原标题：“万恶”的公摊面积为什么不取消？人大代表这样建议，获网友点赞
前段时间，知名艺人李荣浩在微博上吐槽自家小区的物业不干事，小区内到处破损也不管。此番言论一出，立即引来了网友们的围观，很多网友表示“同一个物业，同款物业”，可见，物业公司和业主之间的矛盾不小。实际上，房地产行业的乱象非常多，除了物业的问题，还有一个“公摊面积”，也是饱受诟病，深恶痛绝。
很多人对“公摊面积”有这样的比喻，就如同去菜市场卖水果，买了一斤，但实际到手只有8两，另外2两直接被小商贩给黑了。“公摊面积”也是如此，明明我住的面积只有70多平米，你却跟我按90平米来算。所以，一直以来很多人都说应该取消公摊面积。
公摊面积的问题早已引发媒体关注，早在2018年，新华每日电讯就出了评论文章《“公摊面积伤民”矛盾亟待解决》，文章中提到：（公摊）“长期存在但不代表科学合理”，说到底这与国际性的标准规范不匹配。不过，时至今日，公摊面积问题并没有什么改变。
公摊面积是李嘉诚发明的？
什么是公摊面积？其实很好理解，一般在购房时，合同上都会写明建筑总面积，还有套内面积，加公摊面积。公摊面积包括的就是公共建筑面积，除了你住的室内，室外的几乎很多地方，如电梯井道、管井、楼梯间、走道、地下室等等。
如今，网络上很多人把李嘉诚当作了公摊面积的发明人，并进行声讨。实际上并非如此，1954年，香港香槟大厦首次按户来卖，并采用订立“公共契约”的方式，让业主承担公用面积，这就是“公摊面积”的来源。直到1958年，李嘉诚才开始使用，只不过，李嘉诚对“公摊面积”的推广起到了关键作用，所以，很多人才会算到他头上。
大陆的公摊面积算法也就是从香港引进的，后来才慢慢普及，一直沿用至今。
公摊面积为什么招人恨？
如今，房子成为了国人最大的消费品，一套房动辄几十万，几百万，让很多人背负了很大的生活压力。所以，即使是多算了一平米，那都是几千，上万的差距。就拿房价最高的深圳来说，均价6.5万每平米，一套90平米的房子，公摊面积预计能到15平米，那就是97.5万。一个平时用不到多少的地方，要付出近百万。所以，很多人直呼花了不少“冤枉钱”。
当然，公摊面积招人恨，主要有几个方面的原因。
一是计算方法缺乏统一的标准。每个开发商可能都有自己的一套公摊面积算法，有没有多算，完全看开发商良心。
二是透明度不高。对于业主来说，只知道公摊面积是多少，但是房地产开发商并不会提供公摊区域的面积明细给你，大多数业主也不会去一一核对，所以，业主完全是被动地接受这一切。因此，公摊面积也被一些媒体称为房地产市场“最不透明的一项指标”。
三是支付了同样的价款，却获得了不同价值的面积，公摊面积的价值和室内面积完全不一样，但价格却一样。
四是要缴纳室内面积同等标准的物业费。
因此，公摊面积简单理解就是，业主用得不多，但却同等价位的购买费，以及物业费，关键是还不透明，钱花得不明不白。
公摊面积为什么不取消？人大代表这样建议
对于业主来说，直接取消公摊面积那是最好的选择。但其实这样也不合理，因为每个小区的公用面积也是开发商花钱买来的，业主也是有享受到的，付费也是应该的。只不过得要有更合理的算法。不少人说西方国家没有公摊面积，实际上也有的，特别是高档小区，另外国外有不少是直接按套来卖地，而不是按面积。
在今年两会上，全国人大代表、资阳市副市长刘廷安就带来了关于解决城镇住房公摊面积的建议。他认为公摊面积有存在的合理性，不应该搞一刀切。但他建议套内面积和公摊面积分开计价。
这里面主要指销售价，也就是说公摊面积的销售价格应该低于室内面积的销售价格。对于这个建议，不少网友怒赞，如果真能实施，那能省一笔钱。
这个提议其实也很合理，不过，真想实施起来也不容易，毕竟之前的公摊面积算法都没有统一的标准，更何况是这个。
年轻人想买一套房已经不容易了，还要为公摊面积付不合理的费用，确实是令人诟病，希望真的能有解决方案出来，可以改变目前的现状。
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