原标题：全国房价单月重回万元以下！昆明房价是涨是跌？
根据全国商品房销售数据，
1至10月，
商品房销售面积追平去年同期，
单月销售均价重回万元以下。
业内人士表示，
市场需求疲软叠加密集调控，
价格涨幅进一步收窄，
下半年以来，
随着房地产调控的“一城一策”持续深化，
并进一步向三四线城市深入，
预计后期房价继续趋稳。
那目前，
昆明房价如何呢？
10月份，
昆明新建商品住宅
和二手住宅销售价格环比
分别上涨0.8%和0.5%，
同比分别上涨5.4%和3.3%
昆明部分小区的二手房房价出炉，
来看看你们家的房子究竟值多少钱
五华区
西山区
盘龙区
官渡区
呈贡区
（数据来源安居客二手房因为装修情况、新旧情况以及样本数量等情况，存在一定的价格差异，以上数据仅供参考，具体价格请以实际情况为准。）
楼市调控效果显现
贝壳研究院高级分析师潘浩表示，各地前期稳市场的调控政策逐步起效，加之房企为了对冲融资压力以及抢占销售节点，近两个月推出各种促销措施，使得销售量保持增长的同时价格略有下行。
潘浩说，5月以来销售端持续发力拉动商品房成交面积持续恢复，商品房当月销售面积连续6个月超过去年同期。与此同时，根据数据计算10月单月销售均价9875元／平方米，环比下降1.9％，延续了9月单月销售均价环比下行的走势，单月重回万元以下。
潘浩预计，2020年全年成交量将超过去年，但成交价格增速将继续保持稳定。他介绍，根据贝壳新房带看、认购指数观察，两项指标10月仍保持增长，判断年底成交量走高的可能性较大。
王若辰表示，热点城市基本都已收紧调控政策，年初以来由货币和信用扩张推动的房价加速上涨进入尾声。同时，经济虽然在复苏过程中，但短期不足以支撑房价继续快速上涨。她预计，未来几个月70城房价环比涨幅仍有收窄空间或者转负。
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