看到这个消息之后，肯定有人有这样的疑惑：2020年疫情影响，全球经济衰退，房价本应该下跌，为何上涨呢？这个消息，是真，是假？数据统计是否准确？未来房价走势会继续上涨么？

权且放下这个数据是否准确，是否有夸大的成分，但是，可以看出，经济虽然受到了疫情的影响，全球楼市仍有上涨的动力所在。房价的上涨是什么在支撑呢？

有专家给出了这样的解释：房价上涨最主要的原因是各国央行大幅下调利率以及采取了货币宽松的政策，导致了流动性的增加。

新冠危机发生之后，全球各大央行大放水，货币超发，通货膨胀在所难免，这可能在一定程度上推动了房价上涨。然而，这只影响房价涨跌的因素之一，正如房地产的一句俗语：短期看金融，中期看土地，长期看人口。

货币宽松算是金融，从这一点来看，短期可能会影响房价，导致上涨。房价的涨跌，还是有很多因素，比如土地政策的调控、国家人口的变化，等等，这都会影响房子的供求关系以及房子的价值。因此，如果单纯从这一点就判断未来房价的走势难免过于片面。

在中国，从供求关系来说，就有一些看空房地产的专家是这样说的：如今，中国房子数量已经很大了，据权威机构统计，就是不再建设新房屋，中国的房子已经可以满足需要了（这里说的是城市，而且以日本人均住房面积标准计算的），只是大多数房子都掌握在少数人的手中，因此，导致了空置率很高；当下，加上在建、续建的房子，未来房子会越来越多，将来会出现房价下跌的拐点。因此，受供求关系因素制约（供在大于求，物价下降是铁律），未来房价，将会必然下降，慢慢回归居住属性。

对于中国楼市，有看涨的，有看跌的，就是楼市专家的意见也是不一致的。但是，有一点是可以肯定的，“房住不炒”、“三稳政策”等等，一系列的调控政策，可以看出国家对房地产行业的调控决心之大，力度之强，从这次疫情的控制就可以相信中国的实力。这让我们相信，未来楼市发展一定越来越健康，房子终将回顾居住的属性，炒房时代已经过去了。未来房价，暴涨、暴跌的可能性几乎没有，房价以稳为主，稳中有涨或者稳中有跌是大概率的事情。但是，个人还是更偏向于稳中有涨，不同层次和时代的需求的档次也是不同的。你怎么认为？欢迎评论。

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