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根据某房地产网站发布的“冰山指数”，东莞4月第5周二手房价格19320元，5月第5周二手房价格19911元，月环比上涨3.1%，增幅排名全国第一。并宣称今年以来东莞房价猛涨，即将进入“3万时代”。

多家自媒体跟进发文

日前有记者

向东莞市住房和城乡建设局核实

该局提供了

近三个月的二手住房网签价格数据

数据显示，3月至5月，东莞二手房价格有两个月环比负增长，一个月正增长。一手房5月二手房均价16402元/平方米，比3月二手房均价16541元/平方米还低。无论从总体价格水平还是价格趋势，都与该“冰山指数”存在较大差异。

稳中有升，均价 22918元/平方米 ！

据东莞统计局本月发布的最新数据，2020年5月，全市新建商品住宅网上签约销售4437套，销售面积52.10万平方米。东莞楼市保持着回暖趋势，2月成交429套，3月成交2661套，4月成交3869套，5月份是疫情以来的销量新高。

在全市33个镇街（含松山湖高新区）中

销售均价超过20000元/平方米的有

莞城、万江、东城、松山湖、长安、

凤岗、南城、大朗、厚街、大岭山、

寮步、虎门、塘厦、望牛墩、沙田

15个镇街

销售均价在15000-20000元/平方米的

有17个镇街

销售均价在15000元/平方米

以下的有1个镇街

当月销售均价高于全市均价的

有13个镇街

5月

全市新建商品住宅网上签约销售套数

排前5位的镇街依次是

塘厦、黄江、长安、麻涌、茶山

销售面积排前5位的镇街依次是

塘厦、厚街、东城、黄江、长安

稳官方出招，严厉打击炒作房价行为！

某些网络媒体渲染东莞房价猛涨，背后是部分房地产中介、自媒体和少数业主在推波助澜。这种紧张气氛，不仅误导消费者，更会影响东莞的招商引才和发展转型。

近日，东莞市住房和城乡建设局党组书记、局长何绍田表示，坚决按照党的十九大提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”的决策部署，完善住房体系，加快编制住房发展规划，加强房地产市场和土地市场联动调控，大力推动安居工程建设，多渠道满足住房困难群众的基本住房需要，促进“住有所居”“住有宜居”。

对于当前房地产市场出现的乱象坚决进行重拳整治， 严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为，确保东莞房地产市场的平稳健康发展。

连日来

一些顶风作案的“出头鸟”

已经受到严肃处理

东城某小区业主委员会换届选举，公然在小区张挂多条横幅，鼓吹组织业主把二手房价从3万炒到5万。市住建局接到举报后，立即责令该小区业委会拆除横幅，并做出了严肃批评。

南城某个楼盘预计到今年9、10月份才开始预售，然而连日来，却频频传出该楼盘一房难求、房价“破四”、收“茶水费”等“风声”。市住建局立即约谈了该楼盘开发商，敦促其切实规范经营行为，采取措施遏制外围炒作，不得扰乱市场秩序。

随着疫情逐渐得到控制

东莞房地产已迎来回暖期

但涨幅并没有过大！

你家房子涨了还是跌了？

现在值多少钱了呢？

小编在评论区等你~

来源：东莞市统计调查信息局，东莞阳光网、我们的东莞、东莞本地宝、网络，东莞宝综合整理。