原标题：渝股看台｜金科股份今年前8月销售1239亿 秦安股份期货再赚1387万

9月9日晚间，金科股份（000656）首次公布了月度销售数据。2020年8月，公司及所投资的公司实现销售金额约191亿元，房地产销售面积约180万平方米。这样，今年1月至8月，公司及所投资的公司累计实现销售金额约1239亿元，房地产销售面积约1201万平方米。业内人士指出，按照规则，这意味着金科股份将每月公布销售数据。 ...... 

原标题：税法视角下房地产开发企业股权收购中的“溢价”支付方式选择

引言

近年来，受制于房地产调控与土地供给政策的影响，房地产开发企业（简称“房企”或“收购方”）通过一级市场获取一手土地资源的难度和综合成本不断攀升。除参与土地一级开发／城中村改造／旧城改造／棚户区改造等城市更新项目并实现一二级联动开发，或者直接受让在建工程，或者受托进行代建，或者通过公开“招拍挂”（包括司法拍卖）方式拿地外，以股权收购的方式获得土地资源已成为房企增加土地储备并进行房地产开发建设的重要途径。房地产股权收购往往表现为：具备资金实力和／或操盘经验的大型房企通过收购已竞得土地的项目公司股权，获得房地产项目的二级开发操盘权。在房地产股权收购项目中，因被收购方掌握稀缺、优质的土地资源，故为能顺利获得项目开发权，收购方一般需要结合当时的楼面地价向被收购方支付较高的“溢价”，而与“溢价”相伴而生的就是税收成本。不同的“溢价”支付方式，交易各方需要承担的综合税收成本会存在较大差异。 ...... 

原标题：莫天全：中国房地产品牌价值研究十七年回顾

2020年9月10日，由中国房地产TOP10研究组主办，中指控股( (CIH)、中指研究院承办的 “ 2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京 隆重召开。 ...... 

原标题：融资成本持续上涨,净负债率反弹。“三条红线”下房企如何化解压力

★核心提炼★

■为了控制房地产企业有息债务增长，8月20日，住房城乡建设部、人民银行召开了重点房地产企业座谈会，提出了重点房地产企业资金监测和融资管理规则，即之前传出的“三条红线”，包括剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。根据“三条红线”触线情况的不同，将房地产企业分为“红、橙、黄、绿”四档，限制其有息负债增速。从2020中报数据来看，76家重点上市房企中触及三条红线的红档企业有16家，未来这些企业降负债的压力较大。  ...... 

原标题：喜讯：星河商置荣获中国商业地产公司品牌价值TOP10殊荣

2020年9月10日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京召开。凭借强大的综合实力及良好的口碑，星河商置以116亿元的品牌价值荣获“2020中国商业地产公司品牌价值TOP10”，以及“2020粤港澳大湾区商业运营品牌优秀企业”殊荣， 同时COCO Park荣获“2020中国商业地产项目品牌价值TOP10”殊荣。 ...... 

原标题：价值3亿元！中企突然取消澳洲房地产项目，发生了什么？

作为澳大利亚1.95万亿澳元经济的重要组成部分，房地产市场为澳大利亚GDP贡献了6%，同时还为该国提供了约2%的就业。因此，房地产市场低迷也将严重拖累该国经济复苏。早在去年10月，澳洲联储副主席德贝尔（Guy Debelle）就曾表示，房地产市场低迷将冲击家庭消费，并严重拖累经济增长和通胀。 ...... 

原标题：喜报 | 金科股份：全国化布局战略推动规模稳定增长

热烈祝贺金科地产集团股份有限公司

荣获2020中国房企综合实力TOP16

荣获2020中国房企品牌价值TOP10 ...... 

原标题：17岁之前没穿过新鞋子，52岁有机会成中国首富，却自己放弃掉了

说到碧桂园这个公司，几乎今天中国已经无人不知了。碧桂园已经成为了中国目前最知名的房地产公司了。碧桂园已经进入了全国大部分的城市，目前在它们总计有2千多个项目同时在销售。 ...... 

原标题：泰国央行LTV房贷措施：必要且适宜

泰国中华日报9月10日报道泰国银行（央行）强调，从对宽松房贷监管规定措施两次调整后的监控情况看，LTV房贷调控措施仍必要和适宜。那些真正购买自住的买家仍能够从常规金融机构渠道获得贷款。特别是首套房买家。央行还需要考虑房地产领域的风险对冲问题。 ...... 

原标题：前8个月销售额1603.75亿，招商蛇口稳住规模前十后，又陷增收不增利困境

半年报过去之后，房企迅速迎来了8月份的销售总结。

9月9日，招商蛇口发了8月销售简报，其以48.46%的同比增幅完成268.05亿元的签约销售额，推动前8个月销售规模增长15.72%，实现1603.75亿元。以全年2500亿元的销售目标计，截至8月底，招商蛇口的完成率约为64.15%。 ...... 

原标题：A股地产指数接连逆市走高 地产大周期将吸引更多险资 ｜房资快报

金融界网站9月10日，A股指数高开低走，上证指数报3234.82点，跌0.61％，创业板综指收跌4.69％，深证成指跌0.92％；科创50跌1.38％；全天成交8645亿元。行业方面，房地产是三个仅有的上涨行业之一，房地产指数涨幅0.32％。建材指数下跌-1.18％，建筑指数下跌-2.61％。  ...... 

原标题：“三道红线”压顶，绿地喘不过气，房地产要变天！

感谢网友金石道人来稿

这两年，有个观点传播很广：

这几年的房子是史上最差的房子，要尽量避开。  ...... 

原标题：解局 | 中交股权交易里的并表猜想

观点地产网与花样年合作拿地不到半年时间，中交地产便准备将这个浙江绍兴越城区镜湖官渡路4号地块出表了。 ...... 

原标题：重庆12家民企上榜中国民企500强，起底他们背后的故事

9月10日，全国工商联主办的2020中国民营企业500强峰会举行。会上发布了2020中国民营企业500强榜单，重庆有12家民营企业上榜。 ...... 

原标题：泛海控股寻求32亿债券延期兑付，现金流趋紧，百亿美金投资美国房产

今日，市场传闻泛海控股寻求债券延期兑付！

据彭博报道，知情人士称，泛海控股与投资人沟通，希望对将于10月到期的中票“15泛海MTN001”仅兑付10%，将其余未兑付部分置换成新券。置换新券期限为2年期或1+1年期（附回售权），票息调高至7.5%。 ......