原标题：广州建立二手住房交易参考价格发布机制

广州市住建局发布《广州市住房和城乡建设局关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，具体内容如下：

各有关单位：

为更好落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，贯彻落实市委、市政府房地产调控工作部署， 规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳，现就建立二手住房交易参考价格发布机制有关事项通知如下：

一、成交活跃的热点区域，以住宅小区为单位，由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上，综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素，形成二手住房交易参考价格，视市场运行情况在我局官方网站、微信公众号等适时发布。

二、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查， 不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

本通知自发布之日起施行。

广州市住房和城乡建设局

2021年8月31日

【政策解读】

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为更好落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳，按照市委、市政府房地产调控决策部署，我局制定了《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》（下称《通知》）， 自2021年8月31日起执行，现解读如下：

一、关于制定《通知》的主要目的

建立二手住房成交参考价格发布机制，是贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制的重要措施，有利于进一步提升我市二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。

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