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国际不动产资管快讯

香港零售业主将闲置空间变成美食广场（SCMP）

为适应剧减的客流，业主和房地产投资者正在将闲置的零售空间转变为美食广场，以迎合当地消费者。

6月，香港置地在中环怡和大厦的地下室将一部分空间改造成BaseHall，这是一个由8个餐饮概念店和2个酒吧组成的美食广场。在北角，Wor The Food上周在合富购物中心的美食广场开张，那里有8个摊位提供各种食物选择，占地8,000平方英尺，这里曾经经营过一家台湾牛肉面店。

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“由于在线销售的竞争以及消费行为向经验零售的转变，餐饮整体上的表现要优于非餐饮零售领域，”莱坊大中华区研究与咨询副总监黄宏说。他补充说，无论经济条件如何，食品和饮料也是基本需求。

丽笙酒店集团的混合解决方案

“复合功能客房和复合会议服务”

随着布鲁塞尔大广场丽笙酒店的开业，丽笙酒店集团自豪地宣布推出新型复合解决方案。

丽笙酒店集团的复合会议服务将现场会议和虚拟会议的最佳效果结合在一起，提供可靠的图像，声音和视频会议系统，双屏，高速互联网连接等。随着世界继续适应“新常态”和持续的旅行限制，组织者现在选择提供虚拟线上线下结合的方式，以允许小型本地聚会，同时还向地理偏远的与会者进行直播。

丽笙酒店集团与现代企业视频通信的领导者Zoom合作，为客户的虚拟会议和线下会议和活动提供了流畅的体验。专业的内部活动团队将协助客户交付确保事件高效，有效且引人入胜，执行过程完美无误，并且没有音频/视频问题。

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混合客房则将先进的办公室设施与高级酒店客房的舒适设施完美地结合在一起，为商务旅客，休闲旅客和本地日间游客提供了高效，专用且安静的工作空间。可轻松连接第二屏幕设备，视频会议设施，带无线功能的键盘，鼠标和扬声器，打印服务，文具，无限提供的咖啡和茶，使用现场保健设施以及许多其他好处。

雷迪森酒店集团的复合解决方案目前可在欧洲，中东和非洲的50家精选酒店中使用，以更好地满足当今旅行者生活方式的快速变化以及他们在酒店住宿，工作和开会时不断变化的期望。推出将持续到2020年和2021年。

奥兰多将增加9,000间酒店客房

根据TOPHOTELPROJECTS建设数据库的统计，未来几年内将在奥兰多开设22家新酒店，其中大多数将属于四星级酒店。

佛罗里达州奥兰多市目前正在开发22个酒店项目，共有9,211间客房。其中八家酒店将在2020年底之前将奥兰多的主要客房数量增加3,343间。其中三家已经处于开业前阶段，而其他酒店仍在建设中。

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到2021年，计划另外五个相当小的项目，为城市提供645间客房。仅有两家酒店计划在2022年推出，它们将共同带来1,239间客房。到2023年及以后，将有7家酒店提供3,984间客房。22家新酒店中，有14家将属于四星级酒店。其余八家将进入五星级豪华酒店。

项目焦点：特里蒙特广场万豪AC酒店

特里蒙特广场万豪酒店拥有180间客房，坐落在奥兰多市中心，新的AC酒店将为休闲和商务旅客提供理想的住宿场所，因为它可以方便地前往城市的主要商业和娱乐场所以及奥兰多国际机场。25层的塔楼将容纳八层楼的酒店，还将提供十层的停车场和七层的办公室，一层的零售空间可供本地企业使用。该酒店由波士顿的Tremont Realty Capital和奥兰多的Lincoln Property开发，并将于2020年底开业。Hunton Brady Architects和Portman Architects负责创意和设计方面的工作，以确保该酒店在与周围环境完美融合的同时，营造出现代感。

联合利华股东表决同意搬迁至伦敦

尽管面临110亿欧元离境罚款的威胁，但股东们几乎一致投票赞成。联合利华的荷兰股东大会上，超过99％的人投票赞成移居英国。该制造商希望摆脱其双重的英荷结构。经过与两国政府的谈判以及与公司股东的磋商后，现在已决定成为全英资公司。英国股东现在也必须正式表示同意搬迁。这将在10月12日的股东大会上完成。

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荷兰GroenLinks政党仍想引入“出口税”，离开荷兰的公司将必须支付罚款。对于联合利华，罚款可能高达110亿欧元。股东将必须支付股息税，该股息税将在几年内由公司收取和支付。但是，之所以搬到伦敦，原因之一恰恰是因为届时投资者无需再支付股息税。联合利华称该提议违反了欧洲规则（包括有关资本自由流动的规则）以及英国和荷兰之间的税收协定，但法律专家担心这些论点并不成立。如果该提案获得议会通过，联合利华承诺将放弃其搬迁计划。

今日美国报：Bed Bath＆Beyond将关闭63家商店，其中包括塔兰特县的两家商店

继7月宣布Bed Bath＆Beyond Inc.（纳斯达克股票代码：BBBY）计划在未来两年关闭200家门店之后，上周五将关闭的首批63家门店名单仅在《今日美国》上披露。

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Superdry（极度干燥）损失几乎翻倍

在收入下降了19.2％至7.044亿英镑之后，Superdry在截至4月25日的一年中亏损几乎翻了一番。该时装零售商公布的法定税前亏损为1.669亿英镑，而之前12个月的亏损为8930万英镑。Superdry表示，该业绩反映了Covid-19在第四季度的影响以及较早计划的摆脱持续折扣的举措。Superdry首席执行官朱利安·邓克顿（Julian Dunkerton）补充说：“与所有零售商一样，我们的运营受到了重大破坏，这不可避免地影响了我们的20财年业绩，但我为业务中的每个人都迈出了第一步感到自豪在这段特别的时间里。

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“虽然我们的基本利润受到包括Covid-19相关商店倒闭在内的年度交易表现的影响，但我对电子商务的表现非常满意，因为21财年第一季度的收入同比增长近一倍。我们增加了数字消费者参与度，对此进行了补充，这有助于推动比以往任何时候都更强大的女装组合。”

Asda尝试新型店中店和便利概念店

英国大型超市连锁阿斯达（Asda）宣布将通过与运营商EG Group尝试一种新的便利形式并在其超市中引入B＆Q，来扩展其店内合作伙伴关系策略。

与百安居的合作将包括阿斯达（Asda）超市内开设四家百安居紧凑型店铺的试点，第一家将于今年晚些时候在和谢菲尔德开业。这些商店由百安居（B＆Q）运营，将为客户提供广泛的产品，并可以使用DIY零售商的全部产品进行送货上门或点击取货。

阿斯达还尝试了一种新的便利方案，称为Asda On the Move。在此之前，阿斯达（Asda）与优步（Uber Eats）于7月成功启动了日用品商铺配送合作伙伴计划，该合作伙伴计划现已扩展至25家门店。

Asda还在北部的五家商店与在线零售商Music Magpie进行试验，并将与配件零售商Claire’s的现有合作伙伴关系从9月开始扩展到另外15家商店。

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普洛斯研究表明零售到物流的改造

对“最后一英里”仓库供应的影响有限

Covid-19疫情封锁期间的在线支出激增，迫使某些业主考虑将其物业转换为电子商务仓储物业以满足对高质量物流空间不断增长的需求，特别是在城市住宅区的“ LastTouch®”或“最后一英里”配送地区内。

但是普洛斯新研究表明，物业变用途面临的多重经济，政治和法律障碍将意味着这种趋势将对物流供应，需求市场平衡和未来增长影响有限。零售业中最显着的影响可能出现在购物中心的重建，尤其是对于那些在当地市场集聚区占主导地位的低等级中心，而这些中心受线上销售的影响最为显著。

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尽管普洛斯报告的重点是美国市场，但研究发现这种趋势也可能会在欧洲各地不同程度地呈现。但是，美国和欧洲的零售业态之间存在主要差异，研究与策略副总裁Dirk Sosef指出：“欧洲在历史悠久的市中心有更多的主要商街。”零售到物流的改造非常复杂，并且面临许多实际的市场障碍，因此预计将需要很长时间才能发展。普洛斯预估，在未来十年中，美国的零售到物流转换将总共增加77,000 MSF（7,100 MSM）的新物流空间，或每年8 MSF。到2030年，Prologis美国市场的物流物业总存量预计将增至100亿平方英尺，这意味着零售改物流的物业只占物流物业存量的1％弱。

腾飞房地产投资信托基金收购澳大利亚首个郊区写字楼资产

腾飞房地产投资信托（Ascendas REIT）将以1.672亿澳元（1.61亿新元）的价格收购将在悉尼麦格理公园（Macquarie Park）Giffnock Avenue 1号开发的郊区办公楼。

该物业将从Frasers Property Industrial和Winten Property Group收购。腾飞房地产投资信托基金经理威廉·泰伊说：“我们认为，分权趋势将继续使麦格理公园受益，麦格理公园已经吸引了许多在该地区设立总部的领先公司。”

他补充说：“由于其优越的地理位置和可持续的建筑设计，这项DPU增值性投资将进一步提高腾飞房地产投资信托基金在澳大利亚的投资组合的质量和弹性。”

该物业位于3,308平方米的永久业权土地上，建成后将包括办公室和零售空间，总可出租净面积为19,384平方米。第一年的净财产收入收益约为交易后成本的6.1％。

假设它是在2019年1月1日收购并完成的，那么截至2019年12月31日的12个月对DPU的备考影响约为0.046新加坡分。土地出售预计将在2020年第四季度完成，该物业预计将在2022年中期左右完成。卖方将在物业完成后为任何空置位置提供三年的租金保证。

腾飞房地产投资信托将通过现有债务融资为收购提供资金。该房地产投资信托基金（REIT）的最后一笔交易是在新加坡证券交易所（Singapore Exchange）进行，交易价格为3.28新元，根据新加坡房地产投资信托基金表中的数据，其账面价值溢价约50％。

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黑石为中国共同基金部门开绿灯

黑石集团已获得监管部门的批准，可在中国大陆建立全资共同基金部门。据报道，美国基金经理是第一家获得此类批准的外国企业。

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根据中国证券监督管理委员会(CSRC)发布的声明，新业务将设在上海，注册资本为4370万美元。这是黑石试图扩大在中国基金业的影响力的最新举措。今年早些时候，它与新加坡淡马锡和中国建设银行的一家财富管理合资企业获得了监管部门的批准。

贝恩中国数据中心平台Chinadata首次公开募股

贝恩资本支持的中国超大规模数据中心运营商Chindata集团这家成立已有五年的公司正准备向美国证券交易委员会(Securities and Exchange Commission)秘密提交美国首次公开募股申请，希望筹集至多4亿美元。此次发行的估值在30亿至40亿美元之间，瑞士信贷，花旗银行和摩根士丹利都参与了这一过程。

贝恩资本于2018年首次投资了Chindata，然后于去年5月又投资5.7亿美元，从深圳上市的网络基础设施提供商Wangsu Science and Technology Company手中收购了该公司的控股权。到2019年7月，这家美国私募股权公司宣布将其大陆架空间平台与总部位于新加坡的Bridge Data Centres合并，该公司于2018年在马来西亚收购了一对服务器场，并计划在印度进行三分之一的建设。贝恩于2017年收购了Bridge的控股权。新的泛亚平台已更名为Chindata Group，去年12月有关2020年IPO计划的报道已经浮出水面。就在上个月，韩国SK控股公司在汉城和香港媒体报道，已斥资3亿美元收购了Chindata Group 8.9%的股份，该交易使该公司的市值达到31亿美元，现在看来已是起步。首次公开募股。

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贝恩资本最近在全球管理着1000亿美元的资产，已开始将这些资源的一部分分配给网络基础设施，包括8月27日向圣何塞的混合云基础设施公司Nutanix投入7.5亿美元。总部位于北京的Chindata在北京(有七个设施)，长江三角洲地区和新兴的大湾区以及印度的两个和马来西亚的四个运营运营商中立的超大规模数据中心。根据其网站，Chindata计划在未来六个月内再交付六个36兆瓦的中心。

贝恩新闻发布之前，香港的基汇资本合伙人(Gaw Capital Partners)去年与总部位于北京的Centrin Data成立了一家合资企业，以开发超大规模设施，并在上海附近的昆山拥有一个现有的6,400机架物业。Gaw董事总经理兼资本市场部负责人去年11月对明天帝说：“我们看到IDC领域的重大机遇，随着中国对先进技术的加深，它正在迅速成为中国的一大主题。”

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数百万美国人无力缴租，年收入低于五万美元的房东左右为难

根据一项新的分析，由于失业率居高不下，美国人难以继续支付房租，夫妻店房东的财务状况比他们的高收入同龄人更差。

根据智库布鲁金斯学会(Brookings Institution)经济政策部门汉密尔顿项目(Hamilton Project)的研究人员的说法，持有住宅房产的个人房东中，约有三分之一来自中低收入家庭(即年收入低于9万美元的家庭)。与其他房东相比，这些房东从租金中获得的收入份额更大。

例如，分析发现，对于年收入低于5万美元的人来说，租金占家庭收入的19%；对于年收入在5万美元至8.9万美元之间的人来说，房租占家庭收入的15%。相比之下，年收入超过20万美元的住宅房东大约有5%的年收入来自租金。

来源于莱顿商学院https://www.leiden.cn/ 汉密尔顿项目(Hamilton Project)主任、该分析的合著者温迪·埃德尔伯格(Wendy Edelberg)表示，这种形势令人担忧，因为数百万工人仍然失业，每月可能难以支付房租，这可能会给夫妻店房东带来巨大压力。根据人口普查局在8月底进行的一项调查，超过800万美国人没有支付上个月的房租。约77%的人称，他们的家庭失去了就业收入。与此同时，根据人口普查局的数据，约有1450万租户表示，他们对自己支付下个月房租的能力没有信心或略有信心。此外，这些夫妻房东中的许多人可能自己也失业了，这给家庭财务带来了进一步的压力。

当前美国购房者抵押贷款需求较去年增长25%

本月初短暂的平静之后，抵押贷款需求再次飙升-即使利率达到了几周来的最高水平。抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)经季节性调整的指数显示，上周抵押贷款申请总量较前一周增长6.8%。再融资需求大幅回升，本周增长9%，年增长率为86%。而本周购房的抵押贷款申请仅增长了3%，但比一年前高出了25%。

尽管房价上涨，供应非常紧张，但买家仍在继续涌入市场。根据全美房地产经纪人协会(National Association Of Realtors)的数据，高端市场的销售一直是最强劲的，因为消费者寻求更大的高科技住宅来工作和上学。这也是可供销售的供应量最大的地方。房地产经纪公司的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)说，他们的客户报告说，“在疫情结束后很长一段时间里，在家工作都会到位。”

新冠疫情加剧美购房者的负担能力危机

对有限的待售房屋供应的激烈竞争导致价格飙升。现在，潜在的买家、一些逃离被新冠疫情重创的城市地区的人们，正面临着一场全国性的负担能力危机。

房地产数据库Attom data Solutions的数据显示，在美国63%的县中，第三季度独栋住宅和共管公寓的价格中值低于历史平均水平，高于一年前的54%。它计算了普通工薪阶层每月支付20%首付的中等价位房屋的抵押贷款、财产税和保险所需收入的负担能力。它还假设他们在这些付款上支付的金额不会超过他们收入的28%。

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目前，在全国90%的住房市场中，房价上涨的速度超过了工资上涨的速度。疫情引发的住房需求激增在5月份正式开始，而且一直没有缓解。根据全美房地产经纪人协会(National Association Of Realtors)的数据，8月份的房屋销售速度是2006年以来最快的，房价年增速超过11%。Attom Data Solutions首席产品官托德·泰塔(Todd Teta)表示：“在这一切都不正常的一年里，对于全美普通工薪阶层来说，拥有一套独栋住宅变得更难负担得起，尽管条件看似相反。”这些条件包括抵押贷款利率处于谷底，尽管失业率高、经济疲软，但收入仍在增长。

不过，后者通常会伤害，而不是帮助房地产市场。因为这些因素会导致更多买家进入市场，竞争房源。“其结果是，价格上涨已经超过了工资的影响。”

数百万美国人无力缴租，年收入低于五万美元的房东左右为难

根据一项新的分析，由于失业率居高不下，美国人难以继续支付房租，夫妻店房东的财务状况比他们的高收入同龄人更差。

根据智库布鲁金斯学会(Brookings Institution)经济政策部门汉密尔顿项目(Hamilton Project)的研究人员的说法，持有住宅房产的个人房东中，约有三分之一来自中低收入家庭(即年收入低于9万美元的家庭)。与其他房东相比，这些房东从租金中获得的收入份额更大。

例如，分析发现，对于年收入低于5万美元的人来说，租金占家庭收入的19%；对于年收入在5万美元至8.9万美元之间的人来说，房租占家庭收入的15%。相比之下，年收入超过20万美元的住宅房东大约有5%的年收入来自租金。

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汉密尔顿项目(Hamilton Project)主任、该分析的合著者温迪·埃德尔伯格(Wendy Edelberg)表示，这种形势令人担忧，因为数百万工人仍然失业，每月可能难以支付房租，这可能会给夫妻店房东带来巨大压力。根据人口普查局在8月底进行的一项调查，超过800万美国人没有支付上个月的房租。约77%的人称，他们的家庭失去了就业收入。与此同时，根据人口普查局的数据，约有1450万租户表示，他们对自己支付下个月房租的能力没有信心或略有信心。此外，这些夫妻房东中的许多人可能自己也失业了，这给家庭财务带来了进一步的压力。

2020年技术和专业服务推动欧洲办公需求

根据国际房地产咨询公司的最新研究，在第一太平戴维斯追踪的城市中，技术和专业服务行业的写字楼占有率各占21%，紧随其后的是银行、金融和保险行业(16%)，排在第三位。在2018年和2019年同期，信息和通信技术部门分别占所有办公楼占有率的17%和16%。

第一太平戴维斯指出，都柏林仍然是欧洲ICT占有率最高的城市，今年到目前为止，65%的占有率来自该行业，高于去年的50%。阿姆斯特丹位居第二，占48%，高于2019年的19%，这得益于优步(Uber)和Adyen在2020年上半年的大规模收购。

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第一太平戴维斯(Savills)欧洲、中东和非洲地区职业市场主管杰里米·贝茨(Jeremy Bates)表示：“我们在阿姆斯特丹、柏林、都柏林、伦敦城、马德里、慕尼黑和布拉格都观察到，2020年信息和通信技术行业占据的空间比例有所上升。在新冠疫情期间，该行业继续表现出相对活跃的势头，我们预计在接下来的几个月里，该行业将会有更多的高价租赁。”

第一太平戴维斯欧洲研究部副主任迈克·巴恩斯补充道：“尽管欧洲写字楼的占有率在2020年上半年同比下降了32%，但某些行业，如信息通信技术和专业服务，仍在继续推动写字楼需求，或是因为它们遵循的长期战略，抑或是因为新冠疫情导致空间需求的增加。”

全球疫苗投资热潮将惠及房东

第一太平戴维斯分析了疫苗公司按国家筹集的风险投资，以及包括过去8个月在内的三个时间段内，各国疫苗公司的年平均资金流入情况。

与前五年相比，英国和瑞士在2015年至2019年期间实现了极其强劲的增长。第一太平戴维斯表示，英国的这一增长是106%，瑞士是39%，这使它们能够更加强有力地扩张与疫苗相关的部门。自新冠疫情爆发以来，英国与疫苗开发相关的活动显著加快，位于牛津哈维尔的一个全新的疫苗制造创新中心正在加快建设，计划于2021年第四季度完工。

第一太平戴维斯表示，美国和德国今年是疫苗公司风险投资的最大接受国，而加拿大和法国等其他国家在2020年与前五年相比出现了显著增长。

第一太平戴维斯研究团队主任史蒂夫·朗(Steve Lang)分析了这些数据，他表示：“与前五年相比，2015年至2019年期间，大多数国家疫苗公司的年平均投资水平大幅上升，但考虑到大流行紧急情况的规模，这一数字现在已被2020年的前8个月的总和超过，这并不令人意外。”

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较小的疫苗相关公司往往是风投资金的主要接受者，它们的快速增长预示着发展一个强大的生命科学体系的好兆头，这吸引了全球较大的公司，并有利于写字楼和专业实验室领域的房地产需求。

第一太平戴维斯新兴趋势主管尼基·怀特曼(Nicky Wightman)补充说：“就职业而言，正如封锁期间所显示的那样，科学家总是会进入实验室工作。

与其他一些行业相比，生命科学公司通常会有更高的意愿来维持或增加其办公室和实验室的房地产足迹。正如资金水平大幅上升所显示的那样，这将对全球相关房地产的需求产生积极影响。”

国内不动产资管快讯

恒大地产竞得北外滩核心涉宅地块,楼板价51000元/㎡

9月17日上午，虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块（历史风貌保护旧改项目）完成出让。经过38轮竞价，处于风口浪尖的恒大地产集团有限公司以总价22.95亿元成功竞得该地块，折合楼板价51000元/㎡，溢价率10.87%。参与现场竞价环节的两家竞买人分别为1号上海保利建锦房地产有限公司（保利）、2号恒大地产集团有限公司（恒大）。

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根据土地出让文件公告显示，该地块为历史风貌保护旧改项目，申请人须提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的历史风貌保护旧改项目认定文件。根据出让要求，受让人需自持100%建筑面积的商业物业和办公物业不少于20年。对自持住宅不设限制。从位置来看，地块距离黄浦江仅约200米，距离12号线国际客运中心约400米，属于虹口北外滩最核心地带。地块东侧紧邻北外滩地标——白玉兰广场。

蚂蚁集团

昨日有媒体报道称，蚂蚁集团估值提高至2500亿美元，IPO融资目标将提高到350亿美元。不过，有业内人士分析认为，按蚂蚁A+H双市场发行的设计，以及科创板的战略配售安排惯例，蚂蚁实际在A股面向市场（机构和散户）的发行规模将远低于这个数字，预计不会超过88亿美元，低于中国神华、建设银行等，A股因此承压有限。（财联社）

“牛卡福集团”完成近亿美元A轮及A+轮融资，构建物流和能源新基建

9月22日，“牛卡福集团”完成近亿美元的A轮及A+轮融资，其中A轮由钟鼎资本领投、厦门建发集团跟投，A+轮由欧洲老牌知名基金领投、钟鼎资本跟投，冲盈资本担任本次融资独家财务顾问。

此次融资将进一步加速牛卡福集团的物流和能源数智化基础设施进程。未来，牛卡福将持续拓展服务网络和产品线，深化数字化平台建设。

武汉将组织举办“2020武汉高质量发展（全球）资本大会”

2020年9月28日和29日，武汉市政府将组织举办“2020武汉高质量发展（全球）资本大会”，旨在整合全球战略资源，发掘机遇，为邀请央企国企领导、民营企业巨头、投资大咖和国际国内著名学者为武汉的高质量发展出谋划策，这也将是武汉疫情后刮起的一场最大规模的国际级头脑风暴。

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在武汉市政府的规划中，集成电路产业、光电子信息产业、汽车产业、大健康产业、数字产业、航空航天产业、智能制造及高端装备产业、新能源与新材料产业是未来重点发展方向，到2022年全市重点产业主营业务收入要达到1.7万亿元。武汉的科研实力在全国首屈一指。武汉共有19个国家实验室和国家重点实验室，位居全国第四。

近年来武汉研究与工业机构的投资高达370多亿，研发所投资的金额占武汉GDP的3.1%。根据英国《自然》杂志发布的《2018自然指数—科研城市》全球200强名单，武汉排名19，在中国科研城市中，仅次于北京、上海和南京，居于全国第4位。

中国整体住房租赁市场需求潜力巨大

最新发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示，在目前的租住人群中，有超过四分之一的城市青年已租房3年以上，另有超一成的城市青年已租房5年以上。预计到2022年，中国住房租赁市场租赁人口将达到2.4亿，整体住房租赁市场需求潜力巨大。

这份报告称，中国租房市场正呈现持续上升趋势，在此背景下，长租机构通过推出品质租住产品与租住服务、搭建租住产业互联网等方式调节供需配给，为年轻租客群体在城市中带来了家的归属感，超过56%的租客将长租机构作为首选。

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同时，长租机构业主的平均托管时长已近5年，“省心”已成为出租的重要需求，而长租机构托管模式正受到越来越多的业主认可。此外，报告称，迄今行业已逐步呈现明显分水岭，大且好的长租机构成为租客和业主的首选。预计未来，长租机构将以“产品+服务+产业互联网+社区”四大核心优势，从租赁住房提供商向城市居住服务平台迈进，引领开启城市住房租赁供给侧改革的新阶段。

印象派开山之作首次在华展出 民众排队到“日落”只为看“日出”

16日下午，外滩的中山东一路1号Bund One Art Museum人头攒动，人们都为同一个“明星”而来——印象派开山之作、莫奈的《日出·印象》。这是“日出·光明——莫奈《日出·印象》”特展的预展现场，也是这幅美术史上的名作自创作近150年以来首次来到中国展出。

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展览由上海新华发行集团有限公司、上海天协文化发展有限公司携手法国巴黎马摩丹莫奈博物馆联合主办，17日起在中山东一路1号Bund One Art Museum三楼正式展出，展至2021年1月3日。以《日出·印象》为主题的本次展览，共展出了47件作品，其中有9幅借展于法国巴黎马摩丹莫奈博物馆馆藏的莫奈油画作品。9件莫奈作品中，除了《日出·印象》之外，还有《伦敦查灵十字桥，雾中烟云印象》《帆船，夜晚印象》《特鲁维尔海滨》《海滩上的卡米耶》等莫奈经典力作。

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