原标题：中国地产科技看这里——RealTech锚定科技3.0，数字原力造地产未来
在人工智能、大数据、物联网、区块链等新的数字科技崛起的背景下，越来越多的房企开始投身到房地产科技领域，通过数字科技赋能，让传统房地产建造主业变得更具科技实力，让房地产产业链上下游变得纵深与富含科技能量。高和地产科技基金的市场调查显示，商业地产或地产领域近15%的企业将数字化作为未来企业发展的战略选择。下一个时代，驱动房地产行业变革的将是数字科技。
#如何定义地产“新宠” ——地产科技 （PropTech）？
城市更新无疑是Property (不动产) 发展的巨大时代趋势， Technology (技术) 的趋势则更加引人注目，无论是芯片大战、比特币价格飙升还是年初爆红的元宇宙，都已经表现出世界正在逐步向虚拟世界迁移的倾向。这两大趋势碰撞产生的新机遇就是 PropTech (不动产科技) 的价值空间，一群有远见的创业者通过科技来解决房地产业内各种挑战与服务交付。
狭义的地产科技是指在地产项目开发中通过楼盘规划、建筑材料、物联网等环节，运用科技元素提升产品的科技含量，打造性价比较高的新型房产。而广义的地产科技，是指通过信息技术，运用软件及科技手段为地产行业参与者提供电子化、智能化服务的行业。
#如何识别五花八门的地产科技（PropTech） ？
从技术层面出发，不难发现地产科技可分为4类：基础型、集成型、场景型、成长型。 Venture Scanner 给 PropTech 设置了12个分类，包含长租公寓、房屋保险、家居服务、物业管理、工程管理、资产管理、智慧家居、设施管理、民宿短租、房地产中介工具、联合办公、室内测绘。而高和地产科技PropTech团队发布的《2021地产科技白皮书》则按照“空间营造”、“空间管理”和“空间运营”三个维度，将地产科技分为包含装修、硬件、建筑信息化、VRAR、环境治理、管理平台、安防系统、AIOT、运营软件、空间运营、空间交易，共11类。
牛津大学教授安德鲁•鲍姆（An-drewBaum）在其《PropTech3.0:房地产未来》报告中指出，信息提供、交易与管理构成了房地产科技的底层逻辑。房地产科技包含了信息、金融、房地产三大技术要素，构成了智慧房地产为基础的科技平台和共享经济为基础的科技平台。
#地产科技（PropTech ）由1.0加速跃入3.0
2020年起， 区块链、人工智能、机器人等技术及应用的兴起，证明地产科技正式进入3.0时代。科技深度穿透整个产业链，让传统房地产的方方面面都有与科技结合的可能性。在此背景下，为全力推进地产业快速迈入转型升级期，聚焦亚太地产趋势的RealTech国际未来地产博览会（11.2-5@上海新国际博览中心）将着眼“地产科技与投资”，以科技为力、产业为核，展示先进技术。
作为亚洲建筑系统解决方案超级联展——BAU CHINA的核心展会， RealTech博览会将联合地产及相关领域权威组织机构，倾力打造未来地产系列创变论坛。11月2-5日间，RealTech携手国际产业投资与发展联合会（IDRC）、资资乐、中房科学，高和地产科技基金等业界领衔的科技与投资服务机构，从地产资管、赛道投资、地产科技趋势、物业管理、企业不动产管理、数字地产等角度，通过“中国房地产科技发展峰会”、“第三届中国资产流通年度峰会”、“企业不动产论坛”&“中国国际地产科技大会”等多个主题论坛进行跨界互动。
中国房地产科技发展峰会
在人工智能、大数据、物联网、区块链等新的数字科技崛起的背景下，越来越多的房企开始投身到房地产科技领域，通过数字科技赋能，让传统房地产建造主业变得更具科技实力，让房地产产业链上下游变得纵深与富含科技能量。高和地产科技基金的市场调查显示，商业地产或地产领域近15%的企业将数字化作为未来企业发展的战略选择。下一个时代，驱动房地产行业变革的将是数字科技。
#如何定义地产“新宠” ——地产科技 （PropTech）？
城市更新无疑是Property (不动产) 发展的巨大时代趋势， Technology (技术) 的趋势则更加引人注目，无论是芯片大战、比特币价格飙升还是年初爆红的元宇宙，都已经表现出世界正在逐步向虚拟世界迁移的倾向。这两大趋势碰撞产生的新机遇就是 PropTech (不动产科技) 的价值空间，一群有远见的创业者通过科技来解决房地产业内各种挑战与服务交付。
狭义的地产科技是指在地产项目开发中通过楼盘规划、建筑材料、物联网等环节，运用科技元素提升产品的科技含量，打造性价比较高的新型房产。而广义的地产科技，是指通过信息技术，运用软件及科技手段为地产行业参与者提供电子化、智能化服务的行业。
#如何识别五花八门的地产科技（PropTech） ？
从技术层面出发，不难发现地产科技可分为4类：基础型、集成型、场景型、成长型。 Venture Scanner 给 PropTech 设置了12个分类，包含长租公寓、房屋保险、家居服务、物业管理、工程管理、资产管理、智慧家居、设施管理、民宿短租、房地产中介工具、联合办公、室内测绘。而高和地产科技PropTech团队发布的《2021地产科技白皮书》则按照“空间营造”、“空间管理”和“空间运营”三个维度，将地产科技分为包含装修、硬件、建筑信息化、VRAR、环境治理、管理平台、安防系统、AIOT、运营软件、空间运营、空间交易，共11类。
牛津大学教授安德鲁•鲍姆（An-drewBaum）在其《PropTech3.0:房地产未来》报告中指出，信息提供、交易与管理构成了房地产科技的底层逻辑。房地产科技包含了信息、金融、房地产三大技术要素，构成了智慧房地产为基础的科技平台和共享经济为基础的科技平台。
#地产科技（PropTech ）由1.0加速跃入3.0
2020年起， 区块链、人工智能、机器人等技术及应用的兴起，证明地产科技正式进入3.0时代。科技深度穿透整个产业链，让传统房地产的方方面面都有与科技结合的可能性。在此背景下，为全力推进地产业快速迈入转型升级期，聚焦亚太地产趋势的RealTech国际未来地产博览会（11.2-5@上海新国际博览中心）将着眼“地产科技与投资”，以科技为力、产业为核，展示先进技术。
作为亚洲建筑系统解决方案超级联展——BAU CHINA的核心展会， RealTech博览会将联合地产及相关领域权威组织机构，倾力打造未来地产系列创变论坛。11月2-5日间，RealTech携手国际产业投资与发展联合会（IDRC）、资资乐、中房科学，高和地产科技基金等业界领衔的科技与投资服务机构，从地产资管、赛道投资、地产科技趋势、物业管理、企业不动产管理、数字地产等角度，通过“中国房地产科技发展峰会”、“第三届中国资产流通年度峰会”、“企业不动产论坛”&“中国国际地产科技大会”等多个主题论坛进行跨界互动。
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