原标题：王健林、李嘉诚重返地产后，又一百亿富豪杀入，曾欠巨款去送快递
这几年，房地产市场发生了很大的变化，开始出现洗牌，2019年，有400多家中小房企倒下，进入到2020年，受疫情影响，更是让大量的中小房企没能撑下去。总体上来说，市场格局愈加稳定，头部的恒大、碧桂园、万科等规模不断扩大，中小企业生存空间被压缩，新进入者的机会已经很小了。
不过，即使是面对这样的环境，仍然有巨头逆势而行。据了解，曾经大量甩卖，撤离内地的李嘉诚在今年1月以24亿元收购上海三林印象城，在4月，去地产化多年的万达集团以9.57亿元的价格拿下两宗地块。李嘉诚，王健林接连重返房地产，让房地产市场再次火热起来。然而，这还没算完，5月又一百亿富豪杀入房地产，成立上海圆弘置业有限公司，注册资本1亿元，这个富豪就是圆通速递的老板喻渭蛟。
圆通我们都比较熟悉，是中国快递巨头之一，创立于2000年，至今也有20年的历史。创始人喻渭蛟来自“快递之乡”浙江桐庐。圆通是第一家上市的民营快递企业，喻渭蛟也曾是“快递首富”，直到顺丰上市后，被王卫取代。不过，喻渭蛟身价也不低，最新发布的2020新财富500富人榜，喻渭蛟夫妇身价达到了211亿。
喻渭蛟的创业故事比较励志，没上过大学，19岁出来闯荡，做过泥水工、木工、装修等工作。因为聪明和勤快，喻渭蛟自己组建了一支装修队，赚了不少钱。不过，接了一个500万的大单，因为对方跑路，最终不但将所有的钱赔了进去，还欠下了182万的巨债，那还是在90年代。
面对巨额债务，喻渭蛟到处寻找赚钱路子，最后妻子建议他做快递。据了解，当时喻渭蛟的妻子张小娟正在申通做财务，她知道快递有钱赚。
我们都知道“通达系”都是一家，全部来自浙江桐庐。但申通是最早的一家，成立于1993年，由聂腾飞和詹际盛创立。后来，聂腾飞车祸去世，申通就交给了妻子陈小英和她的哥哥陈德军管理。
当时，詹际盛出来创立了天天快递，而聂腾飞的弟弟聂腾云也在站点帮忙，也独立出来创立了韵达。在申通做财务的张小娟和丈夫喻渭蛟创立了圆通，曾是申通一级站点负责人的桑学兵和赖海松创立了中通。可以这么说，“通达系”都是从申通分支出去的。
圆通的崛起做对了三件事情，一个是第一家实行双休照常营业的快递公司。当时的快递行业，周六日都是休息不送货的，圆通率先打破这个行规，让其业务量大幅提升。
第二个是抱紧了阿里大腿，淘宝的快速崛起，订单量猛增，马云找到各大快递公司，希望以每单8元的价格合作，这看起来无疑是亏本的买卖，因为当时的快递单价达18元，等于是要降价一半以上，大多数快递公司都不愿意，最后圆通率先合作。业绩再上一个台阶，到2014年称霸，业务量成为行业第一。
第三个是购买飞机，提升送货速度，在快递行业来说，飞机最多的是顺丰，其次是圆通。
2016年，圆通成功上市，市值破千亿元，风光无二，喻渭蛟也成为了快递首富。然而，好运气并没有持续多久，圆通受困于加盟制的基因，再加上后天管理不善，问题频出。之后业绩陷入低谷，先后被中通、韵达超越。
不过，马云旗下的阿里创投和云锋新创接连入股，成为了第二大股东。为了止住下滑的趋势，改善经营管理。来自云锋基金的董事总经理潘水苗接过了喻渭蛟的总裁职务，经过一系列的改革创新，圆通也逐渐恢复了元气。
2019年圆通业务量达到了91.15亿件，同比增长36.78%，高出行业平均增速10个百分点以上，只不过，净利润下降12.41%，单票价格更是下降到2.95元，可以理解为以低价换市场。去年，圆通市场占有率为14.35%，未达到2016年上市时的15%的市场份额。
圆通的压力还是不小，市值只有400亿，和最高峰时差远了。另外，中通和韵达发展速度太快，想追上并不容易，而申通和百世又在后面追赶。不过，有阿里这个靠山，再怎么样都不会太差，或许在未来几年，喻渭蛟会像申通的陈小英和陈德军兄妹一样，套现离场，将公司卖给阿里。
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