原标题：中国房地产大变局下的冷思考：房产价值还有机会吗？
2021年，大变局开启之年，在中国，作为改革开发几十年的经济主角和核心发动机的房地产经济领域，同样不例外，变革的阵痛和冲击，给房地产行业，楼市房价，带来了很多前所未有的改变，甚至是颠覆。
2020年下半年开启的这一轮从一线城市，核心城市，热门城市的房价上涨热潮，到2021年下半年短短一年不到的时间里面，就已经全面偃旗息鼓，这种情况在中国房地产高歌猛进，野蛮成长的时期，从未出现。
事实上，从2021年下半年开始，行内行外，不同领域，都很关心这三个问题：
房地产还有机会吗？
房地产是不是真的不行了？
房地产这个行当还能继续做吗？
焦虑、不安和失望等等情绪，跃然纸上，其实本质上，就是资产价值恐慌，房子在中国的财富价值观体系中的地位被冲击影响，才是本质。
2021年这一轮政策环境风向变化，势大力沉，态度坚决，让以往的房地产周期经验和预期彻底失灵，调控下的行情一蹶不振，规则严厉，流动性持续缩紧，指导价直接一刀砍去预期和利润，还有不断吹风的房产税如达摩克利斯之剑高悬于顶，“炒房炒成房东”已经不是调侃”，“投资房产走进死胡同”才是人间真实。
归根结底，就是一个充满不确定性的设问：中国的房地产，在接下来的时代中，还有机会吗？
接下来将从三种不同类型的房产价值趋势，对上面这个问题进行分析思考，寻找答案的同时，也加入对未来中国财富载体的变化转移趋势的深度思考。
1、第一种类型：基础型房产
这种房子，是中国房地产经济的底层基础，可以说，是中国房地产经济发展的最为基本的要素，就是中国的房子商品化和市场化以来，最为常见的商品房。
2021年，大变局开启之年，在中国，作为改革开发几十年的经济主角和核心发动机的房地产经济领域，同样不例外，变革的阵痛和冲击，给房地产行业，楼市房价，带来了很多前所未有的改变，甚至是颠覆。
2020年下半年开启的这一轮从一线城市，核心城市，热门城市的房价上涨热潮，到2021年下半年短短一年不到的时间里面，就已经全面偃旗息鼓，这种情况在中国房地产高歌猛进，野蛮成长的时期，从未出现。
事实上，从2021年下半年开始，行内行外，不同领域，都很关心这三个问题：
房地产还有机会吗？
房地产是不是真的不行了？
房地产这个行当还能继续做吗？
焦虑、不安和失望等等情绪，跃然纸上，其实本质上，就是资产价值恐慌，房子在中国的财富价值观体系中的地位被冲击影响，才是本质。
2021年这一轮政策环境风向变化，势大力沉，态度坚决，让以往的房地产周期经验和预期彻底失灵，调控下的行情一蹶不振，规则严厉，流动性持续缩紧，指导价直接一刀砍去预期和利润，还有不断吹风的房产税如达摩克利斯之剑高悬于顶，“炒房炒成房东”已经不是调侃”，“投资房产走进死胡同”才是人间真实。
归根结底，就是一个充满不确定性的设问：中国的房地产，在接下来的时代中，还有机会吗？
接下来将从三种不同类型的房产价值趋势，对上面这个问题进行分析思考，寻找答案的同时，也加入对未来中国财富载体的变化转移趋势的深度思考。
1、第一种类型：基础型房产
这种房子，是中国房地产经济的底层基础，可以说，是中国房地产经济发展的最为基本的要素，就是中国的房子商品化和市场化以来，最为常见的商品房。
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