧是处于紧缺的状态，未来还有巨量的市场等着开发。
不可否认，李超人的眼光总是那么超前的，就比如投资新能源产业，在这一个月就完完全全地体现出来优势所在，所有的新能源股市都出现了大幅度的飙升，未来内地市场将会进一步的发展清洁能源。
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