原标题：澳大利亚危机预演：部分房价跌速超美国崩盘的200%？中资提前撤离
尽管已经过去了12年，但由房地产引爆的2008年金融危机依然让全球投资者心有余悸。当时，美国部分地区房价甚至暴跌50%，抵押贷款机构也接连暴雷，继而引发全球性的金融危机。而今，这场可怕的房地产风暴或将在澳洲重新上演。
据澳洲财经见闻11月9日最新报道，掌握了澳大利亚大部分住房价格信息的PEXA最新报告指出，该国最大的两个州——新州和维州的房价持续大跌。自今年初到9月底，新州、维州的房价分别下跌了9％、14％。
比起美国房市2008年崩盘时期，新州房价下跌速度要高出37％；而维州这一数字更为令人担忧，价格跌速是美国崩盘速度的200%以上。这意味着，澳洲房地产爆发崩盘危机的风险进一步加剧。
更糟糕的是，澳洲居民家庭负债是GDP的120%，位居全球第二位，仅次于瑞士。而且，目前，澳洲成千上万的贷款延期即将到期，如果没有国家进一步干预，当地房市或将面临新一轮狂跌，这或成为加速澳洲房地产风暴形成的重要推动力。
莫纳什大学经济学讲师扎克·格罗斯（Zac Gross）分析指出，美国几项研究均表明，危机下家庭负债率相对较高的地区会遭受更大的打击。官方数据显示，目前，澳大利亚已经结束了近29年的经济繁荣。一旦房地产风暴正式形成，将对其经济造成严重影响。
不过，中国买家已经提前撤离。数据显示，今年5月份，中国买家对澳洲房地产的询价意愿就锐减65%。澳洲财经见闻11月4日消息也指出，我国电商巨头阿里巴巴也宣布挂牌出售其在澳大利亚的总部办公楼，预期售价是3000万澳元。
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