在领跑房价的一线城市中，深圳涨幅最高。因此深圳在7月15日推出了严格的楼市调控政策，规定在深圳落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。7月31日，深圳发布通知在全市范围内停止新的商务公寓审批，鼓励已批项目转为可售型人才房，防止商务公寓的炒作。深圳房地产中介协会数据显示，7月16日至22日期间，深圳二手房日均网签222套，相对6月份日均450套，成交量下降一半，新政策成效明显。

人才、无房家庭优先，户口、社保条件，买房后限制交易年限……在7月份，多地响应中央方针，针对房价高涨发布地区楼市调控政策，目的就是把哄抬价格的炒楼客拦在门外，让房子真正卖给有住房需求的普通群众。

国家不让炒房，不仅在楼房买卖的交易层面管控，还在资金融通方面着力。

7月14日，银保监会明确，严禁资金违规流入股市，违规投向房地产领域等限制性领域。16日，北京银保监局的罚单显示，北京银行、平安银行因资金违规流入房市等行为，合计被罚1477.22万元。上半年，银保监会已对近30家商业银行对涉及房地产的违规问题作出处罚，总罚金累计达4375万元。严禁资金“借道”通过非法渠道流入房地产行业，正是为了金融业和房地产行业良性发展，正向循环。

二、主体国内大循环，国内国际双循环

7月30日，中央政治局会议指出“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。中国国际经济交流中心副理事长魏建国解释：“强调以国内大循环为主，就是希望通过修炼内功，能够形成产业链的闭环，从上游到下游，从产业链、供应链到销售链，能够不受到外界的干扰。”

对外贸易趋向萎缩，国内大循环的方针尤为重要。国内大循环不是闭门造车，而是为了在我们面临黑天鹅事件时，有更强的应对能力和议价权，避免经济出现大损失和冲击。

而房地产行业将会是国内大循环的主力军。原国家房改课题组组长孟晓苏表示：“楼市活跃能带动相关产业繁荣，房地产业作为一个拉动力很强的主导产业，能起到一把钥匙开多把锁的作用。房地产市场是链接国内大循环关键环节。”楼市新政稳定房价，也是为了扩大消费、拉动内需，促进房地产行业正向循环、健康发展。

政策把炒楼客拦在市场门外，保护真正有住房需求的刚需群众。深圳楼市新政出台，部分房产报价跳水，如诺德假日花园从1150万跌落900万。信贷紧缩、调控趋严，炒楼客撤场，开发商可能降价走量。楼价走向平稳，普通人应当根据家庭经济实力，适时、放心购买房产，年底仍有机会上车。

（部分资料来源于新华社、国家统计局等）