原标题：年内梅开二度 大名城度过上海“空窗期”丨穿透企业拿地⑤
2020年，上海土地市场风起云涌。在政府加快土地出让节奏的背景下，多个区域连续推出重磅地块，引发市场关注。不少房企也趁此加速在沪土地储备，寻求可持续发展。乐居长三角年度特别策划《穿透企业拿地》，聚焦房企拿地背后，解析公司发展前景。
撰稿丨刘亚楠
5月20日，大名城旗下全资子公司上海名城钰企业发展有限公司以15.87亿元竞得上海松江区一宗住宅用地。
这也是继2015年大名城斥巨资50亿在上海拿下浦东唐镇两幅纯住宅地块后，今年在上海斩获的第二幅宅地，同时也是在上海扎根的第六个项目，2019年华东土储挂0现象似乎有所缓解。
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年内梅开二度
5月20日，大名城旗下全资子公司上海名城钰企业发展有限公司以15.87亿元竞得上海松江区一宗住宅用地。
据悉，该地块名称为松江区永丰街道H单元H24-07号地块，总范围东至盛乐路，南至花园路，西至H24-06号地块，北至松江市河，出让面积约4.75万平方米，容积率为1.4，起始价14.62亿元，在22轮竞价之后，溢价率为8.55%。
结合松江区自2018年至今的土地出让情况来看，该地块是松江地区2020年出让的首幅宅地。成交楼板价与上期松江区永丰街道新城主城H单元H39-06号地块约2.1万每平成交楼板价有小幅度提高。不过由于2019年出让的普通商品房用地均有15%自持率，因此实际价格保持平稳。
更值得一提的是，今年2月24日，大名城（名城地产（福建）有限公司）以约7.1亿元摘得临港奉贤园区二期04FX-0002单元B1002地块，出让面积51782.3平米，容积1.6，成交楼板价约8569.53元/平米，溢价率1.43%。不到半年时间斩获两幅住宅用地，更体现出其深耕上海的决心与信心。
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度过空窗期
时间回到2015年4月16日，大名城以50.76亿斩获上海浦东新区唐镇两幅11万方宅地，平均溢价率68.36%，平均楼面价达28803元/平方米，成为该区域单价地王。大名城打败参与争夺的保利、融创、金地、龙湖等多达30余家房企，一战成名。
不过时隔五年，大名城未曾再在上海拿过土地。截止2019年12月31日，大名城在房地产方面持有待开发土地面积为136.35万平方米，同比减少12.08%，而华东地区则首次出现0土储的现象。
图片来源：大名城2019年度报告
据了解，此次大名城拿下的上海松江区一宗住宅用地，是在上海扎根的第六个项目。这也是继上海大名城·名郡、上海大名城·紫金九号以及临港项目后，大名城在上海开发的第四个商品住宅项目。2013年，大名城成功开发了在上海的首个项目，沪上西郊明珠——上海大名城·名郡。7年以来，大名城在上海陆续成功开发了旗下首个紫金系精品项目——上海大名城·紫金九号，成功对上海名城赛特创业产业办公园、上海名城金桥工业园进行升级改造。
作为大名城在上海落下的第六子，此次成功竞得松江项目，不仅夯实了大名城在长三角区域的业务基础，增强了企业发展信心，更进一步表明了大名城践行”深耕一线城市”战略的决心。
大名城董事长俞培俤表示，2020年公司将继续聚焦发展一、二线城市，深耕已进入城市，大力发展以上海为核心的长三角一体化城市群项目的获取。
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