原标题：5000万光棍4.9亿家庭，10年后的房地产，是否会发生巨变
当下国内的房地产市场，随着国家提倡的“房住不炒”的政策逐渐落实下去，大部分炒房客都已经收敛，而他们手中的房产也在尽数销售，新炒房客的身影也很难再见。对于房产刚需人们来说，房价逐渐趋于稳定，甚至有下降的趋势，虽然还是处于高位，但现在的价格让他们的压力变小不少，只不过一些买不起房子的家庭依然买不起。
房地产行业发展至今，已经持续将近四十多年，其实从今年开始，房地产可能会迎来一个新的周期，而从以往的房地产周期来看，一般持续时间为10年，那么这个周期之后的房地产行业会发生怎样的变化呢？会有什么影响？
第一个影响就是单身人口数量增多。根据国家相关部门发布的调查数据显示，2015年的时候，中国未婚男性的数量就比女性多出差不多四千万左右，而在农村地区的未婚男性占据绝大多数。
事实上，现代人的婚姻观与生育观念都比较悲观，于是每年的未婚男女数量都在不断增加。未来十年，我国光棍数量肯定不会低于5000万，而受到重男轻女影响，未来男女人口比例依然会极不平衡，男性数量肯定还是会多余女性数量。
对于大部分国人来说，结婚就意味着安家，房子则是必需品，现在很多年轻人的实际收入每月不足5000元，一个房子动辄便是几十万到几百万，即使想买也买不起。如果拼尽全力将家中掏空购买房产，未来便会被债务压得喘不过气，生活质量下降，所以很多年轻人会选择不结婚，生育率下降是必然的。
因此第二个影响便是育龄妇女人口数量减少。2019年发布的相关报告中就明确指出，二十一世纪上半叶发生的最大人口事件便是人口数量出现负增长。
经过预测，中国现有的人口数量将在8年之后达到最高程度，但从2030年就会进入负增长的局面，到2050年减少一亿左右，在15年之后减少至12.48亿人，再次回到1996年的人口数量规模。
2019年国内的新生人口数量为1100万左右，与前两年相比，新生儿的数量下降速度较快。而数据显示，国内的育龄妇女数量从2011年的3.8亿左右，到2018年只有3.5亿左右，五年时间，育龄妇女数量竟然还下降了3000万左右。
而专家也表示，2030年，育龄妇女的数量将会下降至3亿左右，而这会导致我国新生儿数量下降很多，这两者存在很强的因果关系。
而除此之外，育龄妇女中随着社会观念的进步，会有一部分女性选择不再生育或者步入婚姻。而不少年轻人也会因为经济压力大不敢要孩子，这些都是导致新生儿数量急剧减少的主要原因。
城市化发展进程变缓慢，人们要明白的是我国城市化发展的道路要分为三个时期，第一个便是城镇化概率不到三分之一，这个阶段的发展进程速度较为缓慢，国内总体经济也不会那么顺利。
第二个时期便是人们现在所处的这个时代，城镇化达到差不多三分之二时，我国经济发展速度将会非常快速，经济增长会带动城镇化概率增长，而这个时期即将过去。
据预测，未来10年内，中国城市化的概率将会增长得十分缓慢，国家也会通过这种查缺补漏的方式来继续提高城镇化的发展概率。要知道的是城镇化概率其实是衡量经济发展速度的一个重要指标。
比如人们熟知的发达国家，城镇化的概率基本上达到百分之八十左右，日本的城镇化概率更是超过百分之九十，相比这些经济发达的国家来说，我国现在存在的差距还是非常大的。
与此同时，现在中国城镇化速度缓慢，也一定程度上受到了房地产行业的影响，所以未来的房地产市场的发展速度将会较为缓慢，甚至停滞不前。
以上的几个因素让房地产市场的发展受到了一定制约，而现在这个市场之所以会受到影响，主要还是人口数量减少，导致人们对于房地产的需求减少，或者根本不敢买房，需求下降，房子便会过剩，房价出现下降便是必然的。
周期之后，我国5000万左右的光棍还有将近4.9亿左右的家庭数量，将会影响到国内房地产市场，至于最后结果究竟如何，还不得而知。
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