【国金晨讯】10月统计局地产数据:销售仍具韧性,土地市场降温;腾讯Q3点评

原标题:【国金晨讯】10月统计局地产数据:销售仍具韧性,土地市场降温;腾讯Q3点评

国金晨讯1117

2020年11月17日

宏观 10月经济数据点评:投资偏强、消费偏弱,整体弱复苏

宏观 海外宏观周报:美国劳动力市场结构性问题会缓解吗?

地产 10月统计局数据点评:销售仍具韧性,土地市场降温

传媒 腾讯控股三季报点评:王者荣耀热度不减,预计英雄联盟为下一爆款

10月经济数据点评:投资偏强、消费偏弱,整体弱复苏

边泉水/段小乐/邸鼎荣

边泉水


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总量研究中心

宏观经济研究首席分析师

固定资产投资当月同比回升,累计同比继续扩张。往前看,逆周期政策下基建投资进一步向上方向确定;考虑到施工上行空间不大,叠加土地购置费将逐步放缓,房地产投资可能已逐步接近高点;随着需求改善、库存去化,制造业投资改善可能有所加快。

社零当月同比继续回升,累计同比跌幅继续收窄。其中汽车消费保持高增速,地产链条有所改善,石油制品消费依然相对偏弱。社零当月同比继续回升,累计同比降幅继续收窄,改善幅度有所加快;分项来看,汽车销售保持高增速,地产链条中,家用电器、建筑装潢、家具有所改善;其他方面,通讯消费、医药类消费相对稳定,石油制品消费相对偏弱。

当前经济呈现投资偏强、消费偏弱的格局,总体来看,经济仍然处于弱复苏状态。我们预计货币政策会相对保持平稳,常态化操作以保证流动性合理充裕,考虑到地方专项债发行已经结束,财政扩张力度虽边际趋缓,但坚持逆周期调节的方向依然明确。

风险提示:疫情发展失控等。

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海外宏观周报:美国劳动力市场结构性问题会缓解吗?

边泉水/段小乐/杨一凡

边泉水

总量研究中心

宏观经济研究首席分析师

一、美国劳动力市场结构性问题会缓解吗?

1 美国9月JOLTS职位空缺数高于预期和前值。零售业、交通运输业、住宿和食品服务业和建筑业的职位空缺明显减少。

2 疫情给美国本轮劳动力市场的带来的结构性冲击和08年金融危机相似。08年之后劳动力市场偏离贝弗里奇曲线的大部分原因,可以归结为空缺职位招聘人数的不足。

我们认为疫情可能会深化美国劳动力市场结构性问题 :

3 首先,目前劳动力市场的贝弗里奇曲线(Beveridge Curve,职位空缺率vs 失业率)并不乐观。疫情爆发后到目前为止,整个贝弗里奇曲线往右挪,表明1)劳动力市场错配加剧;2)距离劳动力市场完全复苏仍然有一定的距离。

4 其次,美国消费者在10月对劳动力市场形势喜忧参半。

5 但未来看,美国货币政策和财政政策配合方式的改变,有望缓解劳动力市场的结构性问题。

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10月统计局数据点评:销售仍具韧性,土地市场降温

赵旭翔

赵旭翔

资源与环境研究中心

房地产组首席分析师

事件:近日,国家统计局发布了《2020年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况》。1—10月份,商品房销售额131,665亿元,同比增长5.8%。商品房销售面积133,294万方,同比持平。

评论:10月销售环比下降,同比上升,数据仍在较高位,体现房地产市场韧性。10月开发商开工意愿稳定,新开工恢复情况好于预期。1-10月全国房地产开发投资恢复态势持续;10月土地购置面积保持负增长。融资端有所收紧,10月单月开发贷款增速提升,按揭贷款增速放缓。

投资建议:我们认为未来房价缓慢上涨,土地市场降温,对于开发商仍是有利的局面。目前房地产股票处于历史估值低位。土地市场降温,地价波动性减少;叠加“稳房价”政策,行业将更加平稳,未来估值会抬升,行业将形成缓慢的估值修复行情。看好万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口、建发国际。

风险提示:房地产调控超预期收紧;销售情况不及预期。

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腾讯控股三季报点评:王者荣耀热度不减,预计英雄联盟为下一爆款

杨晓峰

杨晓峰

消费升级与娱乐研究中心

传媒首席分析师

利润贡献Top1:游戏业务——遵循爆款逻辑,20Q3手游业务收入391.73亿元,同比大幅增长61%,环比增长9%,未来看好其将全球性端游/主机游戏IP转手游能力。

利润贡献Top2:广告业务——社交广告保持高增长,媒体广告降幅收窄:社交及其他广告收入177.52亿元,同比增长21%,媒体广告收入35.99亿元,降幅放缓至1%。

利润贡献Top3:金融科技——支付业务收益与线下渗透率提高增速超30%,理财客户增长超50%。

其他利润增长原因:投资公司价值提升带来丰厚投资收益。

投资建议:预计2020/2021/2022年净利润1266.43/1507.68/1808.46亿元,EPS分别为13.26/15.78/18.93元,对应P/E分别为32.71X/27.48X/22.91X

风险提示:头部游戏表现不及预期;行业政策风险;金融科技业务发展不及预期。

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