展开全文

五矿信托本周的集合产品募集冲上第一。本周披露成立规模的26家信托公司中，成立规模在10亿元以上的信托公司6家，5-10亿元之间的6家，1-5亿元的信托公司6家，1亿元以下的信托公司8家。成立规模前三的信托公司分别是：五矿信托（66.69亿元）、财信信托（38.56亿元）和光大信托（36.62亿元）；产品成立数量前三的信托公司分别是：光大信托（31款）、外贸信托（22款）和平安信托（17款）。

本周集合信托发行市场同样快速升温，发行规模大幅增加。据公开资料不完全统计，本周共40家信托公司发行集合信托产品236款，环比增加10.28%；发行规模400.03亿元，环比增加43.40%。本周集合信托发行快速升温，同样与房地产类产品有较为直接的关系。与集合信托成立市场相呼应，房地产类集合信托产品的发行同样出现房地产类产品大幅增加的情况。本周房地产类产品共计发行60款，发行规模161.70亿元，规模占比已超四成。

本周披露发行规模的39家信托公司中，发行规模在20亿元以上的信托公司6家，10-20亿元之间的5家，规模5-10亿元的11家，规模5亿元以下的17家。发行规模前三的信托公司分别是：百瑞信托（44.81亿元）、光大信托（42.48亿元）和外贸信托（37.50亿元）；发行数量前三的信托公司分别是光大信托（41款）、长安信托（23款）、外贸信托（22款）。

本周成立的集合信托产品平均年化收益率为7.24%，环比增加0.13个百分点；集合产品周平均期限为2.05年，较上周减少0.53年。本周集合信托产品的周平均预期收益出现了抬升的迹象。近期市场资金面出现了一些波动，在资金流动性短期收紧的情形下，央行多次开展14天逆回购呵护资金面。但从长期来看，融资成本下行的可能性依旧比较大，集合信托产品的收益或继续受影响下行。

本周房地产类信托募集规模暴增，规模占比大幅上升。据统计，本周金融类集合信托募集资金95.17亿元，环比增加66.05%；房地产类信托的募集规模99.03亿元，环比增长3.52倍；基础产业类信托募集资金13.81亿元，环比增加54.32%；工商企业类信托募集资金14.53亿元，环比增加146.76%。

房地产类本周突飞猛进，募集规模冲上首位。从产品成立情况来看，房地产类产品的成立数量仅为29款，但募集规模却近百亿元。监管层为进一步落实房地产长效机制，防范化解房地产潜在金融风险，约谈了房地产重点企业。而房企融资管理规则成型的消息更强化了市场预期。房地产类产品的爆发增长并不能持久，房企通过信托融资的渠道大概率进一步收紧。

二、信托市场一周动态

掘金服务信托“蓝海”背后 配套制度、人才储备短板待补

在强监管多重考验之下，探索业务多元化已成为信托公司的必然选择，回归本源业务的服务信托也成为积极转型的方向。由信托公司作为受托人的职业年金也已于近日落地，为信托公司展业带来了更多想象空间。在信托行业积极掘金的同时，亦有业内人士表示，我国目前暂时没有形成以服务为核心的信托文化氛围，相关的配套制度尚不完善，专业人才储备不足也导致部分业务开展难度较大。

信托业应谨慎回应房企融资需求

过去多年经济的整体上行，再加上信托公司严格的风控手段，使得房地产业务和政信业务一样成为了许多信托公司最重要的利润支柱。当前信托业正严格落实中央和银保监会对于房地产行业和房地产信托业务的发展要求，适度合理开展房地产业务。但随着房企偿债高峰期的临近，无论是出于风险的考量还是应对监管的要求，信托公司需要更谨慎地应对房地产企业的融资需求。

西水股份新增2笔逾期信托，合计投资本金达155.80亿元

8月21日，西水股份晚间公告，称接到子公司天安财险通知，应于2020年8月20日到期的“新时代信托蓝海1309号”投资本金为12.50亿元，到期利息0.59亿元，本息合计13.09亿元，截至8月20日天安财险未收到此信托计划的本金和投资收益。截止8月21日，天安财险到期且未收到投资本金和收益的新时代信托产品共有13笔、合计投资本金155.80亿元。

加速新旧动能转换 山东信托上半年营利双增

山东信托8月25日披露的2020年半年度报告显示，今年上半年公司实现营业收入11.37亿元、净利润5.14亿元，同比分别增长32%、56%。近年来，信托行业相关政策持续收紧，信托管理资产规模回落，信托公司转型速度明显提升。在此背景下，山东信托的信托资产规模同比有所下降，但信托业务收入同比有所上升，主动管理型信托的收入占全部信托业务收入中的手续费及佣金收入比重保持增长。

天津信托实控人易主 上半年净利下滑近四成

8月25日，天津信托发布公告，上实集团受让其总计77.58%股权获监管批准。然而，上实集团入主能否快速助推天津信托发展，或并不容易。银行间市场披露2020年上半年信托公司业绩数据显示(未经审计)，当期天津信托实现营业收入2.19亿元，同比减少15.11%，实现净利润1.3亿元，同比下降39.25%。

三、信托公司创新业务动态

“抢滩”2万亿职业年金市场 信托业加快转型

作为行业转型瞄准的下一块大“蛋糕”，信托公司布局职业年金市场正式开启。记者26日从中信信托处获悉，中信信托日前正式入选广东省职业年金受托人，成为全国唯一一家正式中标职业年金受托人的信托公司。目前，全国能够参与职业年金受托人投标的机构共13家，其中7家养老保险公司，4家银行，2家信托公司。

财富传承诉求“千差万别” 保险金信托悄然升温

近期保险金信托业务之所以快速升温，与不少富豪对个人财富与企业运营进行风险隔离、规避婚变所带来的财产分割风险、隔代传承需求旺盛等因素密切相关。在财富传承领域，保险金信托相比保险具有某些优势，比如道德风险降低，不用过度担心某些家庭成员认为财富分配不均，对受益者人身安全构成威胁等。

平安信托受托设立国内首只慈善共同基金信托 首期规模2亿元

近期，国内首只慈善共同基金信托计划在深圳宣告成立。作为特区40周年深圳公益慈善领域的献礼之作，该信托计划让”慈善之都”再次跑出了”深圳速度”。据介绍，慈善共同基金集合信托计划是由深圳多家慈善基金会作为委托人，由深圳市基金会发展促进会担任监察人，将慈善资产委托平安信托进行管理。

公募房地产信托投资基金来了

近日，中国证监会发布并实施《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》。这意味着，各大公募基金公司可上报这类全新资管产品——房地产信托投资基金。作为低门槛、高质量、高透明度的金融产品，REITs试点能有效填补中国资产管理行业产品空白，满足养老金、保险资金、银行理财资金以及个人投资者的投资需求。

民间借贷利率红线确定 多家信托下调消金业务收益率

在疫情影响下，由于消费金融业务的不良率上升等因素，其所在公司今年的重点业务已不包括消费金融业务，甚至已经压降业务规模。种种迹象显示，在通道受限、融资类受限的严监管背景下，信托公司对消费金融业务的热情开始消退。68家信托公司的年报显示，2019年仅外贸信托、西藏信托等少数几家信托公司提及小微金融、消费金融等关键词。

来源：用益信托网

作者：喻 智

征稿启事：为了更充分发挥和利用好用益研究这个平台，促进业内外同行的交流和学习，更好地为用户提供专业权威的信息服务，我们特长期面向社会诚征信托及相关领域的各类原创文章和报告，欢迎业内外的机构或个人来稿。

我们的专业源于您的关注和需求！