单从房价来看，似乎还不到买房的时候。从政策取向来看，2020年我国房价应该基本稳定。毕竟政府反复强调稳定房价是一项长期调控策略，所以房价短期内不会上涨，也很难大幅下跌。这样一来，就不需要等待房价的大幅下跌，自然不是买房的好时机。

但专家表示，再等下去是危险的。

不久前，中央财经大学经济学教授就购房问题发表了自己的看法。在他看来，低收入的人越多，他们就越应该尝试买房，而等待房价下跌是最危险的事情。房价下跌花了这么多年时间，这也是事实，但房价确实上涨了，房价从难以承受变成了现在更难以承受。

即便如此，刚需者依然愿意等待，他们更相信马云的预言会实现。

马云曾经做出预测，他说未来房价如葱。主要是因为在建的房屋越来越多，对它们的需求将会减少。因此，房价如葱是有可能实现的。只是现在的房价还没有下跌到一定的程度，所以刚需还需要等待。

曹德旺的忠告也逐渐成为现实

曹德旺曾愤怒地批评房地产市场：“开发商不花一分钱就赚几十亿，最后只有穷人买不起。”这是一个非常现实的问题，所以他建议干脆不要买房子，否则按照目前的房价水平计算，买房是不值得的。

而且曹德旺还多次发出忠告，他表示房地产市场亏本是迟早的事，如今房地产市场的现状也在表明，他的忠告正在成真。毕竟破产的房企不少，即便是大型房企的处境也比较艰难。

总而言之，马云的预言和曹德旺的忠告都非常有道理。而且都在逐渐成为现实。如今房价仍然很高，如果你不是特别刚需的话，先观望也是可以的。