原标题：央行再次拒绝降息，释放什么信号？
留给房贷族们犹豫的时间真的不多了。
降息再次落空，释放什么信号？
老陆解读：据央行官网，8月20日，最新一期LPR利率发布，1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%，均与上月保持不变。
事实上，这已经是LPR利率第4个月连续按兵不动了。无论是楼市利率（5年期LPR），还是实体利率（1年期LPR），都未进行调整。
值得注意的是，根据5大商业银行的规定，存量个人住房贷款定价基准转换将在本月底结束。而今天已经是8月20日，留给房贷族们犹豫的时间不多了。老陆上周就写过一篇《还剩一个礼拜，房贷一族到底该选LPR还是固定利率？》，还拿不定主意要不要转LPR的朋友们可以去看看。
至于为什么LPR会连续4个月原地踏步，有分析师认为主要原因有3个：
1、 疫情防控态势向好下，工业生产、房地产、汽车销售等宏观指标持续回暖，显示目前经济复苏符合预期；
2、 从近期信贷、社融等金融数据看，目前国内整体货币信贷环境是适度的，在“房住不炒”的指导下，需要避免过低利率带来的诸多负面因素；
3、 在“向实体经济让利”的压力下，商业银行们欠缺压降点差的动力
从去年开始，相比房地产对经济的拉动效用，高层似乎更加在意的是不理智的炒房带来的资产泡沫风险。
但这并不意味着打压房地产。
在老陆看来，房地产作为一种很特殊的商品，兼具投资和消费两种属性。房住不炒，主要侧重于管控房地产的投资属性。
而刚需买房，从目前各地的政策来看，并无直接打压。同时在高层提出“内循环”的背景下，房地产的消费属性被加强，毕竟从产业链来说，房地产对于建材、家居等等行业影响重大，因此从某种程度上来说，刚需买房甚至是有点鼓励性质存在的。
民间借贷红线划定，利率不超4倍LPR
老陆解读：8月20日，最高法正式发布新修订的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。
据媒体，修改后的《规定》，以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准，确定民间借贷利率的司法保护上限，取代原《规定》中“以24%和36%为基准的两线三区”的规定，大幅度降低民间借贷利率的司法保护上限，促进民间借贷利率逐步与我国经济社会发展的实际水平相适应。
这事儿有啥影响呢？有业内人士对媒体表示：
1、 从业者和从业机构可能会创新付息方式，打破所谓的利率上限，让真实利率更难去监控；
2、 银行信用卡消金有一些客群还款来源可能是民间借贷，可能会对持牌类机构的坏账风险构成一定的挑战。
椰树“卖身契”式招聘火了：抵押房产、终身服务…
老陆解读：昨天，海南椰树集团一则招聘启事一经发布瞬间就火了。
这个招聘启事火就火在其中一条应聘条件：应聘者承诺终身在“椰树”服务，承诺以房产作抵押，离开“椰树”以房产偿还。
对于这则一看就很奇葩的招聘启事，今天椰树集团居然回应媒体表示：招聘属实，来应聘的人非常多。
…厉害了，不愧是硬核椰树。
玩梗归玩梗，认真来看，椰树这堪称“卖身契”的招聘条件到底合法吗？
老陆看到有律师认为，如果房产本身是椰树分给员工的福利住房，产权不属于员工，如果离开公司后需要交还。
但如果是产权归员工本人的住房，“房产抵押”这一入职承诺，则涉嫌违反劳动法。
因为《中华人民共和国劳动合同法》第九条明确指出：用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
最近这些年，椰树集团的画风是越来越神奇了。大家不妨仔细想想，这家公司几次火上热搜，要么是因为打擦边球的宣传语，要么就是执着坚持的“土味”包装，这次又搞出了这么个一看就很奇葩的招聘条件…
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