原标题：要发展内循环经济，就要抑制房地产？
今年的话题特别多，除了楼市、股市，这两天又有一个热门话题，内循环经济。
2020年5月14日，央视网报道，会议决定：要深化供给侧结构性改革，充分发挥我国超大规模市场优势和内需潜力，
构建国内国际双循环相互促进的新发展格局。这是国家首次提出的“双循环”概念。
7月21日，国家在高级别企业座谈会上强调：
以国内大循环为主体，需要持续扩大内需，推动有效投资，维护、健全国内产业链与供应链。还需要推动自主创新，减少关键生产环节的对外依赖度。
7月30日中央高层会议指出，当前经济形势仍然复杂严峻，不稳定性不确定性较大，我们遇到的很多问题是中长期的，必须从持久战的角度加以认识，
加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
关于经济内循环的消息多得数不过来，有人表达了期待，也有人表达了对房地产等行业的担忧：
“经济内循环，是未来经济的核心词，也是未来投资的主线，基本终结了地产的支柱地位，科技强国、新经济强国到来了”。
“要发展内循环经济，需要把钱拿出来花，钱从哪里来呢？只有抑制房地产，大家才有多余的钱消费，从而带动经济发展”。
我们的经济即将进入到一个全新的时代，但只有抑制房地产，才能达成经济内循环吗？于普罗大众而言，这个节点下，是该存钱还是买房呢？
首先，我们要明确一点，内循环不是去房地产化。
或许在大多数人看来，房地产过于壮大，房价上涨过快，显然是经济内循环的重大障碍。因为内循环的两个主要方向就是消费和投资，如果大家都钱拿去买房，资金源源不断流入房地产，势必会影响到其他产业发展。
对此，原国家房改课题组组长孟晓苏7月31日表示：“国内大循环之中房地产业是最重要产业之一”。他不认为房地产绑架了中国经济，而是国民经济“娶”到了“旺夫”的房地产。另外，城镇住房仍然是最大的内需。
再者，如果我们把钱捂在口袋里，怎么带动经济发展呢？
所以从政策导向来看，一定会采取措施让大家“敢”拿钱出来消费，比如让银行利率很低、发展多样化经营，加快医疗、教育改革等，即让大家有消费动力，也逐渐解除后顾之忧。
所以，存钱大概率不是一个划算的决定。
第三，买房还是要“因人而异”。
据国家统计部门公布，2020年上半年房地产开发投资额6.27万亿元，同比增长1.9%，这是2020年以来房地产开发投资增速首次转正。
虽然国家提出“不将房地产作为短期刺激发展的手段”，但这其实是关系到一个度的问题，因为还有一句话是“促进房地产平稳健康发展”。
由此可见，房地产虽然不作为经济的推助器，但仍然扮演着经济稳定器作用。所以对于不同的购房者来说，买房也要看情况：
1、刚需。房子是用来住的，该买还是得买。近期，各地出台楼市调控政策，惠及无房者、首套房置业者，摁住房价，抑制“炒房客”的购房需求，为刚需创造买房环境。
不过，一旦调控落下，不仅连“炒房客”的购房资格会被取消，很多刚需也会被误伤。例如前段时间，深圳出台“史上最严”调控，落户3年还要3年社保才能买房，不少刚需购房者也被卡在这条调控线外。
所以，这里要告诫各位有房票或者还能“制造”房票的朋友们，房票的价值不是永恒的，是会消失的，越早用掉越划算！
2、房产投资。从舆论环境看，“炒房客”几乎成了过街老鼠，人人喊打，虽然我们不赞成炒房，但保卫手中的财富总是必要的。
在上一轮市场中尝到了杠杆甜头的购房者要注意了，下半年最重要的就是严控资金流向。
未来，依靠资金推动楼市短期暴涨的可能性会越来越小，所以闭着眼睛随便买，毫无意识乱加杠杆的行为将遭受沉重的打击。
想要做房产投资，首要工作就是把重心从杠杆变为选筹。
坚持宁缺毋滥，品牌开发商、品牌物业、好地段是必不可少的参考因素，房子保值增值更有保障，一旦买错，限售+购房资格，足可以让购房者几年不能动弹，可谓失之毫厘谬之千里。
房子买了马上就会上涨也许会逐步淡出人们的记忆，“暴击”这个词逐渐远去，而投资、长持、降低杠杆的投资人将越来越占优势。
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