原标题：专家预测：泰国房市低迷持续至4月，有望回升
疫情播报
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泰国经历了数月的宵禁，疫情已经得到了较好的控制。泰国政府于5月15日在皇家公报上发表了声明表示，部分公众场所如部分集市、游泳池和购物中心允许重新开放；紧急状态仍然持续至5月31日，但宵禁时间从11点开始至凌晨4点结束，缩短1小时。
5月14日暹罗典范购物中心内的工作人员身穿防护服喷雾消毒剂，购物中心于5月17日重新开放。（照片：Pattarapong Chatpattarasill）
相信不久的将来，疫情就会过去。今天，我们来一起解读一下新出炉的2020年第一季度的《亚太地区市场状况》，来分析一下大家关心的泰国地区目前的房地产市场环境并预测一下疫情过后的情况。
报告显示，新冠病毒的持续影响直接地影响了整个亚太地区的房地产市场，尽管各国政府实施了不同程度的刺激政策缓和了疫情对房地产市场的冲击，但更多的投资者选择了观望的态度，不敢贸然行动，房地产市场的表现在疫情期间仍然持续低迷。
而泰国作为最早发现新冠病毒的国家之一，尽管相比其他国家更好地防控了疫情，但疫情仍然严重地冲击了泰国的各行各业，旅游业首当其冲，旅游业连带的酒店业、休闲行业等也受到了严重波及。
我们来看看具体的房地产市场表现。
3月份的地区调查显示，无论是购房者还是开发商都处于一个安静状态，购房需求极低，新开发的项目仅有6005套，环比下降2%，而新开发的公寓仅有1229套，环比下降38%，且该状态持续到4月份。
《亚太地区市场状况》中提到，尽管泰国在疫情的影响下各行业受到重创，但是得益于政府及时的刺激政策，各大银行积极支持各项业务，使各行业更好地重振并恢复。也是得益于此，泰国楼市并没有出现严重的抛售局面，只是处于一个暂时低迷的状态，但这个时候对于有眼光的投资者来说是一个不错的投资机会。
目前来说，楼市的需求依然疲弱，4月份的新项目依然环比下降，但新盘的平均拿地率相比3月份略有回升，这表明目前开发商依然以处理库存房为主。有专家预测，2020年第二季度开始，各大开发商将重新开启新的商业计划，伴随着政府的刺激政策，在供应减少需求逐渐回升的情况下，楼市将有所回温。
我们团队看来，尽管目前楼市处于疲软期，但是目前开发商减少新项目的供应，加上政府推行支持的政策，对于有海外房地产投资意愿的投资者来说这是一个极好的机会。目前楼市的低迷状况是自2008年以来首次出现，长远来看，疫情过后泰国经济也随之逐渐恢复，尽管近1年至3年短时间内泰国无法重新回到经济高峰，但此时楼市将会是近几年最疲软的时期，也是入手的良好时期。
以上是我们团队今天跟大家分享的有关泰国投资的一些见解，欢迎大家继续关注我们团队，了解更多泰国有关资讯，与我们团队一起讨论有关泰国的相关投资机会。想要获取《亚太地区市场状况》报告原文的读者们可以关注我们并到后台留言领取。
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