随着人口的分化，未来5-10年，三四线城市很大概率会朝着鬼城演变。只有大城市，才有房地产，而房产增值的速度，远远大于一般人的赚钱速度。

身在三四线的朋友，建议趁着这一轮机会，抓紧买票上船。

去库存还是许家印厉害，中介费用房子抵，工程款用房子抵，装修款用房子抵，材料款用房子抵，连买了理财的人来追债，都打算把房子抵。

最绝的是，未必能交房，未必能办下证。金融机构的贷款，后面许家印是准备债转股了，这烂摊子处理起来也烦。

还以为其他开发商如万科，对这些资产很感兴趣，这单独项目还有可能，这要是整体接盘，万科不死也只剩半条命。

许家印反正六十几了，之前赚得也够了，本想流芳百世，目前也放弃这目标了，只要不进牢里，就属于胜利大逃亡。

都说情商高，场面话讲起来那是真好听了，讲自己可以一无所有，实际的行动是让相信他的人一无所有。

恒大会不会倒在前几年就是经常被讨论的了，伴随着规模越来越大，这个雷也越来越大，只是没想到随着帷幕揭开，本质竟然是杀猪盘。

害人肯定是不对的，但我们知道这社会并非都是善意，也得提高警惕，毕竟被人害也不对。

2018年房地产土拍低谷，全国流拍土地1075宗。

现在是2021年，6月开始到8月底，不到三个月时间，不完全统计，流拍土地612宗，其中一二线城市99宗，三四线城市513宗。

金融收紧、民营房企生存压力大、集中供地导致内卷利润空间被压榨甚至亏损，是房企在二批次拿地不积极的核心因素。这样的市场，从8月开始已经明显转冷，谁还敢继续唱多少？

9月、12月美元债节点，会有太多房企抛售库存换回款。

对此，你有什么看法呢？欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。

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