柳州市柳东新区管理委员会主任刘度量称，作为柳州市未来发展的主要阵地之一，柳东新区“产城融合”的发展模式，吸引了众多高端人才和外来实力雄厚的企业的到来，以高质量发展为导向实施”3+3+1“产业布局，让更多的房企关注新区的发展，加大在柳州的投资兴业。随着柳州市市民服务中心，柳州艺术中心，柳州市图书馆等政务集中办公大楼的落地使用，更多居民落户柳东。2021年4月，柳州获得广西唯一“国家级产教融合试点城市”称号，结合柳东新区职教园的区位优势和职教资源，将会为柳东新区吸引和聚集更多科技聚集的技术和技能型人才。

柳东新区作为本次推介地块的大户，其地块用途主要以城镇住宅用地、商务设施用地、商务金融用地为主，可见未来的柳东新区将是一片集居住、休闲、商务发展于一体的现代化新区。

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现状分析：

柳州地产业发展平稳

一系列的地产数据也成为了众多房企代表的关注热点。

据柳州市住房和城乡建设局负责人介绍，今年1-7月，柳州全市房地产完成总投资255.64亿元，同比增长15.8%；全市施工面积为3208.65万㎡，同比增长10.2%；商品房销售面积为372.6万㎡，同比增长13.5%；全市商品房库存处于低位。此外，从柳州经济发展来看，该市房地产行业的各项指标，均位于前列；而从全广西房地产发展水平而言，柳州房地产行业的发展稳居全区上游。

另外，销售面积、去化率、库存周期等数据，也都是房地产企业投资的重要参考。根据推介会上公布的数据显示，今年1-7月柳州房地产销售数据、库存周期数据均处于较稳定的范围内，整个房地产行业呈现平稳健康发展态势。

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房企声音：

期待有机会入驻柳州

在很多地产人士眼里，柳州拥有深厚的工业基础和雄厚的经济实力，让这座城市自带吸引力。

据了解，今年上半年，柳州市地区生产总值为1624.52亿元，同比增长10.8%；从全区来看，柳州经济总量占超全区1/7，排名全区第二；工业总量占全区1/4，排名全区第一；财政收入总量占全区1/6，位列全区第二；城镇居民人均可支配收入为21547元，同比增长11.7%。同时，截至2020年，柳州市常住人口城和户籍人口城镇化率分别为69.93%、50.42%，均居广西第一，并高于全国平均水平。

对此，新城控股代表赵女士表示，从数据上看，无论是经济实力，还是城镇化率上，柳州人对住房的需求仍比较旺盛，而柳州强大的工业支撑也让这座城市厚积薄发的力量很足。新城控股一直在关注柳州市场，争取找到合适的机会进入柳州。

中南置业代表黄先生也表示，柳州城市根基很稳，该公司也一直也在关注柳州的动态，此次若有合适的地块，便会顺势入驻柳州市场。