原标题：当年日本房价暴跌，数万富豪变穷人，但日本总结出一道理至今沿用
二战期间，日本侵占他国，造成其他国家建筑、破坏等严重，同样日本本土也遭遇了轰炸，损失惨重，日本宣布无条件投降后标志着二战结束，美国暂时负责了日本战后的恢复工作，于1945年9月和11月，相继发布了两个文件，阐明了占领和改造日本的目标和政策。
由于美国为日本投入了充足的资金，使得日本在战后恢复很快，后进入了高速发展阶段，据统计，从1960年至1970年，日本的工业生产年均增长了16%，国民生产总值年平均增长了11.3%。
在1968年时，日本的国民生产总值甚至超过了联邦德国，成为了仅次于美国的资本主义世纪第二号经济大国。
日本战后改革最初也是计划解散日本财阀，指定的“十大财阀”分别是三井、三菱、住友、安田和日产、中岛、野村、浅野、大仓、古河。
其中三井集团在1910年，因发展军需品大发横财，并且成立了“三井合名公司”，后通过该公司，向几乎所有的经济领域进行投资，发展为了日本最大的垄断资本集团。
不过解散财阀进行得并不彻底，发展至70年代初，日本先后形成了以三菱、三井、住友、富士、三和、第一劝银六大财团为首的一批垄断资本集团，日本财阀对日本的经济发展同样影响深远。
发展繁荣曾一度让日本“膨胀”，因为美国财政赤字创下历史记录，日本国内“日本是世界第一”、“日本的时代即将到来”等口号随处可见。
1985年9月，当时的世界五大经济强国（美、日、德、英、法）签订“广场协议”，美元贬值，日元则迅速升值，一年后，汇率就从1美元兑240日元左右上升到了1美元兑120日元，而这使得大量的国际资本进入了日本国内市场，日本的房地产业开始一片欣欣向荣。
日本是一座岛国，地少人多，房价原本就不低，随着大量国家资本的进入，以及日本政府实施的金融缓和政策，日本民众的手头上确实拥有了不少钱，同时房价逐渐上涨，对许多日本人产生了极大的诱惑。
许多人都觉得“什么都会贬值，但房子不会”，并且经济宽裕使得许多日本人都失去了耐心，日本国内兴起了投机热潮，他们纷纷拿出银行里的存款，将钱投给了股票和房地产，打算实现“一夜暴富”。
如今去看待往事，无疑觉得当时是一场极致的狂欢。日本的房价逐年飙到，到达了何种程度？据了解，1989年时，日本国土面积的地价市值总额相当于是整个美国地价总额的4倍；1990年初，就东京23个区的地价总和，便达到了可以收购美国全部国土的水平。
如此之高的房价，对于投身于房地产业的日本人来说，“一夜暴富”就在眼前，只要出手一套住宅，不过事实并没有那么容易，日本一般的工薪阶层就算是花光毕生的积蓄，也无法在大城市中买下一座住宅，只有上亿万的富翁和极少数大公司的高管能负担得起。
日本的房地产泡沫经济一到达极限时，由于实业支撑不起来，那么只需轻轻一碰，许多日本人的梦就完全破碎了，且破碎得很彻底。
从上世纪90年初起，日本的房价急剧暴跌，数万富豪变为穷人，由房地产泡沫经济破裂所带来的连锁反应，对日本整个社会都造成了极大的恶劣影响，据了解，1日本房地产业到1993年已全面崩溃，个人纷纷破产，大量中小企业宣告倒闭，许多日本人无路可退，承受不住这样的打击，从而选择了自杀。
日本泡沫经济破灭后，遗留下来的坏账竟达到了6000亿美元，之后日本经济在长达15年的时间里都陷入低迷和萧条。
这是一次沉重的教训，日本从中也总结出一条沿用至今的道理：“大力发展实业经济，才是立国之本，救国之道。”
实业经济是指人通过自己的思想使用工具所创造出来的经济，包括物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。
上世纪80年代日本泡沫经济的狂欢中，日本人也做出了不少荒诞的事情，那时有一栋美国大楼打算卖给日本人，美国人的报价是4亿多美元，双方经过商谈后基本没有什么问题了，但是日本人却在付款那天，拿出了新的合同书，价格为6.1亿美元。
美国人都惊呆了，而日本人给出的理由是，他们要打破6亿美元（单个大楼的出售价格）的吉尼斯世界纪录。
物极必反，若是没有那么多投机者，若是用现有的资金去发展实业经济，恐怕又会是另一个局面，日本泡沫经济发生的过程以及结局也给世界各国提供了经验。
责任编辑：