原标题：河南开发商：降价促销弊大于利，不会带头降价
我们的房地产市场发展了有一二十年的历史，无论是规模还是房价都达到了很高的水平，当然这里面除了有不少炒房者的影响，更主要的一点还是我们的房地产确确实实有这么大的市场规模，毕竟我们的人口这么多，过去几十年城镇率一直很低，而房地产、经济、城镇化发展几乎处在同一时期下，大量的农民开始进城务工，城市的居住需求一下子多了起来，租房也好买房也罢，总要更多的房子去满足吧，房价在大量需求簇拥之下开始水涨船高，虽然每个时期下人们都觉得房价涨的过高了，未来肯定跌，但事实却背道而驰，房价是一年比一年高，高到现在买套房你不拿出一家人几十年的积蓄根本不可能。
而在这个红利环境下，房产投资者们是最为津津乐道的，因为只要房价保持一定的涨幅，那么他们的利润就会增加，看看现在的开发商，只要符合资质是可以期房销售的，而一个楼盘的销售周期一般都有两三年的时间，头一年房价可能低点，但如果市场行情上涨，后面两年的房价就会逐渐走高，这也是为什么现在很多人愿意买期房的原因，就是因为现房比期房大概率会贵点，如果不趁早买房那么以后房价就更高了，所以房产投资者们这些年在楼市中是赚得盆满钵满。
这些年房价上涨是市场供需关系紧张的表现，但现在我们的供需关系已经没有以前那么紧张了，这些年过度的开发房地产楼市已经出现了过剩的情况，不少机构所给出的数据都表明我们的房子已经供过于求了，特别是在楼市调控持续的作用下，房价降温已经是大概率事情，但开发商却不想降价。
最近河南省房地产商会发布了一篇《稳地产，不带头降价！胡葆森、张敬国等河南房企掌门人发声》的文章，表示促销降价弊大于利，不会带头去降价。
我们知道本月上旬国内某大型房企开始了为期一个月的全国楼盘7折促销活动，很多人也分析了其中原因，无非是今年受特殊环境的影响，很多开发商销量都不及年初预期，可以说不是开发商不想继续涨价，而是现在的市场情况并不允许，要知道今年受影响的不仅仅是开发商，不少潜在的购房群体收入也降低了，购买力上不来房价又不降，销量能不受影响吗？
开发商打心底里肯定是不愿意去降价的，毕竟谁不想赚的更多，但现在我认为把价格下调是大趋势，不要拿什么降价促销弊大于利当借口，其实本质上还是想号召开发商一起把价格咬住，让利润保持在一个水平上，如果说前些年房价上涨是市场行为，那么现在开发商主动降价也是市场行为，并不是极个别开发商的个人行为，如果今年楼市环境好，我想也没有哪家房企愿意搞什么7折售房的活动。
所以说，房价涨跌遵循的都是市场规律，房价涨的时候开发商跟着涨，但如果楼市环境不好，房价需要跌的时候，那么开发商也很难避免这种事情发生，毕竟房企之间的竞争也异常激烈，谁都想活下来，如果降价可以换来不错的销量，我想没有哪家开发会死咬房价不放。
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